爱家名校华城为什么这么便宜

爱家名校华城小区位于武汉市洪山区白沙洲大道5号，处于武汉华中城对面，2017年建成，开发商是武汉君茂投资置业有限公司，物业公司是上海爱家物业管理有限公司武汉分公司，占地面积168785.41㎡，建筑面积553223.68㎡，房屋总数4601户，容积率2.40，绿化率35%，物业服务费2.6元/㎡·月。由于小区的结构分配不好，所以爱家名校华城才会这么便宜。