和达海映山为什么这么便宜

和达海映山项目紧邻滨海大道，是西海岸的交通主干道，全线长89公里，往东到胶州湾海底隧道，直达青岛市区，往西通往胶南、日照方向。

项目周边规划两条地铁线，13号和6号线，其中13号线目前已运行，全长70公里，北起开发区嘉陵江路，南至董家口港，在售楼处门口设有华山路站，距离项目700米，可在井冈山路换乘1号到青岛。由于小区的周边配套不成熟，所以这么便宜。