开发商更名房有什么风险

1、购房合同更名需重新备案，会被重新审核，如被主管部门发现真实目的是完成交易，则会被拒。

2、如果完成更名和备案，在申领产权证明环节也有可能面临被征税的可能，此时风险主要在卖方。

3、如果任何一方反悔，合同就有可能被认定为是逃避税费而无效。

4、房管部门审查后决定是否批准更名需求。