小户型过户费用明细

你是商品房还是二手房的小户型。我以商品房的小户糊为例。

(1) 契税(买方承担):

90平方米以下首次购房的按1%缴纳90-140平方米按屋价1.5%缴纳140平方米以上按屋价3%缴纳。

(2) 营业税(卖房人承担):

(3) 房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按屋价5.5%缴纳。

(3)土地增值税(卖房人承担):

房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按屋价1%缴纳

(4)所得税(卖房人承担):

房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按屋价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)。

(5)房屋交易手续费(买卖双方各承担一半):

按房屋建筑面积6元/平方米交纳。

(6)房屋产权登记费(买方承担):

80.00元。

(7)房屋评估费:

按评估额0.5%缴纳。