金湖听语四期为什么便宜

金湖听语四期为什么便宜的原因如下：

小区位于金山大道地铁6号线金银湖站(金银湖南一街与环湖西路交汇处)，1900年建成，开发商是武汉兴达联置业有限公司，物业公司是武汉万科物业服务有限公司，占地面积2177 ㎡，建筑面积25308 ㎡，房屋总数426户，容积率3.10，绿化率45%，物业服务费2.98元/㎡·月，所以比较便宜。