中旅海玥为什么这么便宜

中旅海玥，地处集美区滨海浪漫线实验学校（美山校区）旁，隶属于软件园三期商圈，最新价格约41000元/㎡，于2021年08月07日正式开售。该小区占地面积为23376.2㎡，建筑面积约为74050㎡。建筑类型以板楼为主，物业类别为住宅。规划建设户数782户，装修情况为装修。楼盘配备车位805个，车位配比1:1。但是小区属于期房，所以中旅海玥才会这么便宜。