不动产证过户还需要权属调查吗

需要。

根据《不动产交易登记暂行条例实施细则》规定，不动产过户，需要向当地的不动产登记中心提交下列资料：

1、权属调查材料或者登记原因文件与过户登记的内容是否一致 

2、不动产界址、空间界限、面积等权籍调查材料是否完备，权属是否清楚、界址是否清晰、面积是否准确。