![小区一楼空地属于公摊面积吗]( "小区一楼空地属于公摊面积吗")
- 空地不计入建筑面积，故不属于公摊建筑面积但是空地在小区红线内，属于小区出让土地的一部分，为全体业主共有，当然收益应该归业主开发商及规划部门会利用空地画出地面车位，供小区停车使用，是允许的。但是这部门收益应该在业委会的监督下除去成本后返还给业主。一般来讲，这部分的收...
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![得房率75%怎么算公摊面积]( "得房率75%怎么算公摊面积")
- 得房率75%，公摊系数为（100-75）%=25%，假如一个房子的建筑面积为100平米，那么它的公摊面积为100*25%=25平米，如果该房子的建筑面积为120平米，那么它的公摊面积为120*25%=30平米，以此类推，都可以进行计算，通过这个公摊系数来看，这个房子是一个高层建筑。...
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![义乌碧桂园星悦公摊面积是多少]( "义乌碧桂园星悦公摊面积是多少")
- 关于你问的义乌碧桂园星悦公摊面积是多少这个问题，据我个人了解这个小区大面积的套型分摊在23个左右平方，小面积的分摊是19.6平方左右，由于大面积的套型是一梯两户，所以分摊面积就大一些，小面积的套型是一梯四户，分摊面积就小的多了。义乌碧桂园星悦的公摊面积是17-32平方米之...
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![为什么公摊面积合法]( "为什么公摊面积合法")
- 公摊面积是购房面积包含的一部分公共使用空间的面积。这些公共使用空间就是公摊面积。包括电梯楼梯连廊前室过道设备间等等，以及共摊部分。业主的生活离不开要使用这些空间，国家把公摊面积问题以法规做出规定，便于统一执行，因此讲，公摊面积是有法可依的。因为公摊面积属于小区...
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![公摊面积和分摊率对照表]( "公摊面积和分摊率对照表")
- 如果层建筑面积420平方米，公摊面积（含共摊均分）应是百分之二十三，折合九十七平米。两梯四户连廊户型购房面积东西边户各是120平米，中间两户各90平米。分摊率：东边户27点六平米，28.5％。西边户27点六平米，28.5％。中间两户各是22平米，23％。...
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![保定房子什么时候取消公摊面积]( "保定房子什么时候取消公摊面积")
- 取消公摊面积执行时间目前还未确定，现在只是发布了征求意见稿，但并未定稿，因此执行时间是个谜。取消公摊面积这一问题，就像执行延迟退休政策一样，是需要逐步进行的，住屋和城乡建设部也用16个字阐述了其立场，即“住宅建筑应以套内建筑面积进行交易”，不过还尚未大规模实施。...
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![天水令牌玖号院公摊面积]( "天水令牌玖号院公摊面积")
- 天水市令牌玖号院是由甘肃省临夏州开发公司开发的一个楼盘，开发的楼盘都是以中高层为主，所以它的公摊面积是根据楼层高低而定的。...
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![天津什么时候取消公摊面积]( "天津什么时候取消公摊面积")
- 天津何时取消公摊没有时间表。原因是取消公摊是一项复杂乱难度很大的事情。既有当今的改革，也有历史积累留下的问题。而且种类繁多，情况复杂等等。不会一促而就。所以能有时间表，距取消公摊也要有相当长时间。正因如此，都需谨言慎行耐心等侍。...
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![温州安置房公摊面积多少一平]( "温州安置房公摊面积多少一平")
- 一般来说100平米的安置房的公摊面积标准应该是在10%~15%之间，但是因为每个房子的情况不一样，那公摊面积还是有一定的区别的，正常来说都是会在规定的范围之内。安置房一般都是政府拆迁赔偿给拆迁户的房子，这种房子一般位置并不是特别优越，一般房子的面积也不是特别大，而且整体设...
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![山湖云筑公摊面积]( "山湖云筑公摊面积")
- 现在的山湖云筑公摊面积在20%左右，一般情况下，在规定的公摊面积范围之内的，公摊面积大的小区，就越高档，开发商为了保障小区品质，又不能公摊太大，大部分开发商都是建造20%公摊左右，山湖云筑小区也是非常好的小区，公共区域面积大，绿化率高，所以山湖云筑公摊面积在20%左右。...
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![95平的房公摊面积怎么算]( "95平的房公摊面积怎么算")
- 95平米的房子公摊面积的算法是由设计院计算出来的！不是谁说了算的面积。一栋楼的公摊面积大部分是百分之十八至百分之二十五以内。按照百分之二十计算。95平米公摊面积19平米。95平米减去公摊面积是76平米，这个还是套内建筑面积，再减去9平米的套内建筑面积。还有67平米，这才...
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![唐山中海九樾公摊面积]( "唐山中海九樾公摊面积")
- 30%还是比较大的。唐山中海九樾是由中海地产开发的房地产项目，央企大品牌。现在售卖的是二期，楼层一共是17层。项目位于长宁道和学院路交叉口吾悦广场西侧，预计交房时间是2023年6月30日之前，绿化率百分之三十五，容积率2.36。...
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![徐州上东区公摊面积]( "徐州上东区公摊面积")
- 公摊20左右，有大高和小高不一样上东区PRO的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，比如一般多层的公摊为5%-10%，小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。...
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![恒大悦府的公摊面积是多少]( "恒大悦府的公摊面积是多少")
- 承德恒大悦府的公摊面积是21.6%，即实用面积等于建筑面积乘以21.6%。恒大悦府占地357亩，由31栋高层住宅楼组成，容积率力2.5。...
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![保利嘉福心语公摊面积多少]( "保利嘉福心语公摊面积多少")
- 保利嘉福心语公摊面积25％。公摊面积是指分摊的公用建筑面积的简称，它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。对于公摊面积的处理，目前我国尚无明确法律法规出台，因公摊面积的不明确，使其成为房地产交易过程中争论的焦点。...
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![房地产公摊面积排行]( "房地产公摊面积排行")
- 这种房地产公摊面积排行，最大的地区应该在东北地区，最北大城市应是哈尔滨。因为这里墙体厚保温层己达到相当大的厚度。始果华北地区公摊最高25%，那么东北最高28%也不足为奇。排行依次排序是从北向南逐步降低。最南会连保温层都没有。...
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![酒店的大厅算公摊面积吗]( "酒店的大厅算公摊面积吗")
- 酒店大厅不算公摊面积。属于独立经营场所。公摊面积包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、值班警卫室、为整幢楼服务的公共用房和管理用房的建筑面积、套与公共建筑之间的分隔墙外墙(山墙)、计入套内建筑面积之外的共用墙体面积。...
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![房产证上公摊面积44平米什么意思]( "房产证上公摊面积44平米什么意思")
- 房产证上的公摊面积指公共分摊的面积，它包括走廊，电梯，扶梯以及进单元时的大客厅等等，都属于公摊面积，不过，44平米的公摊面积，真的有点多，几乎是多层楼房的一个小套间的面积了。让房主付44方面积的款，而不能够当实用面积，实在有点亏。房产证上有产权面积（建筑面积），公摊面积及使用面积...
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![储藏室公摊面积国家标准]( "储藏室公摊面积国家标准")
- 储藏室在公摊面积一般都是按照20%和30%来计算的。那么简单的讲述了这个储藏室的公摊面积之后，现在我们不得不承认的一个实际问题，就是现在并没有国家指出到底这个公摊面积的标准是多少。我们比较遵循使用的一个公摊面积计算方式是，按照公摊系数乘以套内建筑面积，然后得出公摊...
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![一梯四户公摊面积一样吗]( "一梯四户公摊面积一样吗")
- 一梯四户的公摊面积是不会完全一致的。原因是虽然公摊率相同，但各户的面积不同，大户型的面积大，基数大，自然公摊面积会大。而小户型面积小，基数就小，自然公摊面积就小。例如：公摊率22％。大户型150平米是33平米。小户型90平米是20平米。公摊面积是分摊在每平米建筑面积中的，一梯四...
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![安置房公摊面积达30%合理吗]( "安置房公摊面积达30%合理吗")
- 公摊面积30%合理吗：不合理，通常户型不同，楼层不同，公摊面积不同。一般多层住宅，7层以下，公摊在7%到12%。7到11层住宅，公摊率为10%到16%。12到33层住宅，公摊率是14%到24%。由此可以出高层住宅的公摊面积是最大的，此外如果同一楼层户数越多，公摊面积也相对会是够少。安置房公摊面积达...
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![3楼公摊面积计算方法 1]( "3楼公摊面积计算方法 1")
- 一层公摊面积所涉及的部位主要是本层的设备间以及共摊均分相应面积，比如门厅过道等。用这些除以一楼建筑面积得出公摊率后就可各户用购房面积乘以公摊率，分别得出相应面积。＝搂及以上计算相同。层公摊加共摊均分后，除以层建筑面积得出公摊率。各种分别乘公摊率即可。...
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![高层公摊面积大于30%违规吗]( "高层公摊面积大于30%违规吗")
- 关于公摊面积的大小标准，国家住建部和建筑部门一直没有形成统一的标准，所以高层的公摊面积大于30%，是否违规这个问题还不能下个定论。关于公摊面积大小的问题，从洋房、多层到小高层、高层甚至超高层，它的公摊面积都是不一样的，其中高层的公摊面积最大。但是，公摊面积的大小往往...
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![柒星国际公摊面积]( "柒星国际公摊面积")
- 柒星国际的公摊面积达15%柒星国际装修毛坯，公共部分带装修，产权年限普通住宅:70年酒店写字楼:70年写字楼商铺:40年，周边教育高新双语、潍坊市北海（大观分校）、德润国际、高新金马公学、瀚声国际。...
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![珠海房子公摊面积]( "珠海房子公摊面积")
- 多楼层的住屋，国家明确规定，在7层以下的住宅的公摊面积率是7%一12%。多楼层的建筑的楼层数指得是在六层左右左右的磚混合的建筑。...
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