绿城桃花源为啥这么便宜

苏州绿城桃花源位于苏州工业园区金鸡湖、独墅湖双湖核心位置，金鸡湖大道以南，高和路旁，独墅湖北侧。为2009年9月绿城集团以36亿高价竞得的苏州地王地块，项目东侧星湖街为园区湖东贯穿南北的主干道，可快速到达独墅湖隧道与南环道路构成便捷交通网络，所以绿城桃花源才可以这么便宜。