广州人才房与普通住宅的区别
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主要区别是,性质不同、作用不同、类别不同、模式不同,具体如下:
一、性质不同
1、人才住宅
指专项用于人才就业的生活配套租赁公寓。
2、普通住宅
指专供居住的房屋。
二、作用不同
1、人才住宅
解决人才在某地创业的短期租赁和过渡周转用房。
2、普通住宅
提供居民居住。
三、类别不同
1、人才住宅
专业人才公寓、博士公寓、留学生公寓等。
2、普通住宅
别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍、职工单身宿舍和学生宿舍等。
四、模式不同
1、人才住宅
人才公住宅打破“常见小区—组团—院落”传统小区模式,以“小区—中央多层区块—内街休闲广场—住宅单元”的渐进式小区新模式。小区内实行智能化管理,通常附有餐厅、超市及小型服务型商业等。车库、自行车配备齐全,小区内有专用的无障碍设计,每一个楼房之间,都有不同的健身主题,主要包括羽毛球场、乒乓球场、太极广场、单杠等。
2、普通住宅
传统小区模式。
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