![房产证能写姑姑和侄子的名吗]( "房产证能写姑姑和侄子的名吗")
- 这房产证写谁的名字得看出资情况，房屋所有权具体情况而定。如果是自己出资购买或者父母出资购买的自然不需要写啊，毕竟以后这事说不太清楚。但如果是你姑姑也出资购买了，既然人家出钱自然要有一定房屋所有权，除非明确规定只是借姑姑的钱，并且支付一定利息。可以的房产证上可以...
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![房产证有4个人名字产权怎么分]( "房产证有4个人名字产权怎么分")
- 写四个名字的话就是由四个人共有的，不过有一本主证和3本副证。但是这4本证件都是一样的效力，4人中任何一人都不能单独处置房产。房产证四个名字一般按照共有额度分配。分家析产时，要把家庭共有财产和家庭成员的个人财产区分清楚。分家析产只能是分割家庭共有财产，属于家庭成...
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![档卡户办理房产证需多少费用]( "档卡户办理房产证需多少费用")
- 办理房产证需要的费用有哪些1、契税：购买一套房，如果面积小于90，契税一般按照房款的1%征收，超过90平米按房款的1.5%征收。购买二套房契税按房款3%征收2、住宅登记费80元/套，非住宅登记费550元/套公共资金是用于小区管理、小区物业建设的费用，框架结构按照16.8元/平米缴纳，砖混结...
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![苏州领房产证需要带什么]( "苏州领房产证需要带什么")
- 准备资料去当地房管局就可申请办理。一、办理条件：购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利，即可办理。二、办理材料：1、盖章的申请表2、房屋买卖合同3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和屋价结算的确认书4、测...
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![遵义房办房产证需要几天]( "遵义房办房产证需要几天")
- 1、房产证办理时间大致在30个工作日到60个工作日之间，具体需要根据实际办理的房产情况为准。2、如果是国有土地范围内的房屋所有权登记，需要30个工作日，如果是集体土地范围内的房屋所有权登记，需要60个工作日。3、也就是当房屋买卖当事人签订的商品房预、出售合同或房屋买卖...
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![上传房产证照片要如何防盗用]( "上传房产证照片要如何防盗用")
- 现在的很多图片处理软件功能比较强大。假如遇到一张图，你有专门的用途，又不想别人盗用复制你的图，可以使用这样的软件，打上自己的水印。水印标明自己的文字申明，写上专门的用途，不可复制否则必追侵权的法律责任。这样你的图就可以放心安全的使用了...
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![南宁明仕华府楼盘能办房产证吗]( "南宁明仕华府楼盘能办房产证吗")
- 南宁明仕华府楼盘是政府的回迁安置房，一小部分安置当地村民，另一部分对外销售，土地属于政府划拨给开发商，没有土地竞价的成本，所以价格是由住建委定下，相对较低，属于基本保障住屋的一类。同时也是合法合规，受法律保护的，是有保障和可靠的，所以是能办房产证的。...
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![卖房可提前让买方看房产证吗]( "卖房可提前让买方看房产证吗")
- 卖房是可提前让买方看房产证。因为如果买方通过中介去看了卖家的房子，感觉有意向，并且与卖房谈妥了价格，为了保障买房的利益，买方提出需要看房产证，以证实卖房者是否真实拥有产权，是否有权决定卖房的资格，这是在买卖双方签订房屋买卖交易合同前，买方是有权看卖方的产权证。当然可...
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![正规的房产证是什么样子的]( "正规的房产证是什么样子的")
- 正规的房产证像书本一样大小，房产证的封面是图案+字样的组成，正中间是中国国徽的图案，下方是中华人民共和国不动产权证书的字样。内部内容较多，其证书用纸都有统一印制的水印图案、防伪底纹等，具体的样子，以实际的为准。...
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![上海房产证最迟多久必须办]( "上海房产证最迟多久必须办")
- 最迟交房90天内办。根据规定，在“商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。”这三个时间内，购房者未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊...
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![武汉100平米房子房产证要多少钱]( "武汉100平米房子房产证要多少钱")
- 3万元左右。房产证主要是缴纳契税，契税缴纳是按照房子总价的一定比例来计算，在武汉市家庭第一套房子90平米以上契税按1.5%计算，第二套房子按2%计算，100平米房子，现今估计总价200万，所以100平米房子办理房产证约需3万元，另交登记费80元。还有维修基金费用比较大。...
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![假房产证报警怎么处理]( "假房产证报警怎么处理")
- 您好，发现假的房产证肯定是要报警的伪造假房产证是诈骗罪，要报警处理。出卖人通过伪造假的房产证，欺骗买房人，使买房人向对方支付费用，权益受到了损害，该行为严重损害了当事人的权益，也损害了公共利益，需要报警由公安机关处理。...
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![温州办房产证需要什么手续]( "温州办房产证需要什么手续")
- 1、盖章的申请表2、房屋买卖合同3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和屋价结算的确认书4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份5、专项维修资金专用收据6、契税完税或减凭证7、购房者身份证明8、房屋共有的提交共有协议9、银行的提前还贷证明。...
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![贵港万象城什么时候得房产证]( "贵港万象城什么时候得房产证")
- 现在还没有明确时间什么时候得房产证，由于开发商问题，贵港市港北区人民法院关于贵港市港北区万象城5幢1单元2803号房屋一套（第二次拍卖）的公告，建议走法律程序拿证...
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![划拨房产证过户要多少钱]( "划拨房产证过户要多少钱")
- 过户费用（国有划拨）：契税1.5%，印花税5‰，如果是从中介买房，需付给中介代理费2.5%，另外如果需要贷款，还要支付银行的贷款费用，包括律师费评估费等。非普通住宅契税要加倍。无论取得产权满不满两年。房本不满五年，要按规定缴纳营业税：房屋产权取得满两年的免征，未超过两年的按屋价5.5%...
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![房产证验证查询系统]( "房产证验证查询系统")
- 房产证网上查询系统如下：1、网上查询，点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询-->需要输入产权人姓名、产权证号（目前只有部分地区提供房屋产权信息查询）2、房产局查询，若要查询准确的个人房产证信息（包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用...
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![房产证份额比例51%是什么意思]( "房产证份额比例51%是什么意思")
- 意思就是说该房子所占产权的比例为百分之五十一。现在有学区房划分，孩子的父母至少要拥有该房子51%以上的产权，孩子才可以在该学区房规定的学校学习。因为有的房子是好几个人的名字都拥有该房子的一部分的产权，这里说的就是产权所占比例的问题，当然了，如果房产证上写的是孩子...
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![办理房产证通过住建局吗]( "办理房产证通过住建局吗")
- 都是的。在机构改革前，有房产局，或建设局，或住建局，房产证就是放在以上局里的。机构改革后，以上的局，包括规划局，都合并成自然资源局，所以，房产证是在自然资源局，申请办理房产证和用房产证办理抵押登记，都在自然资源局，或者是其下属二级机构。...
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![中铁北城时代为什么没有房产证]( "中铁北城时代为什么没有房产证")
- 中铁内部房没有房产证，可能是因为铁路管理部门建设的职工福利房或利用建职工福利房的名义建设的，土地使用权在政府或铁路管理部门名下，不属于商品房，故此不能办理单户房产证。国有大型企业，都有自己的房管部门，为了单位职工的福利，一直都在单位出资修建住屋，完后按照正式职工的工...
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![房产证放个铁盒子里会吸磁吗]( "房产证放个铁盒子里会吸磁吗")
- 不会。房产证本身的材质是纸质的，本身并没有带有铁及金属，也没有磁类的物质，不会和铁制盒子发生物理反应，所以房产证放在铁盒子里是不会吸磁的。...
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![如何用判决书办理房产证]( "如何用判决书办理房产证")
- 凭法院房产确权判决书不能办理房产证。房产证办理需要的资料是：（1）房屋购销合同原件及补充合同原件。（2）商品房销售统一发票原件。（3）房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。（4）完税凭证（契税缴款书）。如果购房人已婚，需要交纳的资料是：（1）双方身份证复印件（原则上需校验原件）。（2）婚姻...
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![单位自建房集体房产证有用吗]( "单位自建房集体房产证有用吗")
- 有用。拥有集体房产证的房子可以买卖，并且这类房子的价格也会更便宜许多。但也有不足之处：因为这样的房子建立在集体土地上，所以不能够使用房屋的土地使用证，同时也不属于私产的类型，所以无法实现上市交易的交易。由于集体产权证的房子没有独立的产权，所以不能使用它去办理和产...
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![服刑人员可以办房产证吗]( "服刑人员可以办房产证吗")
- 可以办理，需要请求公正人员委托公正，委托给自己的熟人或亲属办理买房或售房相关的手续。1、如果所在与要购买或欲出售的房屋为同一所在地，可以提供相关证明向房管局申请工作人员进办理。2、如果所在与要购买或欲出售的房屋为不在同一所在地，中的服刑人员可以请求公证人员到进...
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![我和我的儿女们房产证大结局]( "我和我的儿女们房产证大结局")
- 我和我的儿女们房产证的大结局是完美的。剧中的主人公经过自己的努力都过上了幸福的生活，买上了属于自己的房子，并且也见证了烂尾楼重新得到了妥善的安排，各自拿到了自己的房产证。...
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![房产证全款是红本吗]( "房产证全款是红本吗")
- 房产全款是红本。商品房房产证有红本也有绿本。红本房产证全称《房屋所有权证》，是市场商品房房产证，是房产所有权和土地使用权合一的证书。《房地产所有权证》是绿本房产证的全称，又称产权证明，是针对非市场商品房，如经济适用房、福利住屋等政策性住屋。绿本的房产证只包含房...
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