98年的房子是楼板还是浇筑

98年的房子在四五线城市大多是多层砖混结构，多数也就是盖楼板了。随着经济的发展，地价的升值现在基本是高层或小高层，用现浇混凝土的方式取代楼板了。即是现在的多层都采用现浇混凝土，因为现浇混凝土板避免了板缝的因素，而且提高整体结构性及房屋的抗震性能。

单位在96-98年曾建了三栋住宅楼就是用预制板做楼板的。

2002年，建设部曾发文禁止新建、改建、扩建商品房使用预制板。所以，2003年以后建的房子，基本上是现浇楼板了。但不也全是，如我家在2007年购买的商品房新房还是预制板楼板。

预制板是建筑当中用的楼板，是在预制场生产加工成型的混凝土预制件，直接运到施工现场进行安装的，所以叫预制板。预制板的抗震性能差，而且板跟板之间的缝隙无法消除，安全性也较差，所以，后来被逐步淘汰改用现浇板了。

混凝土预制板在我国的民用建筑中使用了很多年。其中有它的优点也有致命的缺点。

优点它可以工厂化生产，缺点在76年唐山大地震中体现出来，就是与建筑物整体性差。基于这些因素，在98年之后，预制构件逐步淘汰。尤其在工业建筑中的楼板，都用现浇混凝土楼板。