韦伯时代中心物业

韦伯时代中心大厦位于中关村南大街西侧，归属于紫竹院街道韦伯豪社区，为商住两用楼。2019年7月23日，韦伯时代首届业委会成立并在街道备案。2019年10月份及12月份，业委会组织召开两次临时业主大会，分别作出了解聘原物业及选聘新的物业服务企业的业主大会决议。业委会于2019年12月18日将业主大会决议结果和交接协议送达原物业公司，原物业以“业委会成立不合法”为由，拒不进行交接。2019年11月19日至2020年7月30日，街道办事处组织召开30余次各层面会议，针对业委会合法性、物业管理、物业交接等问题与相关部门多次会商、研判。近一年来，据业主多渠道反映，大厦内多次出现断电、断网、水泵损坏、电梯停运、地下车库不能正常抬杆等情况，部分业主、租户组团到街道反映情况，并拨打12345进行投诉。

韦伯时代物业管理问题引发社会关注，得到市、区各级领导高度重视。市委书记蔡奇就韦伯时代中心大厦物业管理问题作出重要批示，曾劲区长亲自听取韦伯时代中心大厦物业管理问题情况汇报，梁爽副区长多次主持召开韦伯时代中心大厦物业管理专题调度会。区房管局、治安支队、人防办、街道办事处等部门，共同组成专班，进驻韦伯时代中心大厦，专题研判，共同推进解决韦伯时代中心大厦物业管理问题。

紫竹院街道工委书记常增玉、区房管局局长辛果、对韦伯时代物业交接工作全程关注，多方协调紫竹院街道办事处主任付海涛、副主任马秀丽，坐镇指挥，精心谋划。2020年12月6日9时至12月7日凌晨2时，在专班成员单位悉心指导监督下，在公安、政法部门大力保障下，韦伯时代中心大厦物业项目交接依法依规基本完成。

下一步，街道办事处就加强韦伯时代物业交接后的党建引领、物业管理、综合治理、业务指导、志愿服务、楼宇建设等方面加强研究，以此为契机，推进辖区物业管理和社区治理能力深入发展。