层高为什么不宜超过3米

根据住宅设计规范，住宅层高不宜低于2.8米，厨房卫生间净高不宜低于2.4米。

目前普通住宅的层高一般在3米左右，一来是小户型开间进深都不大，层高3米整体比例比较协调。二来装修可以用原顶，不需要吊顶，节省成本。

相应的房屋面积对应相应的层高，并不越高越好。

层高是指上下两层楼面之间的垂直距离，按照《住宅设计规范》要求，一般住宅层高都在2.8米左右，这是出于降低成本、节约建材、节约土地等方面综合考虑而定的较为适宜的高度。