![土地划拨与土地报批区别]( "土地划拨与土地报批区别")
- 1、土地报批就是通过一些手续，流程，让土地性质改变，主要有集体土地变为国有土地，农用地变为建设用地。2、土地使用权划拨是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。与出让不同，土...
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![不交土地划拨费能下来大红本吗]( "不交土地划拨费能下来大红本吗")
- 不交土地划拨费可以办理大红本。根据规定，土地供应的方式有两种，一是有偿出让，一是无偿划拨。你的房子是无偿划拨土地，说明你的房子是保障性住屋，这类房子是免交土地出让金的，这不影响办理不动产登记证。但需要说明一下，如果你卖房子，就改变了房子是保障性住屋和性质，就成了普通的...
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![国有土地划拨给个人建房违法吗]( "国有土地划拨给个人建房违法吗")
- 通常情况下，国有土地私人自建房得到审批了的就是合法建筑，如果没有得到相关部门的审批就私自建房就是不合法的。自建房在合法的情况下，是受法律保护的。按照规定国有土地的使用权单位可以拥有，个人也是可以拥有的，在获得国有土地使用权证书以后我们就可以依法使用该土地了。需...
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![土地划拨决定书是什么意思]( "土地划拨决定书是什么意思")
- 是指政府行政划拨公用事业等用地决定书，凭此决定书取得土地使用权。在我国公用事业，公立教育、教育、医院等用土实行行政划拨方式，用地单位申请获批准后，政府以土地划拨决定书的形式确证划拨的土地，其他单位用地采用有偿出让的方式，并通过招拍挂土地交易市场竞拍，最终价高者得。...
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![土地流转和土地划拨有什么区别]( "土地流转和土地划拨有什么区别")
- 1、土地流转是指土地使用权流转。土地使用权流转的含义，是指拥有土地承包经营权的农户将土地经营权（使用权）转让给其他农户或经济组织，即保留承包权，转让使用权。2、土地使用权划拨是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将...
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![集体土地划拨的法定程序]( "集体土地划拨的法定程序")
- 1、协商承包方与受让方应就流转方式、期限和具体条件等进行自愿平等协商，达成流转意向。2、审查流转双方协商达成初步意向后，报所在地农村土地承包管理机构对受让方情况进行审查(同村同组承包户相互间转包、租赁、互换土地或实行土地股份合作的不审查)。3、订立合同经审查...
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![土拨鼠是谁]( "土拨鼠是谁")
- 喜马拉雅旱獭和生活在北美洲草原上的草原犬鼠有一个共同的常用俗名——土拨鼠。别看名字俗，它们可是动物界的“建筑大师”哦！土拨鼠都有着高度社会化的集群生活特性。土拨鼠挖建的洞穴，主巢布局合理，“储藏室”“厕所”“避难所”等基础设施完善，简直可以称为“地下城”。...
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![划拨用地需要规划条件吗]( "划拨用地需要规划条件吗")
- 划拨用地需要规划条件！所谓的划拨用地，是指项目取得的土地性质是无偿划拨之外，不说明别的。而规划条件是指所有的楼房项目必须具备的开发建设条件，没有规划条件，就不能办理建设工程规划许可证，后期的其他审批手续也就更办不了。所以划拨用地也必须要规划条件...
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![土地利用规划与土地规划的区别]( "土地利用规划与土地规划的区别")
- 土地利用规划亦称土地规划。是指在土地利用的过程中，为达到一定的目标，对各类用地的结构和布局进行调整或配置的长期计划。是根据土地开发利用的自然和社会经济条件，历史基础和现状特点，国民经济发展的需要等，对一定地区范围内的土地资源进行合理的组织利用和经营管理的一项综...
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![土地证过户怎么由出让变成划拨]( "土地证过户怎么由出让变成划拨")
- 划拨通过一定的程序可以变成出让，出让不能变成划拨。如果你的土地证过户要求出让变成划拨，那是办不到的了。如果你的土地证过户后出让变成划拨，估计是经办人搞混了，可以要求改正。从时间上来讲，出让的都是有年限的，例如工业用地50年，居住70年而划拨是无期限的从金钱上面来讲，出让...
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![划拨土地使用权管理暂行办法]( "划拨土地使用权管理暂行办法")
-   第一条为了贯彻实施《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》(以下简称《条例》，加强对划拨土地使用权的管理，特制定本办法。    第二条划拨土地使用权，是指土地使用者通过除出让土地使用权以外的其他各种方式依法取得的国有土地...
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![划拨土地的房子20万过户费多少]( "划拨土地的房子20万过户费多少")
- 划拔土地的房子总价二十万，过户费用我来看看。如果卖方仅此一套房子，并且满五年，那么卖方就没有营业税。如果卖方有二套或二套以上的房子，房子就是满五年了也会有一个点的税。再看看买房人，如果买房人是首套房，房子面积没有超过九十平方，交一个点税。如果买房人已有一套房，南京政...
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![土拨鱼学名]( "土拨鱼学名")
- 土拨鱼（土步鱼），又名沙鳢，属鱼纲塘鳢科，江苏人直称为塘鳢鱼。此鱼冬日伏于水底。附土而行，一到春天便至水草从中觅食·此时鱼肥质擞，肉白如银，较之豆腐，有其嫩而远胜其鲜，为江南水乡独特的健康食品鱼。杭州西湖盛产此物。杭州名菜中有"春笋步鱼"，这道脍炙人口的名菜.将山珍之...
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![划拨用地用途规定]( "划拨用地用途规定")
- 划拨用地是指土地使用者，通过除出让土地使用权以外的其他各种方式依法取得的国有土地使用权。这样的土地，只能作如下用途：（一）国家机关用地和军事用地（二）城市基础设施用地和公益事业用地（三）国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地（四）法律、行政法规规定的其他用地。...
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![划拨地的房子能买吗]( "划拨地的房子能买吗")
- 可以的。土地属出让性质的房产一般是过去单位的福利房(即房改房后上市的房、单位的集资房)、经济适用房等这类房产在满足一定的条件下就可以正常出售。划拨土地性质房产产权清晰有两证可出售二手房二证齐全，房子是以前的单位福利房，已经买断，但是土地性质是划拨的，这种房子能...
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![划拨和非划拨区别]( "划拨和非划拨区别")
- 目前房地产开发用地取得方式主要有两种：国有划拨和国有出让。划拨土地是指开发商在当初获得土地的时候是无偿获取的，没有向国家缴纳过土地出让金出让土地是指开发商以有偿的方式取得土地，并且根据评估地价的相关比例支付了土地出让金。两者的主要区别是，国有划拨土地使用权没...
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![仓储用地可以划拨吗]( "仓储用地可以划拨吗")
- 仓储用地不可以划拨。仓储用地是商业商务用地，也有工厂企业产品储存周转仓库，应属于商业或工业用地，它们属于经营性用地，应归到有偿出让的范畴，出让的具体形式也是招标，拍卖或挂牌，价髙者得。当然，也有例外，国家的粮油库及关系到国计民生重要物资的仓储用地，可以无偿划拨。...
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![征用划拨土地是什么意思]( "征用划拨土地是什么意思")
- 征用土地，就是为了经济发展需要，在征得村民同意的情况下，确保占补平衡。征收村集体土地，确保补偿农民利益最大化，还要给失地农民办理社保后，才能依法征收土地的。划拨土地，就是无偿划拨给单位使用，如，城市基础设施配套用地，军事用地，教育用地，政府机关办公用地外，其它都是以出让形式，使...
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![迷你土拨鼠和土拨鼠的区别]( "迷你土拨鼠和土拨鼠的区别")
- 迷你土拨鼠和土拨鼠唯一区别是大小。迷你土拨鼠的真名叫大草原鼠，它长大后体重大约有一公斤，但它像仓鼠一样，吃脂肪，是一种非常可爱的小动物。小型土拨鼠是一种食草动物。小型土拨鼠与人类有很强的交互性。较大的土拨鼠是土拨鼠。人们喜欢把宠物留在家里，这取决于它们的外表和...
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![调拨和划拨区别]( "调拨和划拨区别")
- 两个词的区别在于调动物资渠道的不同，调拨的意思是调动，拨给。多指从公司内部移交使用。而划拨的意思是划出，拨给。多指的是从公司的外部移交使用。比如说，今年的洪水特别大，造成多处受灾，为此有关部门特地给灾区人民调拨了许多的物资。...
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![划拨地和留用地的区别]( "划拨地和留用地的区别")
- 划拨地是指国家对某些主要涉及国防、公益等用地单位给予土地的一种方式，它与出让地主要区别在于是否需要交纳土地出让金。而留用地则是指本行政区域内，国家征收农村集体土地后，按实际征收土地面积的一定比例，作为征地安置另行安排给被征地农村集体经济组织用于发展生产的建设...
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![宅基地和划拨地有什么区别]( "宅基地和划拨地有什么区别")
- 宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。划拨地是指国家对某些主要涉及国防、公益等用地单位给予土地的一种方式，它与出让地主要区别在于是否需要交纳土地出让金。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅...
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![划拨土地过户后会变成出让吗]( "划拨土地过户后会变成出让吗")
- 划拔土地过户时缴纳土地出让金后才会变成出让土地，如果没有缴纳土地出让金其土地性质依然是划拨性质。因此判断土地性质是不是出让，最主要看该土地是否缴纳土地出让金，如果没有缴纳就不是出让性质土地，而不是土地一经过户就是出让性质土地，这种说法是错误的。...
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![有偿划拨和无偿划拨哪个好]( "有偿划拨和无偿划拨哪个好")
- 无偿划拨好。在经济活动中，时常也会需要一些外来资源的扶持，有的扶持在追求自身价值时，会采用有偿划拨的方式，收回后又再划拨，多次循环。有的扶持则是无私的，划拨后不用归还。这两种划拨形式都会对经济发展带来一定的促进作用，这就是社会制度的优越性。...
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![划拨用地可以划给公司吗]( "划拨用地可以划给公司吗")
- 可以，国有土地使用权划拨给国有企业，但不是用于经营目的，而是用于非经营性公益或公共设施建设。由于政府不是企业经济法人，没有直接承担投资功能，因此，一此公益和公共设施建设项目需要由政府平台公司代为行使，这些平台公司都是国企。但属经营性项目用地，如商业、住宅，这些也不能划...
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