法拍房底价怎么算

法拍房的底价一般都是通过正规的法律评估机构进行评估。单的情况都是低于市场价的，如果高于市场价肯定是没人接收的。一般的情况低于市场价20%左右。在底价较低的基础上，然后通过竞拍人互相叫价进行拍卖，这样使他的价格能够公平一点。