南艳湖板块的优缺点

在环境方面，南艳湖是远大上湖居最大的优势，也是最大的卖点。从上湖居过了习友路就到了南艳湖，可以说是临湖而居。但是其他则乏善可陈，面临一个老旧小区多、部分道路狭窄的问题。

在产品方面，楼盘占地面积40.72亩，是纯居住地，容积率≤1.8，商品住宅（毛坯）平均备案价格21661元/平方米。在第一轮集中土拍中，进入竞品阶段，文一、远大、尚泽、徽创、招商、越秀、皖投参与，最后被远大120满分竞得。