![普通住宅为啥物业类型是公寓]( "普通住宅为啥物业类型是公寓")
- 物业类型公寓住宅，是因为和普通住宅商品房有区别，也和商业办公楼有区别。公寓住宅的主要特点如下：1、公寓实际交易为住宅性质而非商业，意思该房在冬至日光照时间不足2小时的被定义为公寓。2、这个关系到你的产权时间。住宅70年，公寓50年。3、交税也不一样。公寓税费比较高，契税...
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![上海普通住宅标准2021]( "上海普通住宅标准2021")
- 2021年上海普通住屋认定标准：1、离婚3年内按离婚前套数计算。严格执行住屋限购政策。夫妻离异，任何一方自夫妻离异之日起3年内购买商品住屋，其拥有住屋套数按离异前家庭总套数计算。2、调整增值税征免年限。将个人对外销售住屋增值税征免年限从2年提高至5年3、无房家庭优先...
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![什么是普通住宅指导价]( "什么是普通住宅指导价")
- 房屋指导价是当地政府通过定价的权限、范围及各个区域的价格浮动，制定出的价格。普通住宅指导价标准各个地区是不一样的，一般来说当地普通住宅指导价是由区县人民政府参照一定时间、一定区域内普通商品住宅均价、城市规划等情况综合确定，然后适时公布。如果网签的价格比指导...
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![小区高层住宅是属于普通住宅吗]( "小区高层住宅是属于普通住宅吗")
- 没有特殊用途的就是普通住宅，不管是高层还是低层，性质都是一样的，使用年限跟其他的没什么区别，高层就是楼的高度不一样。...
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![陕西省普通住宅标准]( "陕西省普通住宅标准")
- 非普通住宅有三个标准：1、住宅小区建筑容积率在1.0以下(不含1.0)2、单套建筑面积在144平方米以上(不含144平方米)3、实际成交价格高于同级别土地住屋平均交易价格1.2倍。以上三点只要符合一个，即为非普通住宅。反之则为普通住宅...
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![洋房和普通住宅哪个好]( "洋房和普通住宅哪个好")
- 洋房和普遍住宅比有几方面优势:1.容积率比较低，小区绿化比较好，底层还有小花园2、小层物业服务比较好，当然收费-般也不便宜3、洋房有电梯，出入方便。当然现在有些伪洋房，所谓伪洋房就是开发商将普通电梯房当洋房销售，赚取超额利润，那相对品质会低些！...
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![王府和普通住宅区别]( "王府和普通住宅区别")
- 配置与成本完全不一样。王府是过去对于达官贵人或者皇亲国戚居住的场所，因此通常房屋建造气派，占地面积大，配有多个房间，同时修有花园，假山，园林等设施。能够让住户足够的享受。而普通住宅则没那么多讲究，只是提供一个居住的场所，满足基本需要。...
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![别墅比普通住宅贵多少]( "别墅比普通住宅贵多少")
- 这么说吧，一座普通别墅相当于相同地区三套房不止。拿运城为例，市区范围内一座占地0.3亩的普通两层别墅，价格大约170万左右，单元楼一平米大约5000到7000之间，所以说别墅还是很烧钱的，但是从升值空间来讲，别墅也大大好于单元房，这是毋庸置疑的。...
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![板楼和普通住宅的区别]( "板楼和普通住宅的区别")
- 板楼多次正南北方向晋升在15米左右，南北通透便于采光与通风，而且户型方正，平面布局合理，各功能空间尺度适宜，通常而言，由于板楼的面宽充裕，因而户型设计更容易出精品管理成本不高，通常而言，板楼的管理成本普遍较塔楼低廉，多层板式住宅可以不设电梯，不设变频供水系统，包括外墙粉刷在内...
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![广州人才房与普通住宅的区别]( "广州人才房与普通住宅的区别")
- 主要区别是，性质不同、作用不同、类别不同、模式不同，具体如下：一、性质不同1、人才住宅指专项用于人才就业的生活配套租赁公寓。2、普通住宅指专供居住的房屋。二、作用不同1、人才住宅解决人才在某地创业的短期租赁和过渡周转用房。2、普通住宅提供居民居住。三、类别不同...
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![普通住宅电梯可以调速度吗]( "普通住宅电梯可以调速度吗")
- 住宅内电梯速度可以调试。住宅内电梯的速度是可以调试的，但是是要在一定范围内，不能超出相关的速度设定范围值，因为住宅的层高决定了电梯运行的速度不可能特别快，除非是超高层类似于像上海的金融中心，金茂大厦等超高层建筑才可以，但是那些都属于商务楼，而不属于住宅。不管是什么...
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![普通住宅改民宿需要办什么手续]( "普通住宅改民宿需要办什么手续")
- 1、卫生许可证卫生许可证一般在卫生局办理，申请单位填写《卫生许可证申请书》。依照卫生许可受理规定和公共场所许可的条件，当地卫生局会对受理范围的申报材料进行核对和登记。经对申报材料审查无异以后，就能发放卫生许可证。2、消防安全许可证填写文化娱乐场所消防安全审批...
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![低密住宅和普通住宅的区别]( "低密住宅和普通住宅的区别")
- 1、通风采光高密度住宅通风采光较差，楼与楼之间挨得近，夏天小区闷热不已。低密度社区视野好少遮挡，心情也会轻松不压抑，超宽楼距，尽享阳光灿烂，夏天微风徐徐，小区活动更是惬意。2、小区环境高密度住宅基本不享受公共设施，生活环境和品质受到严重影响。低密度住宅公共空间大，活动区...
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![别墅物业费和普通住宅区别]( "别墅物业费和普通住宅区别")
-    别墅的物业费和普通住宅是不一样的，因为别墅的物业费比普通住宅的物业费要高。别墅属于高端物业，要求的服务内容更多质量更高，收费自然就更高了。但是别墅的物业费也是有收费标准的，一般来说是根据市场价格来调节的，并没有一个固定的数据。...
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![文旅房产和普通住宅的区别]( "文旅房产和普通住宅的区别")
- 文旅地产相对住宅地产来说，既有满足休闲，度假旅游的需求，又有居住的需求。同时，文旅地产投资回报率更高，投资规模更大，投资周期更长，消费档次更高，注重环境效益和经济效益的平衡。另外，文旅地产依托丰富的旅游资源，而住宅地产局限于绿化环境，独特性较弱。...
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![叠墅物业费和普通住宅区别]( "叠墅物业费和普通住宅区别")
- 服务的人数数量和建筑面积不同。同样数量的安保人员和管理人员，叠墅的人数少多了，建筑面积也少多了，同样的物业费支出，平均到面积单价，叠墅的价格就许多了。由于叠墅的使用人和访客基本上经济条件好许多，配置的物业相关工作人员，也就在专业性和其它方面要求更高，工作量也会大许多...
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![普通住宅可以租给多少人]( "普通住宅可以租给多少人")
- 原则上只能租给一户人家。如果是公司给员工租房，可以入住同性别的几个人，根据房间的面积和上下铺来决定，但是协议还是只和公司一家来签。由公司在面对个人。我们国家对租房是有规定的，不允许将自然的房间打成隔断，形成群租，这样容易出现安全隐患，所以如果你是两室一厅的住屋，可以...
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![府邸可以形容普通人的住宅吗]( "府邸可以形容普通人的住宅吗")
- 不可以形容普通人的住宅。府第，指贵族官僚或大地主的住宅。语出《汉书·王莽传上》：“自四辅、三公有事府第，皆用传。”府邸，府指贵族的住宅，邸是高级官员的住所。旧时指官僚、贵族或大地主的住宅。现在也称某些国家元首办公或住居的地方，也可用于身份比较尊贵的人居住的地方。...
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![玻璃幕墙住宅和普通高层的区别]( "玻璃幕墙住宅和普通高层的区别")
- 没有太大区别。玻璃幕墙是指由支承结构体系与玻璃组成的、可相对主体结构有一定位移能力、不分担主体结构所受作用的建筑外围护结构或装饰结构。墙体有单层和双层玻璃两种。玻璃幕墙是一种美观新颖的建筑墙体装饰方法，是现代主义高层建筑时代的显著特征。玻璃幕墙，铝板幕墙...
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![普通住宅楼有阻尼器吗]( "普通住宅楼有阻尼器吗")
- 普通住宅楼是没有阻尼器的。1、建筑工程中的超高建筑，在最顶层的摇摆可达一米左右，这种摇摆对人会产生严重的不适，为了抵消这种摇摆，在超高建筑物的底部设置阻尼器，用于阻止建筑物的摇摆。2、对于普通住宅楼，并不会产生摇摆，变形幅度很小，人员是感觉不到的，所以是不需要阻尼器的。...
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![新建住宅要通过环评吗]( "新建住宅要通过环评吗")
- 需要看项目的大小。房地产开发项目建筑面积在10万米以上需要进行环评，根据具体情况确定编制环评报告表或报告书，10万平米以下的非敏感区可只填环境影响登记表。具体规定可参看建设项目分类管理名录。...
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![普通住宅楼水管是几寸的]( "普通住宅楼水管是几寸的")
- 一般都是不到一寸的，也就是4分管为主。入户水管一般有1寸的、6分的和4分的，1寸的适合作为普通住宅楼入户总水管使用，而6分和4分适合各区域分管使用，根据具体的用水量来选择即可，譬如说热水器连接的冷热水管多以4分管为主。4分、6分、1寸是英制说法即英寸.普通4分管12"---管...
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![普通住宅楼房里如何挂拳击沙袋]( "普通住宅楼房里如何挂拳击沙袋")
- 普通楼房里挂沙袋最好要找出有承重水泥梁结构的地方，用冲击钻打上12毫米以上的涨管铁螺絲，拧到底少些才能吃力，方可挂上沙袋，重量在70公斤以下。千万不能挂在楼板中心处下方，时间久长，楼板要受不住。也可墙角处侧向双螺钉固定住伸出铁管，然再挂上沙袋。...
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![住宅烟道通向哪里]( "住宅烟道通向哪里")
- 住宅建筑都设有排气道（一般用于卫生间、浴室），排烟道（排烟道主要是用于厨房做饭时，排走所产生的油烟，烟气等。排烟道有直排式（即仅设一个排烟孔，一般用于多层住宅建筑），有变压式（即设二个以上排烟孔，一般用于高层住宅建筑）。住宅建筑的排烟道都是通至屋面，一般高出屋面1.20m以上。...
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![一楼是住宅还是非住宅]( "一楼是住宅还是非住宅")
- 这个要看房子性质吧，我家住的是传统六层到顶的楼房，整个小区都是，一楼是住宅房。有些楼设计的就是一楼为商用房，这种房子大都临街或在人流量比较大的地方，而且一楼层高比其他楼层都高。当然也有人把一楼的住宅改造成小卖店做点小生意。...
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