lrp怎么换算

LPR+加点=房贷利率。房贷对应的LPR期限品种基本是五年期以上LPR，房贷如果转换为LPR，那么在2020年的利率和2019年执行的利率是一样的。而到了2021年，就要根据LPR再加上点数浮动了。

比如，你的房贷利率在2019年是5.39%，那么2020年仍然是5.39%，到了2021年就变成LPR加上点数浮动。那么加点该用哪个时期的LPR来计算呢?央行规定了，以2019年12月的LPR来计算，这个LPR为4.8%。

如果你的房贷利率为5.39%，那么转换为LPR之后的加点为：5.39%-4.8%=0.59%，今后的房贷利率=LPR+0.59%。

lpr的计算方法为lpr报价利率+加点值。lpr报价利率是每个月18家银行一起报价的平均利率，而加点值通过固定利率转成lpr利率确定的