银行评估价跟市场价价差多少

应该是控制在了5%以内。 房产评估，一般是由专业的机构与房地产管理中心的工作人员来负责的，他们有专业的技术，有专业的考察团队，能给出最准确的评估价格，一般的情况下与市场价相差无几。 不过话又说回来，具体还要看你站在哪一个角度上来说。因为绝大部分的房主都会认为自己的房子最优秀，所以自己的房子应该卖高价格，往往会与评估价有很大的出入，相差10%乃至20%，也都是有可能的。

一般房屋评估价会低出市场价10-20%，在银行办理抵押贷款的时候，银行就会安排专业的工作人员评估房屋的价格，根据房屋评估价的70%给你放款，在中介公司买房，都是按照市场价支付的。二手房评估价和市场价的差距是非常大的，房子是根据地理位置、楼层、朝向、小区环境等等因素评估出的价格，市场价是根据当地的屋价走势确定的，大家在买房的时候都是可以还价的。