别墅产权面积就是占地面积

别墅产权面积不是占地面积。别墅房产证的面积就是按建筑面积算，别墅是没有公摊面积的，但别墅花园的占地面积是有产权的。有房顶的如外廊过道，减半计算。无房顶的不计算面积，如外露阳台。别墅的买卖双方合同一般都有注明。别墅的面积不是一层的，也不是数层的，而是通过计算出来的建筑面积.一般建设物面积都用指建筑面积，无论是标价还是卖买，用套内面积那是特例.知现派生出来的其他面积指标则明显有骗人成分。