房产证上的私有和集体一样吗

不一样

私有房产可以进行买卖，集体房产不享有所有权，不可以进行买卖。

私有产产是私人所有的房产，包括中国公民、港澳台、华侨、外面人投资建造、购买的房产，以及中国公民投资的私营企业所投资建造、购买的房屋。

集体房产是国有土地上的房屋所有权证和集体土地上的房屋所有权证。关键点是房屋所在的土地是什么性质。

房产证上的私有和集体一样吗

房产证上的私有和集体是不一样的。房产证上写的是私有，证明拥有房产证的房主是房子的合法所有人，房子可以出租售卖等。而房子上写的是集体，就证明这个房子不属于某一个人，而是所在的这个集体共同所有的，比如一个村委会或者一个家族。