![写字楼租赁中介销售技巧]( "写字楼租赁中介销售技巧")
- 谈判开局的战术有：开高〔下锚〕，开高得高，引导谈判，对应的战略是赢、破、拖。由于不知道对方的原始期待是怎样，因此开高是试探，根据对方反应再调整是继续往前推还是收回来，“坚定的弹性”，让对方相信立场是可变的，门是可以被打开的。就写字楼市场而言，开高就是开高租金单价，对方也许...
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![深圳房屋租赁备案登记网上办理]( "深圳房屋租赁备案登记网上办理")
- 找到备案登记的相关网址，先打开住屋租赁公共服务平台的网址，点击账号注册，弹出对话框，填写个人信息进行注册。登记账号名及密码后开始跳转，但这个跳转不是跳转到业务办理界面，而是要先完成认证。目前的实名认证有两种途径，分别是手机短信验证、微信认证...
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![有形动产租赁简称]( "有形动产租赁简称")
- 有形动产租赁，包括有形动产融资租赁和有形动产经营性租赁.有形动产融资租赁，是指具有融资性质和所有权转移特点的有形动产租赁业务活动.即出租人根据承租人所要求的规格、型号、性能等条件购入有形动产租赁给承租人，合同期内设备所有权属于出租人，承租人只拥有使用权，合同期满...
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![上海租赁合同网签备案怎么撤销]( "上海租赁合同网签备案怎么撤销")
- 怎么解除网签租赁备案?(一)合同已在房管部门备案的，先到房管部门撤销备案，并取得备案合同注销证明(二)从住宅与房地产信息网下《商品房买卖合同撤销或变更信息申请表》，双方认真填写，并签字盖章(三)撤销网签合同的，双方必须协商一致并签订解除合同书面协议，携带双方合同原件及...
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![租赁合同编码是不是房屋编码]( "租赁合同编码是不是房屋编码")
- 不是的。房屋租赁合同中的合同编号是承租方为了便于统计自己房屋出租的情况，自行确定的编号。该编号并非合同的内容，司法实践中除非与公司之间签订合同有合同编号，一般都不会有合同编号的。作为承租人来讲，合同编号没有任何意义，对于出租人来讲，则便于统计和管理。租赁合同双方...
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![深圳上学租赁合同最新要求]( "深圳上学租赁合同最新要求")
- 深圳上学租赁合同要求是租房要满一年在深圳市租房未满一年租凭合同是申请不了学位的，申请时网络上报名递交材料就通不过。如果是深圳市户口也不行，也只有等到学位申请结束后去申请解决学位问题，到时可能就不能按居住的片区分配了，只能按教育局的安排了有时可能会分的离家比较...
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![深圳租赁凭证到期了怎么续签]( "深圳租赁凭证到期了怎么续签")
- 一:网上续签续签入口关注【深圳城事攻略】微信公众号，发送消息【房屋租赁】获取房屋租赁凭证续签入口。续签流程：进入续签入口，跟随提示完成续签申请即可。提示:房屋租赁凭证的有效期是1年，过期了就要续签，和新申办一样。二:窗口续签 窗口预约入口，关注【深圳城事攻略】微...
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![租赁凭证是不是等于租赁合同]( "租赁凭证是不是等于租赁合同")
- 不是的一般房东与租客之间只需要租赁合同，租赁凭证是办事需要出具的，比如注册公司，以租赁房屋为公司经营场所，向工商局出具租赁凭证，或者比如租赁房屋用来申请小孩学位，就需要出具租赁凭证。合同是约束出租方和承租方的，凭证是约束第三方的，比如防止一物二租、规避房东逃租凭税、...
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![租赁变更是指什么]( "租赁变更是指什么")
- 1、因继承而发生的出租人当然变更2.租赁物所有权的转让导致出租人的变更。出租人因婚姻关系或合伙行为而形成或终止共有关系，出租单位因分立、合并或联营，都可能引起出租人或出租单位的变更。原合同继续有效，其权利和义务由变更后的出租人享有和承担。法律依据：《商品房屋租...
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![2021年幼儿园需要租赁合同吗]( "2021年幼儿园需要租赁合同吗")
- 需要。外地户口的子女在合肥上幼儿园，首先需要父母双方中的一方有正规的就业单位，并且已办理本地居住证，给子女办理入学的时候需要提供：住屋证明（如果租房的话需要提供租赁合同或者居委会证明），居住证复印件，就业单位证明，综合保险证明等。如果你这个幼儿园他所处的位置是通过租赁...
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![租赁购买协议是什么意思]( "租赁购买协议是什么意思")
- 租赁购买协议就是:以租赁的形式来获得该房屋的最终所有权，所支付的房租即为房款，当你支付的租金达到租赁条款上所标示的房屋价格后，该房屋的所有权即为承租人所有。租赁协议是出租人将标的物的占有权或控制权授予另一人（承租人）以换取租金或其他给付的协议。...
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![融资租赁公司的五大特征]( "融资租赁公司的五大特征")
- 融资租赁是一种贸易与信贷相结合、融资与融物为一体的综合性租赁交易方式，其表现形式为融物，实质则是融资。融资租赁至少涉及三方当事人，即出租人、承租人和供货商，并且是至少有两个合同，买卖2、融资租赁对于中小企业来说起到的积极作用主要有：融资租赁程序简单。中小企业由于...
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![悠悠租赁流程]( "悠悠租赁流程")
- 在悠悠租赁的流程如下：1 进入悠悠有品软件，填写steam账号信息，进行相关设置。2在软件内选择自己喜欢的饰品，点击租赁，跳转支付宝授权后发起报价。3在悠悠有品软件内库存界面，选择要上架出售或租赁的饰品，点击“上架”按钮在饰品上架界面设置是否允许租赁，设置每件商品的售价，...
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![我的世界租赁服为什么进不去]( "我的世界租赁服为什么进不去")
- 故障原因：服务器未启动：服务器如果没有启动，那么玩家们肯定就进不去，最好像服务器管理员反馈一下。5、玩家无法连接至服务器，可能是地址输错造成的，可以按照如下方法操作：首先先进入单人模式，随便创建一个世界，然后进入到该世界，记住进入单人模式的电脑ip地址一般这种的情况就是系...
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![饿了么电动车租赁违约金是多少]( "饿了么电动车租赁违约金是多少")
- 违约金不得超过押金的20%如果饿了么不按照这样操作就是违法，你可以直接去有关部门投诉或者报警处理，让警察上门核实...
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![龙岗民办学校需要租赁凭证吗]( "龙岗民办学校需要租赁凭证吗")
- 需要。这是一种基本的要求，我们都知道，龙岗民办学校有好几所，按照规定，是需要租赁凭证的，这是办学条件必须具备的要素。龙岗民办学校上学需要租赁合同凭证。在深圳上学，不管公立私立，统一按积分录取。如果你学位房，那就需要提供房产证，如果你是租房，就需要租赁合同，有的地方还要房东...
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![西安网约车租赁公司哪个靠谱]( "西安网约车租赁公司哪个靠谱")
- 西安网约车租赁公司滴滴比较靠谱。西安现在市场现有的网约车公司都比较小，不是很有保障，滴滴网约车公司现在的运行模式已经比较成熟了，公司也比较大，有保障。...
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![现代服务租赁什么意思]( "现代服务租赁什么意思")
- 现代服务租赁是指融资租赁或金额租赁。现代服务租赁，属于融资服务租赁。是为了实现融资目的而提供的一种现代服务租赁形式。现代服务租赁，专门提供融资租赁服务。...
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![租赁合同和使用协议的区别]( "租赁合同和使用协议的区别")
- 租赁合同指的是涉及到相关物品租借的合同，也就是说和租赁定位息息相关的合同，租赁合同一般来讲，其实就是因为租赁而签署的相关合同，对双方都具有约束力。使用协议指的是使用的具体方法，也就是说如何使用的具体方案。使用协议规定了如何怎样去使用，使用的环境和条件，以及所需要用...
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![融资租赁年化率多少才合法]( "融资租赁年化率多少才合法")
- 年化率在24%之内都是是合法的。超出部分24%是不受法律保护的，即不超过这个范围就是合法的。因此借款人在从事民间借贷活动时，如果预期年化利率超过合法的范围，还有机会挽回部分损失。民间借款的金额如果涉及数额较大，对借贷双方来说都是有风险的行为，最好在合法的范围下完成。...
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![房屋租赁凭证红本办理流程]( "房屋租赁凭证红本办理流程")
- 出租房和承租方双方一起到附近街道办的房屋租赁所现场办理。（不能到场的一方需提供委托书）深圳办理红本租赁凭证需要准备的资料如下：1、房产证等产权证明文件(如果是红本在银行抵押，需要去银行开同样出租的证明，并且把这份证明和抵押合同原件一起带上)2、房屋租赁合同(可现场...
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![房屋租赁凭证编号是什么]( "房屋租赁凭证编号是什么")
- 房租租赁编号就像人的身份证号一样，是一个由9位数组成的数字编码，每个数字分别代表不同的意思。编号是房产证第一页第一行：房权证、字第、号，那个填进去的号，就是房产证号，一般是手写的数字。房屋租赁合同中的合同编号是承租方为了便于统计用户房屋出租的情况，自行确定的编号，该...
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![什么叫代为租赁]( "什么叫代为租赁")
- 字面意思是代所有权人出租，一般是受委托代理，代为出租房子车子，即找到的承租人和产权人直接形成租赁关系，但在实际代为出租时，因为租金以及租期完全不对应，两份合同完全独立履行，发生纠纷法院很有可能认为是转租，而不是代理出租。...
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![深圳房屋租赁合同办理时间多长]( "深圳房屋租赁合同办理时间多长")
- 第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效租赁合同的办理需要一天，双方签字或盖章即可生效，签字与盖章具有同等的法律效力。房屋租赁合同是用来明确租赁双方权利和义务的协议，自双方当事人签字、盖章时合同成立生效或符合当事人所约定的生效条件时合同成立生效。...
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![租赁备案网上办理流程]( "租赁备案网上办理流程")
- 找到备案登记的相关网址，先打开住屋租赁公共服务平台的网址，点击账号注册，弹出对话框，填写个人信息进行注册。登记账号名及密码后开始跳转，但这个跳转不是跳转到业务办理界面，而是要先完成认证。目前的实名认证有两种途径，分别是手机短信验证、微信认证...
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