![连廊房的天井算公摊吗]( "连廊房的天井算公摊吗")
- 其实连廊房的天井是不算公摊的，一般公摊面积包括小区绿化，小区公共区域，公共设施，楼梯电梯，走廊，消防设施，水电房等，这些都是实体物，能够为业主提供服务的必须面积，而连廊房的天井只是为了增加采光通风的效果，不是实物，所以连廊房的天井是不算公摊面积的。...
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![89平连廊房的装修]( "89平连廊房的装修")
- 这种八十九平米的连廊房得房率大都是百分之六十九左右，折合实际使用净面积六十一平米多。相比窄小局促。无论是三室或两室，都不易装修过于复杂。应以简装为宜。特别是尽可能把室内过道门改成直面对流。六百地砖通铺，包门窗口，厨卫贴砖等。...
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![芜湖连廊房可以封吗]( "芜湖连廊房可以封吗")
- 是不允许进行私自封闭的，目前，在安徽省芜湖市，已交付的小区，如果是有联廊房的户型的话，是不允许用户进行自己封闭使用，因为年廊坊也是属于安全通行地方之一，如果遇到一些火灾的情况，年廊坊也是必要的逃生通道，所以是不允许进行封的...
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![高层连廊房连廊长好还是短好]( "高层连廊房连廊长好还是短好")
- 肯定连廊短的好。原因是连廊所包含在内的长度都是中间户，最短五米是一个中户，八米是两个中户，再长是三个中户等。分隔两侧会形成一梯一户，一梯两户，一梯三户等不同户型，越短舒适条件肯定最好。...
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![两梯两户和连廊房谁的公摊大]( "两梯两户和连廊房谁的公摊大")
- 两梯两户和连廊房准的公摊更大。假设两梯两户与两梯四户比较，两梯两户公摊更大。因为两梯两户建筑面积占比层面积比率要小于两梯四户。虽有连廊，但连廊看似很大，其它折半计取并无多少。四户连廊公摊23％，两梯两户公摊在23点5左右。...
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![连廊房和板房哪个好]( "连廊房和板房哪个好")
- 相比连廊房和板房肯定板房好。原因是板房楼层不多，密度不高，户型条件相当好。问时板房的公摊小得房率高。但这类房的缺点是墙体相比簿一些，隔音效果差一些。而连廊房虽然各户的条件大有改善。但相对密度大，搂层高，公摊大，得房率并不高。...
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![连廊房的连廊属于谁家]( "连廊房的连廊属于谁家")
- 连廊房的连廊属于楼中的带连廊层全体业主各家。因为购房面积中相应业主都买下了相应的面织边户和中户都有使用连廊的权力和义务。需要使用和相应的保护。所以是带连廊层业主共有。与连廊所处的位置无关。也不应把中户称作连廊房。...
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![连廊房下大雨飘进来怎么解决]( "连廊房下大雨飘进来怎么解决")
- 业主可以跟物业工作人员提议加大天井，业主可以跟物业工作人员提议加大天井，或者直接设计排水系统，将雨水管安装在合适的地方。但是雨水管在低温的环境中，极易出现开裂的情况，因此在安装雨水管的时候，还需做好雨水管的保温工作。其实很少会有人选择高层连廊的房子，因为高层连廊的...
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![连廊房的连廊上可以晒衣服吗]( "连廊房的连廊上可以晒衣服吗")
- 连廊房的连廊上是不可以晒衣服的，那是因为连廊坊的连廊，他是很多用户，或者说是住户在走路通过的地方，他们要通过这个连廊来进入到家里面的，这是必经的通道，如果你想在连廊上面晒衣服，那一方面是会影响人们的正常通过，另外一方面就是很有可能会把你晒得衣服来回走路磨蹭的给弄脏...
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![连廊房必须装中央空调吗]( "连廊房必须装中央空调吗")
- 连廊房没有必要装中央空调！因为中央空调的功率足够大，没必要在连廊房再加装，不单止不美观，还比较昂贵！中央空调是利用液体汽化时的吸热制冷和冷凝时的放热效应来实现制热的，调节温度的方式是强制性使温度升高或降低然后通过风机强制排出，以改变室内环境的温度。冷暖兼顾，安装方便...
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![26层连廊房中户选几层好]( "26层连廊房中户选几层好")
- 带连廊的26层中房子买12层13层，14层，15层是最好，这几层呢，处于楼层的中间部位，不管发生什么状况都是最有利的楼层，如果你介意13和14这两个数字的话，建议你买12层，这个高度即使是电梯停用上下也不会太困难，也处于空气污染的外层区域，采光相对来说也可以。...
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![消防连廊房的好处和弊端]( "消防连廊房的好处和弊端")
- 优势：第一，保证了中间户的采光通风效果现如今，高层住宅的容积率越来越大，一梯两户的房子其实已经比较少见了，现在多都是两梯四户、两梯六户甚至是梯户比更多的房子，一层的住户越来越多，就难免会影响到中间户的采光和通风，为了解决这一难题，开发商就会选择连廊设计，可以极大程度的改...
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![连廊房是什么时候兴起的]( "连廊房是什么时候兴起的")
- 连廊房在南方应该兴起很多年了。在北方兴起较晚，但也有十年以上了。2010年左右上海开发商把连廊房推入到天津市场。起初并不引人注意。但经过居住使用，越传越广，十分受青睐。所以当今己成标配的房型，很舒适，很实用，很提升环境改善条件。...
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![两梯四户连廊房入户靠门太近]( "两梯四户连廊房入户靠门太近")
- 两梯四户连廊房入户靠门大近。回答是：房子是自已选的，不是开发商硬让你买的。后悔也无济于事。自已酿的苦酒自己喝。实迹什么离门近，根本不耐事，何况入户门常开，哪来的什么隐私不隐私，不开门怕什么，安个屏风难逆不觉更堵心吗平常心，何事都无了。...
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![27楼连廊房买几楼好]( "27楼连廊房买几楼好")
- 二十七楼连廊房买八层最好。因为八层是黄金楼层之首，其它楼层很难相比。在采光通风位置环境出行空气视野等诸多条件综合评定中，首屈一指，名列第一。可见八层的自身条件非常优越，优势十分突出。而且八层认可度很高，受众群体也很广泛。...
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![连廊房东户好吗]( "连廊房东户好吗")
- 连廊房东户还是可以的！因为一般的电梯都会放在连廊房的西边，因此过道的话也是东户的住户会走到东边去，因此走过道的人还是只有一半，加上东户阳光照射比较好，一般人都喜欢买东户的房子。这种房子是中间的住户是最差的，是靠走廊来南北通风，西边的窗户相对来说隐秘性比较差。...
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![会不会取消连廊房]( "会不会取消连廊房")
- 不会的，因为连廊房是消防通道根据《高层民用建筑设计防火规范GB50045-95》规定，超过十八层，每个单元设有一座通向屋顶的疏散楼梯，十八层以上部分每层相邻单元楼梯通过阳台或凹廊连通，十八层及十八层以下部分单元与单元之间设有防火墙，且户门为甲级防火门，窗间墙宽度、窗槛墙高度...
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![最好的连廊房户型]( "最好的连廊房户型")
- 最好莫过于两梯四户的中东户。有连廊后位居东侧一梯两户空间，相邻东边户，采收阳光时长多，优质光源更多，东边有窗通风更畅爽。所以如此。最好的连廊中间户是两梯三户和两梯四户的中东户。因为这种有中户户型此类现实中最多，所以具有代表性。一是位置紧邻东边户，中户位置最靠东。...
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![走廊厨房用射灯好吗]( "走廊厨房用射灯好吗")
- 我觉得用筒灯好一些吧！筒灯的光线要柔和点，射灯太刺眼，而且一般情况，走廊的灯都不怎么用。筒灯属于泛光灯系列，一般是装在吊顶四周，主要起照明效果的灯具而射灯光线稍强，属于聚光灯系列，一般是装饰和照射特殊物品用。筒灯是嵌装于天花板内部的隐置性灯具，所有光线都向下投射，属于直...
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![楼房外连廊好还是内连廊好]( "楼房外连廊好还是内连廊好")
- 楼房外连廊要好于内连廊。住宅楼中很少见有内连廊。首先内连廊空气流通不好，憋闷。其次是加大了公摊，提升了一倍。外连廊不封闭比较畅快。有隔墙悬空和贴墙悬空两种，后种不多，多以隔墙悬空为主，与墙有不足两米间隔，在一定程度上保护了中户的隐密，通风，安全。外连廊是在墙外，在外面...
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![仓房走廊挂画好吗]( "仓房走廊挂画好吗")
- 仓房走廊挂画是不错的选择，由于地方较小，挂些花鸟画即可，小巧别致，别具风味。若是公司或其他场所，可以根据过道大小而定，书法作品或字画都可，大的过道也可用山水画装饰。书法作品比如《沁园春雪》《观沧海》等，或一首小诗或一幅对联，都是上选。字画可选竹子，牡丹，九鱼，八骏，寓意吉祥，让...
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![连廊厨房如何装修]( "连廊厨房如何装修")
- 连廊厨房可以走走廊尽头位置作为厨房，外侧设计为餐厅。这样端个菜很方便。走廊一半砌墙作为隔断，矮墙做成餐柜做收纳。隔断墙上半部分做玻璃墙，保证采光，也美观很多。走廊另一半设计成玻璃推拉门，平时不做饭时推进矮墙，保证通风。做饭时，拉出来形成封闭厨房，防止油烟外溢。...
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![房子带连廊与不带连廊的哪个好]( "房子带连廊与不带连廊的哪个好")
- 总体而言，带连廊房子要好。因为连廊的布局为业主获得相当大的收益。使多梯多户成为相似的两个单元，电梯楼梯居户分置两侧，环境条件明显改善。尤其中户北墙开窗，改变了室内通风不畅的问题。居住质量大幅提升。这些改变仅需加摊一点公摊，很值得。...
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![连廊房子买3楼好吗]( "连廊房子买3楼好吗")
- 连廊的房子买三楼有好处，也有一些弊端连哪个房子通常来讲都是高层所以如果高层楼房楼间距不是太大的话，那么三楼很可能会影响采光但是三楼上下楼会比较方便，即使有些时候在上下班的高峰期三楼不坐电梯也是可以轻松上下楼的也不用担心以后电梯损坏，出现毛病会影响自己出行。...
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![自建房门前走廊宽度]( "自建房门前走廊宽度")
- 一般就是一米二到一米五之间最适宜。最窄的走道应该是住宅中通往辅助房间的过道，按《住宅建筑设计规范》（GBJ96－86）规定，其净宽不应小于0．8m，这是＂单行线＂，一般只允许一个人通过。规范规定住宅中通往卧室、起居室的过道净宽不宜小于1．0m的宽度，也只是一人正行，另一人侧身相让的尺寸。...
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