上海群租房处理流程

一是“尽早”发现，明确行动方案。中队高度重视群租整治工作，多次召开专题会研究部署，主动与街道房办、城运中心、社区对接，明确分工及处置流程，商议执法难点疑点，并抽调中队骨干力量，专人对接群租事项，网格队员加强社区巡查，加强群租查处力度，积极推进群租整治。

二是“快速”整治，部门联动协作。中队依托“一网统管”平台，建立平安办、派出所、社区、物业“五位一体”的联合治理模式，通过多个部门快速联合，明确投诉受理、现场核实、认定处置、联合整治的处理流程，提升整治时效。

三是“精细”管理，强宣传重引导。中队向涉嫌群租业主或是二房东发放群租整治宣传告知书，做到一户一告知。告知相关法律法规和政策，通报群租房行为的安全隐患和严重危害并责令其在规定时间内进行自行整改对于期限内未自行整改的，中队上报街道平安办，将其纳入整治清单，为下一步执法整治工作做好铺垫。

四是“强化”监管，健全长效管理。依托房管部门的上海物业app平台和城管部门装饰装修报告单管理系统，全面推行上海物业app管执联动系统，完善前端发现机制、认真做好“发现、制止、上报、处置、反馈”各环节监管，从源头遏制，同时全面推进物业履职评价机制，督促物业履行管理职能，推动住宅小区物业管理提质增效。

群租房处理由城管部门负责处理，首先要确认是否违犯了居住人员超出了居住的标准，随后由城管牵头组织相关部门开展综合整治。