![业主收房向哪个部门要验收报告]( "业主收房向哪个部门要验收报告")
- 房子验收是由住建局验收。验收房子是建设行政主管部门验收，商品房验收必须经过单体验收、消防、规划、人防、防雷、环保、绿化、配套等多方面的验收合格才符合验收合格，因为住宅作为一种特殊产品，其所要验收的环节特别多，只有所有的环节验收合格通过，才能达到验收合格。...
- 9646
![民法典2021收房的规定]( "民法典2021收房的规定")
- 1、2021年起，抵押的房屋可以不提出抵押，直接办理过户手续。也就是说，抵押房屋转让，无需银行同意。2、2021年起，必须查清楚房屋是否设置居住权，有居住权的房屋千万别买。因为，设有居住权的房子，买后不能租也不能住3、2021年开始买房绕开中介想省钱跳单，难！因为，跳单之后钱还得付。...
- 19260
![收房时不满意可以换房吗]( "收房时不满意可以换房吗")
- 如果没有任何理由想要退房的话，是需要承担违约责任的。收房时发现房子不符合合同约定的不满意可以换。例如开发商没有取得预售许可证就向消费者出售房屋，根据我国相关法律规定，开发商没有取得商品房预售许可证，和购房者签订的房屋买卖合同应当认定为无效。如果房子有质量问题...
- 29328
![收房发现厨房灯关不了]( "收房发现厨房灯关不了")
- 应该找开犮商将厨房里的灯维修好，因为不论是那间房子的插座用不成，还是卫生间的灯不亮，还是厨房里的下水管道堵塞了，这些必须找到开发商修复好后，才能安心的将房子的钥匙拿到手里，不能给以后装修的时候留下引换和麻烦了。...
- 17866
![房屋验收交接单代表收房么]( "房屋验收交接单代表收房么")
- 是的，交房验收表签了字就算正式交付了。开发商交房时业主应该对商品房进行验收，如果发现质量问题应该要求开发商整改，如果问题比较大应该在验收表上写明，由开发商限期完成，如果没有问题，就直接签字确认。无任如何，只要业主在交房验收表上签了字就算正式交付了。...
- 6473
![碧桂园不交物业费不让收房]( "碧桂园不交物业费不让收房")
- 业主收房和物业公司收取物业费是两回事。如果业主不付物业费，物业公司可以向业主催讨，甚至可以通过法院诉讼解决。而如果不交物业费就不让收房，就是开发商违约，如果逾期还不交房，业主可以追究开发商延期交房的责任，要求开发商赔偿。所以，碧桂园不交物业费不让收房是不对的。...
- 27380
![没有两书一表收房了能办证吗]( "没有两书一表收房了能办证吗")
- 可以。但存在风险，具体为：如果开发商没有“二书一表”的情况下就交房，业主收房以后，视为房屋的交付使用，表明业主认可了开发商的这种行为，那么，房屋毁损、灭失的风险就有业主承担，等于业主认可了房屋的质量。如果将来因为房子质量不合格不能取得《竣工验收备案表》，从而导致业主不...
- 8307
![毛胚房空鼓要不要收房]( "毛胚房空鼓要不要收房")
- 需要看空鼓面积的大小。房屋有空鼓的现象，如果是大面积的，完全可以拒绝交房，因为有空鼓的现象，说明房屋的装修质量也有问题。如果整个房间只有那么一两处有空鼓的情况，那么都属于正常的现象，不可以拒绝交房的。按照有关部门的规定，如果房间的面积大于5平方米，那么是可以允许有那...
- 5397
![业主收房的时候怎么搭话]( "业主收房的时候怎么搭话")
- 可以直接向业主们说到由于我们公司经过努力的去奋斗和工作，把房子已经全面建设的完整，达到了交房的条件，各项公共设施以及水电双气都已经完善准备好了，现在请你来看一下房子，准备接受房子的钥匙，在此还为你们准备上了一份礼物，让你们感受到内心的快乐。...
- 4597
![委托父母收房要公证吗]( "委托父母收房要公证吗")
- 委托收房需要公证，还需要出具收房委托书。收房委托需要写一封委托书证明公证才可以有权利办理相关事宜。在收房委托公证书上要有明确的公证机关名称，有公证书的完整编号，公证处存在完整的公证文件卷宗，这就意味着收房委托书必须要经过公证才会有相关的公证信息，凭公证书的以上...
- 16448
![天恒摩墅收房业主的感受]( "天恒摩墅收房业主的感受")
- 很不错南北通透，厨卫全明。小区设施：小区5号楼前面，有水系，喷泉和凉亭，小区正前方就是公园，里面有儿童游乐场，老年健身器材和跑道。房屋品质：2019年6月开盘，毛坯房现在业主都在装修，小区人车分流，全地下停车，品质好。轨道交通：交通便利，项目南侧800米就是房山区燕房线周口店站，项目南600...
- 31855
![抢房和收房是啥意思]( "抢房和收房是啥意思")
- 抢房就是房地产开发商的楼盘期房热销，一个楼盘开盘期房就秒光或曰光，购房者释放购买的意愿把开盘期房抢购一空。收房是购房者接到楼盘开发商的通知，称购房者的房子及配套设施均已完工，经相关管理部门验收合格准予其交房，要求购房者在什么时间段来验收办接受房子的相关手续并缴...
- 32711
![收房时三书一证一表去哪查]( "收房时三书一证一表去哪查")
- 收房时三书一表一证可以到售楼处或物业管理处查询到在办理收房前购房者可以要求开发商出示“三书一证一表”，以确定该建筑物是否已达到验收标准并与购买合同一致。只有在相关证件齐全的情况下才可以签字收房。“三书”是指《住宅质量保证书》、《建筑工程质量认定书》、《...
- 31055
![中介现金收房靠谱吗]( "中介现金收房靠谱吗")
- 中介现金收房靠谱，只不过中介在这里不再起中介作用，相当于二道贩子，将你的房子先购买过来，但一般不过户，再转手卖给有购房需求的客户，从中赚取差价，如果从能接受中介的报价或急于出售房子也是可以操作的，但一定签好合同，避免一些套路。...
- 17849
![包租公什么时候收房]( "包租公什么时候收房")
- 收房时间一定是早上，一是早上天色好，房子有任何问题都易于察觉二是因为早上时间充裕，方便后面的一系列操作。如果你交接当天，进门满是租客个人物品和垃圾，那你就可以出门了，今天这个房是收不成了。可以另行约定时间，毕竟你没有义务对租客随叫随到。而如果超过合同期限，则需要租客...
- 17217
![中介收房装修后再出售流程]( "中介收房装修后再出售流程")
- 1、产权人持《房屋所有权证》及其它有效的证明到中介公司办理委托出售登记手续。2、业务员实地勘察和评估了房屋价值，达成一致意见，签定了房产出售的委托书。3、中介公司可通过了房产信息网、报纸、电台等媒体进行(该房屋)广告宣传。4、业务员带领客户进行实地的看房，填写看...
- 8541
![朋友今天收房怎么祝福]( "朋友今天收房怎么祝福")
- 家宅兴旺、身体健康。家肥屋润、收获满满。喜得新居、家庭幸福。新居落户，添丁发财。吉祥如意、红红火火，工作顺利。等等都是可以的。或者是祝贺你完成人生三大事。恭喜你佣有独立空间。恭贺手持百万资产。或者替你高兴收获新房，入住大吉。对方收到你的心意会高兴的...
- 29823
![毛坯房收房大门一定要靠墙吗]( "毛坯房收房大门一定要靠墙吗")
- 毛坯房收房大门一定要靠墙。就是说毛坯房的话，在售房检验的时候，入户的大门推开的时候，一定要靠着墙，这才能达到毛坯房，售房的标准，如果毛坯房的入户大门推开之后，靠不到墙，这就是是施工建设的有问题，所以提出来，让开发商或者施工方这边进行整改。大门一定要有靠墙。1、不要太高太...
- 7371
![收房率达到多少默认合格]( "收房率达到多少默认合格")
- 那个开发商评判标准不太一样，当然越多越好，一般都是在90%以上才会默认合格，如果不收房，物业也会给业主打电话及时收房，他们也对售房率有一定的考核...
- 27730
![收房了发现对拉螺杆孔渗水]( "收房了发现对拉螺杆孔渗水")
- 同开发商协商或法律维权，如自行修复时应首先检查外墙保温，因为我们外墙保温如果做得好的话，即使螺栓孔堵得不严，也不可能通过螺栓孔渗漏水的。因为此时通过了螺栓孔漏水，就说明外墙保温有开裂的地方，其实这才是问题的根源。所以说，我们要要发现螺栓孔渗水，要仔细检查外墙保温，确保...
- 32552
![用什么方法催业主来收房]( "用什么方法催业主来收房")
- 第一种方法就是开发商将交房通知直接送达购房人。为留存证据，这样做还可以避免日后发生纠纷，最好就是让购房人在送达回执上签字或者盖章。开发商通过信件的方式邮寄交房通知书。那么为了避免日后发生一些纠纷，最好就是采用邮寄回执，并且在信封上写明邮寄的内容。...
- 18228
![酒店收房托管的正确方法]( "酒店收房托管的正确方法")
- 1、迅速盘点资产，一定要和财务部的一起盘，2、查看所有操作流程，有意见的记下，不要急着改3、调阅所有员工资料，仔细查看，包括每个人的奖罚记录4、不要急着宣布改革，前一个月要做的是多串门，多与酒店所有人沟通5、在合适的时候召开员工大会，告诉员工你对工作的期望，了解员工的需求，在...
- 21612
![物业管家催促业主收房的短信]( "物业管家催促业主收房的短信")
- 物业管家催促业主收房的短信可以如下书写。尊敬的业主你好：   我是百花园幸福小区的物业管理员，目前为止，本小区的房子已经竣工验收合格通过了，希望你携家人于你方便的时候带着资料前来收房。届时我公司会派出专人全程陪同。如果你发现有什么问题可以直接告诉陪...
- 21294
![怎么催业主来收房短信]( "怎么催业主来收房短信")
- 您好房东，这个月房租还没交，请您在10号前随时有空过来收一下，过了10号我要去出差，或者方便的话我加您微信，这样方便转帐，还是给个地址，我给您送去...
- 22632
![买房子收房小区名字改了怎么办]( "买房子收房小区名字改了怎么办")
- 买房子，收房的时候，小区名字改了，这个时候的话你要去查一下他房产证上的备案名，其实小区外面牌子上写的名字的话，不一定是你房产证上写的小区的名字，这种情况的话也是很常见的。如果确定了房产备案名没有错的话，就可以正常的交易，没有问题的。...
- 16299
柔美女性网
