广源天际为什么便宜

广源天际位于烟台开发区天山路1号，天山路与黄河路交汇处，地理位置属于开发区黄河路以北，还算方便。房子产权70年，占地80000.00㎡，建筑用地224000.00㎡。建筑类型塔楼，楼栋数7栋。房屋户数350户，容积率41.0%，2.8%的绿化率，居住环境还算不错，物业管理费1.2元/㎡每个月。因为小区的周边配套不成熟，所以才会便宜。