![抵押权人怎么查询]( "抵押权人怎么查询")
- 1、网上查询：点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询-->需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询)2、房产局查询：若要查询的准确的个人房产证信息(包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋...
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![抵押权人的权利的限制]( "抵押权人的权利的限制")
- 1、存在有效的抵押权抵押权的实现首先应以抵押权存在为前提，当事人只有享有抵押权时，才可以实现抵押权。其次，抵押权必须合法有效。抵押权是对物的价值的支配权，如果不能合法存在，则不享有支配权，也就谈不上优先受偿了。2、债权已届清偿期而未受清偿抵押权的目的在于担保债权受...
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![抵押权人的代理人是什么意思]( "抵押权人的代理人是什么意思")
- 抵押权人的代理人是指为担保自己或他人履行债务，而向债权人提供抵押担保的人。抵押人可以为债务人本人，也可以是债务人和债权人以外的第三人。在抵押担保中，抵押人的确定应当以抵押合同为标准，抵押合同中与债权人相对应的一方当事人就是抵押人。...
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![抵押权人姓名是什么意思]( "抵押权人姓名是什么意思")
- 抵押权人姓名的意思就是你的物品是抵押给他人的姓名。因为抵押权人与债权人是同一个人，抵押权人姓名就是债权人姓名。抵押，是指债务人或者第三人不转移对所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财...
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![什么是机动车所有人和抵押权人]( "什么是机动车所有人和抵押权人")
- 机动车所有人即是机动车产权归属人，也就是说车辆产权属于该人，实则就是机动车登记证书上的车主。该证书上记录的车主是谁，谁就是机动车的所有人。而抵押权人则是车辆抵押给谁，并是抵押协议中除车主外的另一方，并在车辆管理部门办理抵押登记除车主外的另一方，即是抵押权方。...
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![申请执行人是抵押权人]( "申请执行人是抵押权人")
- 是。债权人在借款不能如期收回时，可以向法院提请诉讼，如果法院判决后，被告仍不能偿还借款，原告可以申请执行，即将借款人用以借款抵押的标的予以拍卖，拍卖所得用以还款。抵押贷款即用借款人或其保证人资产进行抵押，抵押后债权人即为抵押权人。不一定。申请执行人是法院生效判决书...
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![抵押权人身份证明是什么]( "抵押权人身份证明是什么")
- 抵押权人身份证明指的是，拥有财产抵押权的机构，单位或者是个人的身份证明材料，对机构单位来说就是登业执照，而对个人则是身份证。在办理资产抵押登记时，除借贷人需要提供身份证明，产权证明等资料外，抵押权人也是更提供身份证明，这样才能完成抵押登记手续。解除抵押时，必须要抵押权...
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![汽车抵押权人身份证明是什么]( "汽车抵押权人身份证明是什么")
- 汽车抵押权人身份证明，若是个人，就是身份证若是公司机构，则为营业执照等证照。汽车抵押权人是指给矛车辆抵押贷款的个人或者是公司机构，银行等单位，所以身份证明，就是经相关机构批准登记注册使用的各类有效证件。对个人就是身份证，对单位一般都是营业执照，或者是组织机构代码证，税...
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![他项权证抵押给个人合法吗]( "他项权证抵押给个人合法吗")
- 房屋他项权证抵押给个人合法。房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证。房屋他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利，受国家法律保护的。...
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![抵押物被债权人拿走构成什么罪]( "抵押物被债权人拿走构成什么罪")
- 债权人私自拿走债务人物品侵犯了债务人的财产权，属于违法行为。这是两码事，不能以欠债不还为由侵犯他人合法权益，本质上是违法的。最为简便的方式则是通过强制执行公证，直接进入执行程序。一方当事人不履行的，对方当事人可以向有管辖权的法院申请执行，受申请的法院应当执行。在...
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![股权抵押是什么意思]( "股权抵押是什么意思")
- 股权抵押在一般意义上可以理解为股权质押又称股权质权，它是指出质人以其所拥有的股权作为质押标的物而设立的质押。质押以其标的物为标准，可分为动产质押和权利质押。股权质押就属于权利质押的一种。股权质押或抵押标的物，就是股权。...
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![银行股权抵押率是多少]( "银行股权抵押率是多少")
- 银行股权质押率上限一般是股票质押的质押率主板5折到6折，一般5折。小盘股或优质创业板股票3折到3.5折，一般3折。中盘股看情况，在3-5折之间。沪深300会更高一点。期限一般半年至2年，只有部分银行券商接受3年。利率比较合理，竞争激烈。股票质押率由贷款人依据被质押的股票质量及...
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![权属抵押是什么意思]( "权属抵押是什么意思")
- 买房之后购房者就会获得相关的房屋产权，而且在遇到资金紧张的时候，房屋产权是可以作为事物抵押出去的，那你知道房屋产权抵押具体是什么意思吗?房屋抵押是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，债权人有权依法以...
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![所有权和抵押权哪个效力高]( "所有权和抵押权哪个效力高")
- 所有权比抵押权效力高。所有权是土地房产的归属，它具有排它性，有了所有权，才有了对土地房产的处分权，受益权等。抵押权来源于所有权，没有房地产的所有权，你怎么能把房地产抵押出去呢因此，抵押权是所有权派生出来的一个融资手段，如没有所有权，租赁的房子去抵押，政府部门不会办理抵押...
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![动产抵押属于何种抵押]( "动产抵押属于何种抵押")
- 动产抵押属于抵押中一类。抵押可以分动产抵押与不动产抵押。而动产最常见的比如：机器设备、车辆等。抵押有以下几个特征：1、抵押人是一种约定担保物权，其内容为就抵押物的价值优先受偿。2、抵押权的标的物是债务人或第三人提供为担保的特定财产，该财产可以是动产、不动产，也可...
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![抵押权撤销的条件]( "抵押权撤销的条件")
- 是债权消失。一般的情况是，有了债权，才采取办理抵押担保手续，以保证债权的安全性。反过来，抵押权要撤销，就必须是债权消失。债权消失的方式只有两种，一是偿还债务，二是以抵押权抵偿债权。债务偿还清后，债权人对抵押登记管理部门出具还清凭具，同意撤销抵押，登记部门办理抵押登记的撤...
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![抵押登记和抵押的区别]( "抵押登记和抵押的区别")
- 抵押生效的条件是双方签订的抵押合同签字盖章之时，而抵押登记需要产权登记部门办理登记手续，例如房地产抵押需要房产管理部门和国土资源部门办理抵押登记，否则不能对抗善意第三人，办理登记的优于不办理抵押登记的合同，抵押登记早的优于登记晚的受偿。...
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![抵押权证是什么]( "抵押权证是什么")
- 是对抵押人不转移占有的方式，抵押给银行或者他人时办理的一个登记证明，有这个登记证明就可以证明房屋的所有权，如果没有这个抵押证，在贷款的时候是非常不方便的，而且银行也是比较认这个证书的。抵押权没有证明，是自有的一种权利，有所有权的就有抵押权，但有抵押权不一定有所有权。...
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![交管12123怎么授权别人办理抵押]( "交管12123怎么授权别人办理抵押")
- 交管12123授权别人办理抵押的操作流程：1、由车主本人操作，下载打开交管12123app，注册登录，绑定车辆2、首页点击“更多”选项，往下翻至最后，在“便民服务”中，选择“业务委托申请”×3、点击“机动车业务”，将“委托事项”选择为“抵押/解除抵押”4、选择本人名下绑定的委托车辆、...
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![农田承租权可以抵押吗]( "农田承租权可以抵押吗")
- 可以可以，民法典取消了农村更低不可以抵押的规定，按照《农村土地经营权流转管理办法》的规定，耕地的经营权可以向银行融资。承包方可以用承包地的农村土地经营权向金融机构融资担保，并向发包方备案。受让方通过流转取得的农村土地经营权，经承包方书面同意并向发包方备案，可以向...
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![抵押物权属涉及未成年人怎么办]( "抵押物权属涉及未成年人怎么办")
- 未成年人是可以继承遗产的，所以有抵押的房屋也可以继承，但继承抵押的房屋不影响抵押权人的受偿权，八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为，由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意追认，但是可以独立实施纯获利益的民事法律行为，或者与其年龄智力相适应的...
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![抵押权善意取得条件]( "抵押权善意取得条件")
- 1、不动产登记簿存在权属登记错误。就抵押权设立而言，登记簿上登记的所有权人并非真正所有权人。2、无权处分人设立抵押权的行为。这是指行为人(登记名义人)在没有处分权的情况下在他人的不动产上设立抵押权的行为。3、债权人在抵押权设立时系出于善意。善意的判断时间应...
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![产权在抵押如何开具抵押证明]( "产权在抵押如何开具抵押证明")
- 无需开具。一般产权抵押有抵押合同，所以是可以不办理抵押证明的，如果特殊情况下需要开具，去当地房管局交易中心办理即可。产权抵押合同签订之日起30日内，抵押当事人应到房地产所在地的房屋管理部门办理产权抵押登记手续，产权抵押合同自抵押登记之日起生效。在通常情况下，通常情...
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![商铺使用权可以抵押给他人吗]( "商铺使用权可以抵押给他人吗")
- 商铺的使用权可是可以抵押给别人，但应该要商铺的老板同意才可以，因为商铺的老板是把商铺租给你的，只有你的使用权，现在你要把使用权转押给别人就应该要商铺的老板同意才可以，所以抵押商铺的使用权也应该要老板知道和同意才可以。商铺使用权是不可以抵押给他人的，如果抵押给他人...
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![抵押物权证是什么]( "抵押物权证是什么")
- 就是抵押物的产权证。比如，如果是以房子作抵押物，则房子的房产证和国土地证，或者是不动产证就是抵押物权证。如果是抵押物仅仅是土地，国地证则是抵押物权证。抵押物是汽车，则行驶证是抵押物权证。抵押物是树木，则林木证和砍伐证是抵押物权证。就是房屋他项权证书。是房屋所有人...
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