房产登记公示的效力

不动产登记有什么效力

一为物权的公示效力，也就是登记意味着向社会告知该不动产的物权归属

二为善意保护效力，也就是说为了保护善意第三人，将不动产权利登记在登记簿上，避免善意第三人基于信赖原则取得该不动产时，其合法权益不会因该不动产没有登记或者登记存在错误而受损

三为物权生效效力，即只有该不动产进行了依法登记，不动产上的各类权利才具有法律效力，受法律保护