中铁瑞景茗城为啥那么便宜

中铁瑞景茗城就在杜鹃路485号，所属区域为郫都郫县区，片区整体发展还可以。小区价格5500.0元/平方米，房子产权70年，用地35205.33㎡，建筑区域面积177118.61㎡。建筑类别板楼，楼栋数7栋。房屋户数1235户。容积率30.0%，绿化率4.08%，比较宜居的小区。物业管理费1元/平米·月，所以中铁瑞景茗城才会那么便宜。