房产证上的平方是实际面积
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房产证上的面积是建筑面积。
业主与开发商购买的楼房是按建筑面积缴费的,开发商所开发的楼盘也是按照建筑设计图纸建造的,完工交付业主的楼房也基本符合设计面积。房产部门在为业主办理房产证的时候还要进行实地测绘,所以房产证上的面积是经测绘后的建筑面积。
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房产证上的面积是建筑面积。
业主与开发商购买的楼房是按建筑面积缴费的,开发商所开发的楼盘也是按照建筑设计图纸建造的,完工交付业主的楼房也基本符合设计面积。房产部门在为业主办理房产证的时候还要进行实地测绘,所以房产证上的面积是经测绘后的建筑面积。