锁定房产是什么意思

锁定房产主要是开发商用于大量房产销售中，为营造房屋好卖，供不应求的场景，制造房屋热销，今天不买明天买不到的假象，便会对有意向购房者游说，要支付定金或首付款，签定意向协议，选中房号，那这套房子就在你名下了，算锁定房号，不再销售了，剩下的便是签定商品房买卖合同，付款或办理银行贷款，银行贷款通过后，一套房销售算完成了。

很多人一生也只能买一次房子，因此对于房产购买的基本常识和相关流程都不太清楚，那房产签约锁定是什么意思?

房产签约锁定是房产局表示房产交易的状态，是指此房产已签约，表示这是网签状态的交易，这样就可以到房屋管理局转移产权了，没有特殊的情况这个房子不能再进行交易。

房产证锁定是房产中介向房管部门申报备案，使你无法再另行签订合同出售，避免一房多卖

在购买房屋之前购房者首先要对自己想要房屋的类型以及房屋的面积大小做出预先的判断，根据自己的真实经济条件，选择适合的大小以及房屋的类型。尽可能的要到实地进行看房，把整个区域内符合自己条件的楼盘都进行实地考察，筛选出比较中意的两三个楼盘，然后再有针对性的进行甄别，特别是在购买新房时，为了避免出现烂尾楼的情况，尽可能的选择一些大品牌开发商的房子，不仅在交房的时候质量会有所保障，而且也能够大大减少出现烂尾楼的情况发生。对于开发商的五证也要在购房之前进行查看。