独栋高层优缺点

独栋的采光是四面的，要比联排采光效果好的多，更加通透，而且绿化面积高，空间大，干扰小。独栋的结构，面积，造型都是联排不能比的。但是独栋成大本，市场总价过高。

建筑成本高昂，建筑必须使用最先进的建筑材料和建筑工艺，成本很高，日常管理成本也不低，一些空置率较高的高楼因此不堪重负。另外影响城市景观，造成光污染以及诸多环境问题。

独栋高层优缺点

一、独栋高层的优点和缺点有哪些

独栋的采光是四面的，要比联排采光效果好的多，更加通透，而且绿化面积高，空间大，干扰小。独栋的结构，面积，造型都是联排不能比的。但是独栋成大本，市场总价过高。

二、购买独栋的高层要考虑的因素有哪些

1、建筑风格

建筑风格的选择一定要合自己的心意，毕竟是日后要长久居住的地方，符合自己的审美才能住的舒适。而且还要要与周围环境有机结合在一起，相得益彰才是最高的境界。

2、周围环境

既然已经选择了独栋，对于住宅的审美性要求相比普通住宅肯定更高。在天然景观和人造景观两个方面都要十分注意。

3、公共设施

公共设施齐全可以保证生活质量。除了必备的生活日需场所之外，各种会所也是一项重要的衡量指标。

4、长期规划

在未来三、五年，甚至十年后，政府都市规划建设是否将对此别墅造成好的或坏的影响，不一定所有的公共建设都是正面的影响。对生活品质而言，大型卖场或商业区太近，利害是互见的。所以还是要综合考虑。

独栋高层优缺点

独栋高层的优点和缺点都是比较明显的。

优点是采光和周围风景特别好，由于没有周围楼的遮挡，一整天都可以接受阳光的照射，非常舒服。

缺点是周围缺少人气，而且由于没有其他楼的遮挡，可能会导致夏天非常热冬天非常冷的情况。不过总体来说还是优点大于缺点的。