![房租和租房区别]( "房租和租房区别")
-   房租是指一个费用，相当于一个计量单位，比如一套二居室的房租在同一区域的价格都差不多。   租房是一个动词，比如说我要去租房。租房是指一种行为。  房租和租房看似两个字都相同，但是排序不同，它们的意思也就截然不同了。...
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![房租每年涨多少比较合适]( "房租每年涨多少比较合适")
- 房租每年涨三五十元比较合适，但是具体也要看当地经济发展情况和人流大小来确定是否涨房租，如果属于经济发达的一二线城市处于闹市区的房子每年上涨五十元左右还是可以接受，如果属于乡镇路边门面房还是不要每年涨房租，毕竟生意也不好做。...
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![房租怎么交 店面转让]( "房租怎么交 店面转让")
- 店面转让，房租应该交给店面业主。因为任何经营门面都有自己的主人，将门面出租获得收益是购买门面的主要收益，无论门店是怎样转租出去，最终门面的租金都需要交给门面的主人，而转租人首先要支付给租金给门面主人，才能进行转租。至于怎样交租金，以合同条款为准。...
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![房租到期怎么催房租]( "房租到期怎么催房租")
- 房租到期想要和租客催房租是一件比较麻烦的事。最好是在租房时就提前约定好，比如说是提前一个月交下一季度的房费。另外要约定好，不碍事交房费的违约金。这样等到收房费的时候你要提前通知他，你该交下季度的房费了。当然最关键的还要看租客自觉。如果他不交的话，你可以上门收...
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![房租收入需要纳入综合所得吗]( "房租收入需要纳入综合所得吗")
- 不需要，综合所得不含租赁收入。综合所得包括工资薪金、劳务报酬稿酬和特许权使用费所得，其他的不需要。财产租赁所得不在综合所得中，个税的计算方法与综合所得不同。财产租赁所得适用的税率为20%，个人按照市场价格出租自有住屋的，按照10%的税率计算个税。不需要并入综合所得，属...
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![房租租期顺延是什么意思]( "房租租期顺延是什么意思")
- 就是租的房子到期了，不退，继续租住。租房子假如是签了一年的协议，到期满了，租房子的人不想搬走，还想继续在此房子居住，那就是可以说是顺延。租房子的人可以通知房主，告知，此房子我继续租住，之前签的协议还有效，继续按着原协议执行，这种情况就叫顺延。...
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![过年时怎么像人讨房租]( "过年时怎么像人讨房租")
- 租房子时应该都签有租房合同吧，这个时候也要按合同办事呀，如果对方没有及时给你，你也可以打电话询问清楚情况嘛，也可能租客明年不想继续租了，最好说话缓和一点，做事留有余地吧，出门在外讨生活，都不容易，一般人都不会刻意欠别人的房租的。...
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![海底捞房租为什么便宜]( "海底捞房租为什么便宜")
- 因为它对商场来说，属于优质商家，当然会偏向对待。因为有了这家店，人们就有大概率去这个商场，等于是引流了，商场一般比较重视这类商家，当然会给予优惠啦。另一方面，宣传效应，就像肯德基，麦当劳，必胜客一样，只要一入驻，后面进的商家少不了，起了个带头作用。这种店顾客的回头率较高，这也是...
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![400块房租押一抵一是什么意思]( "400块房租押一抵一是什么意思")
- 根据住屋租赁合同，押一抵一是，如果房租每月400元，那么租户第一个月要交的租金400元，租房的押金400元。押金的作用就是防止户主的原有家电受损，相当于给家电上保险，租户退房时家电如果完好无损，那么户主就要把押金如数退回给租户。...
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![收了房租租客退房需要退租吗]( "收了房租租客退房需要退租吗")
- 不需要退租。租客单方面违约中途退房的，房东有权扣留部分房租充当违约金，或者退还全部房租，另行请求支付违约金如是房东的原因造成中途退房，租客可以单方解除合同提前退房，并不需要承担违约赔偿。法律依据：《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不...
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![厂房房租多少钱不缴税算犯法]( "厂房房租多少钱不缴税算犯法")
- 在税收的比例上有一个基础的标准，不是说所有的房租标准都需要缴纳税务的，一般来说缴纳的税务是在高于800块钱的情况下可以收取，然而在低于800块钱的前提下，则不需要收取。也就是说，在您的房租没有达到800块钱的前提下，不需要缴纳任何的税务，但如果是达到了800块钱以上，则需要加大...
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![房租每年递增计算公式]( "房租每年递增计算公式")
- 一般房屋租赁合同都可以的，房租部分的租金计算:合同生效后三年内，房屋的租金为元/每年，自第四年开始每年租金递增4%，至合同终止为止。递增租金计算:假设前三年租金为a元，第四年租金=a*(1+4%)，第5年租金=a*(1+4%)(1+4%)第六年租金=a(1+4%)(1+4%)(1+4%)，……以此类推。例如:合同期...
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![房租最便宜的小城市]( "房租最便宜的小城市")
- 我知道的是在昆明市东川区最便宜。有亲戚在那里，她告诉我，小区房九十多平米的房子，也才要租金600元。物价也不搞，冬天居住非常好。房租便宜的小城市，有昆明市东川区最便宜，冬天住着舒服，小区房，100平米左右的600元钱就能租。菜价也不高是个冬天居住的好地方。河北衡水房租最便宜...
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![如何催房租不伤和气]( "如何催房租不伤和气")
- 如何催房租，不伤客气。房子既然租给别人了，收房租是自然的事儿。但好账也得要好好要，如果催房租的时候，要好好的跟对方沟通，语气和蔼一些，可提前给对方微信或挂电话。找点儿理由，比方说家里有什么事儿着急用钱啊，或是说房租是不是快要到期啦如果有时间，就把房租给我打过来吧。我觉...
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![龙湖冠寓可以逾期几天交房租]( "龙湖冠寓可以逾期几天交房租")
- 冠寓房租在原则上讲不能延迟缴纳。因为根据房屋出租合同，上面关于房租缴纳的约定，就是要在房屋到期前一个月缴纳房租，如果延迟缴纳房租，五日及以上，那么甲方有权利撤销房屋租赁合同。因此，如果乙方不能按时缴纳房租，可以提前和甲方协商...
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![房租一般交几个月]( "房租一般交几个月")
- 交房租一般交几个月是要和房东商议的，房东愿意一次交一年的房租，还要看租房子的人，如果是上班族，工资不是很高，就和房东说，押一付三，。也有半年一次交。不管交多久的房租，第一次必须交押金和物业费，卫生费，水费电费。租房子人也有愿意一次交一年的。怎么交房租，要看租房和房东的商议...
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![房租年化收益率]( "房租年化收益率")
- 房租的年化收益率，指的是你的自有房屋出租一年所获得的收益除以你购入房租时候的总价格。打个比方，如果你购入房屋时，总花费100万元，然后将房屋进行出租，每年的房租收入是5万元，那么5万除以100万，得到的结果就是5％，你这套房屋的年化收益率为5％。...
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![12345热线可以处理房租纠纷吗]( "12345热线可以处理房租纠纷吗")
- 可以处理，但没有必要拨打，处理房租纠纷，可以自己协商，不成，可以找中介，物业，社区调解。实在不行也可以找属地派出所进行协调。可以12345电话是政务服务便民热线，是专用于维护市民权力的电话，在使用12345电话投诉租房合同纠纷，是出现了消费者权益受损的现象，所以是属于消费者维权的。...
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![上海公积金如何交房租]( "上海公积金如何交房租")
- 第一步：开具租房发票开具租房发票可以通过以下两种方式：1)与房东自行成交的租房者，可以通过所在区的街道办事处开具，需要提供租住屋屋房产证原件和复印件、房东身份证复印件以及租房合同等2)通过中介成交成交的租房者，可以直接委托中介开具租房发票，一般大型的经纪公司都会提供...
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![怎么好意思跟闺蜜张口要房租]( "怎么好意思跟闺蜜张口要房租")
- 想要跟闺蜜张口要房租，如果确实不好意思，那么可以先把你们签的房屋合同发给她看，然后再直接告诉她，到了交房租的时间了把自己的房子租给好朋友处遇到困难怎样开口要房租，可以暗示你房子所在地段的房租类似的话题，希望她能够明白。可以和她讲有中介打电话问你房子是否出租，你说你...
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![一次性支付两年房租会计分录]( "一次性支付两年房租会计分录")
- 一次性支付两年房租分录借:预付账款-租金贷:银行存款按月摊销时 借:管理费用或制造费用贷:预付账款预付账款是指企业按照购货合同的规定，预先以货币资金或货币等价物支付供应单位的款项.在日常核算中，预付账款按实际付出的金额入账，如预付的材料、商品采购货款、必须预...
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![上海私人房租有没有减免政策]( "上海私人房租有没有减免政策")
- 承租私人住宅，因疫情管控无法使用房屋，可以减免租金你还没回小区，小区就不让进出了，导致你没法实际无法使用房屋，可以减免租金。因出租人主动限制或房屋所在地采取疫情防控措施等导致承租人实际无法使用房屋，承租人提出减免租金请求的，一般予以支持。”...
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![上海房租上涨15%合法吗]( "上海房租上涨15%合法吗")
- 合法的。租金只能一年涨一次。居住屋屋租赁的租金，原则上由合同双方自行协商，并在合同中约定。但对租赁期间出租人单方面随意提高租金的问题将作出相应限制，《租赁管理办法(征求意见稿)》规定，居住屋屋租赁期限为一年或者一年以下的，租赁当事人应当一次性确定租金一年以上的，每...
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![男朋友该不该为我出房租]( "男朋友该不该为我出房租")
- 如果是你没地位，并且是男朋友主动要求你去租房子或者是男朋友主动为你租的房子那男朋友应该为你支付房租，当然，也要看他的经济实力了。反之，你有住的地方，自己想去租房子的话，那就要看他的经济能力了，毕竟你们只是男女朋友，不是夫妻如果男朋友已经和你同居一室生活在一起，你们可以...
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![房租到期不想租了怎么和租客说]( "房租到期不想租了怎么和租客说")
- 就直接和租客说不想再继续租了不就行了，到期了合同就结束了，完全合理合法。房子的所有权或经营权属于房东，当形成了租赁关系后，使用权就归租客所有。在租赁期间房东不想租了，那必须提前通知租客，并给与适当补偿。但如果合同到期有没有续签合同，那到期了就可以要求租客尽快搬离。...
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