![买精装房重新装修还需要验房吗]( "买精装房重新装修还需要验房吗")
- 需要。要核验房屋面积、隐蔽工程、电路、水路、是否符合交房标准。买精装房重新装修，重点要查看暖气、煤气是否通畅安全，防水工程是否达标。买精装房重新装修还需要验房吗买精装房重新装修还是需要进行验房的。虽然买了精装房，如果在重新装修后，会涉及到精装房的基本装修，也会...
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![验房去哪找人]( "验房去哪找人")
- 找验房师的渠道：可以去监理机构寻找可以去专业的验收公司寻找一般情况下验房师在装修公司也能找到。每家公司的收费都不一样，所以建议先去了解一下当地的行情，然后再做决定。找验房师的注意事项如下：1、找验房师，首先要留意查察验房机构及其从业人员是否拥有相应资质，正规的验...
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![验房师资格证是否被国家承认]( "验房师资格证是否被国家承认")
- 专业监理工程师证不可以当做验房师证，国家根本没有验房师资格考试，所谓的验房师都是民间自封的。真想验房，直接去在建楼盘，请个监理单位的土建监理工程师就行了，只有住建部发的证才是被建筑业承认的。专业监理工程师是指根据项目监理岗位职责分工和总监理工程师的指令，负责实施...
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![已经交付2年的房子还要验房吗]( "已经交付2年的房子还要验房吗")
-   已经交付两年的房屋，可以验房。  房子已经交付使用，使用期限超过一年及以上的，对于这种情况，房子已经交付使用，可以找当地的质检部门进行房屋鉴定，也可以找专业的房屋安全鉴定机构，或者具有建筑质检部认可资质的房屋鉴定检测中心。...
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![西安理想家验房质量怎么样]( "西安理想家验房质量怎么样")
- 西安理想家验房属于一站式房地产后市场综合服务平台，期房进度照片，无人机空中航拍，户型全景VR，专业第三方验房服务在西安还是相对靠谱的，也算是个专业的公司。现代建筑的建筑质量还是相对不错的，而且各级部门相互之间进行层层检测，而西安理想家作为第三方检测机构，也本身诚实诚信...
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![西安验房机构排名]( "西安验房机构排名")
- 选举1、天玑验房公司地址:大观南路2号润农商务主旨2101室2、纳居验房公司地址:大道中1011号旁启星商务主旨D区B3403、长安验房公司地址:长安市雁塔区南二环西段180号财富主旨C座20层信誉好，职员对客户的作风很到位，收取费用也很合乎道理，有意义选举...
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![验房时玻璃有汽泡是否保换]( "验房时玻璃有汽泡是否保换")
- 交房发现的房屋质量问题都可以反馈给开发商或物业进行维修。玻璃有气泡当然必须保换或维修。但是一定要注意装修之前就要将问题反馈上去，一旦施工开始就分不清谁的责任弄坏的。因此装修开始前就要仔细检查房屋质量，避免后期出现纠纷和扯皮。当然给修的。这个是要保修的。当...
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![验房三证一书一表给客户吗]( "验房三证一书一表给客户吗")
- 收房时的三书一证一表是全部给业主的，三书指的是住宅中的质量保证书以及它的说明书和它的质量认定书，而一证也就是相当于开发商的一个竣工验收的合格证，一表也就是收费时候的案表，这些东西通通都要交给业主，业主一旦签了这些文件之后，就表示自己对楼层的一个质量认可。...
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![房管局验房需要多长时间]( "房管局验房需要多长时间")
- 房子验收大概要半年，因为房子验收不是房管局一家的事情，而是由各个部门进行验收，需要住建局、质检站、消防、人防、环保等这些部门来统一验收，确认全部合格才行。不过一般情况下，验收交付时间长短不一，十几天到几个月不等较为常见，有的更是二三年都有。...
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![验房师能自考吗]( "验房师能自考吗")
- 验房师就是运用其本身的专业技能，工具，对即将交付给业主的房子进行相对于的检测，在中国是一个新兴职业。所以，验房师是可以自考的。...
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![不交维修基金就不能验房吗]( "不交维修基金就不能验房吗")
- 是的，不交维修基金开发商不会给业主交房验房。因为业主买房交纳维修基金的时间是和交房款同步，维修基金没交表明房款也没交，既然房款都没交，开发商就不会给业主交房、验房。...
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![验房和交房是一回事吗]( "验房和交房是一回事吗")
- 两回事。验房是在交房前进行的，当房屋验出来问题时，可以及时报告给物业，让物业部门进行解决，若先交房再验房，则有可能开发商不认不予解决。在验房的时候要注意两证一表，指的就是质保书、使用说明书以及竣工验收备案表，还要检测房屋的面积是否与合同上的相一致，也不能提前在验房单...
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![预约验房师的流程]( "预约验房师的流程")
- 第一步：准备工作。验房师验房最先要准备好《商品房买卖合同》和“两书一表”，即：房子质量检测报告、房子使用手册和工程验收备案表。这也是为业主验收房子参考基本。第二步：检测进户门，针对进户门要留意防盗锁是不是操作灵活性，门表面是不是有刮痕等。第三步：检验科内电路，尤其要...
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![验房和收房是一回事吗]( "验房和收房是一回事吗")
- 验房和收房不是一回事。在商品房买卖中，开发商建设的房屋竣工后，房屋质检部门按照开发商的申请，组织技术人员，依据国家相关标准和要求以及房屋设计的相关资料，对房屋进行验收。这是验房。而收房.是房屋购买者，领到钥匙后，按照购买合同及相关房屋说明书对房屋内的设施逐一验收，这...
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![怎么找第三方验房机构]( "怎么找第三方验房机构")
- 很简单，再搜索框直接查找相关企业名字就可以找到他们的联系方式，其次也可以再业主群里找邻居推荐。个人建议最好货比三家，最重要的要看验房师是否带证上岗，如今行业鱼龙混杂，不负责的验房师或者验房机构虽然会节省几百元费用，但是不专业的验房机构会导致收房时一些问题发现不了...
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![验房一般多长时间]( "验房一般多长时间")
- 验房的时间不会很长，最多几个小时就搞完了。一般就是收房的时候带上验房的师傅，毛坯房可以验收漏水情况，空鼓情况，窗户安装等等，如果是精装房，验房项目就更多，比如地板砖，墙壁，门窗等等。验完房会给业主反馈，然后再反馈给物业开发商进行整改。...
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![交房验房有期限嘛]( "交房验房有期限嘛")
- 交房验房一般都是六个月之内一般情况都是这样规定的。现在疫情也有可能给延迟一段时间。不过还是要看开发商的，每个开发商不一样还有多少户不一样。像我们楼房15个单元，一天交一个单元。差不多二十停交完了，还有没有收房的让180天收房...
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![烟台验房师收费标准]( "烟台验房师收费标准")
- 1、普通高层房屋验收费对于普通高层房屋，如果房屋面积小于或等于120㎡，则检验价格约为350元超过120㎡的，每增加2㎡加收2元。2、复式房检验费复式房，房屋面积在200㎡以下的，检验价格在700元左右超过200㎡的，每增加一㎡收取2元。3、独栋别墅验收费独栋别墅，房屋面积在300㎡以下的，...
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![关于验房师证书的效力]( "关于验房师证书的效力")
- 国家从来都没有认证过！市面上到处吹捧验房师如何如何，大家殊不知，就连注册监理工程师、建造师、造价师等跟房屋工程建设有关的岗位也算不上验房师，甚至连建筑师都不能算是真正意义的验房师，到目前为止还没有任何一个政府部门或是正规权威机构“造”出这个名字来，所谓市场有需求...
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![验房公司怎么接单]( "验房公司怎么接单")
- 验房公司这样接单，1、发商和物业核验业主材料。双方确认收房流程。2、业主领取《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》（此三项必须为原件）以及《房屋土地测绘技术报告书》、《管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构)》，并由开发商加以说明。3、业主对新...
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![石家庄验房师有必要吗]( "石家庄验房师有必要吗")
- 必须有必要，石家庄房产千差万别，有的地产公司偷工减料，房屋质量不行，验房师必须存在，其次装修公司也不一二别，精装房和自己装修的质量材料也不清楚，需要找一个专业的验房师，这样是完全有必要的，毕竟谁也不想自己的钱白花，谁也不是冤大头...
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![与监理的区别 验房师是什么]( "与监理的区别 验房师是什么")
- 验房师是指受委托方（雇主）的委托，依据国家批准的民用工程建设文件、有关法律、法规、规范、购房合同和房屋监测检验劳务合同等，借助于相关的专业知识、工具和技能，对竣工并将交付使用，或对二手的民用建设工程或其装修装饰工程，进行监测检验，并向委托方（雇主）提供咨询服务的职业。监...
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![西安验房公司哪个比较靠谱]( "西安验房公司哪个比较靠谱")
- 西安荣格验房公司就挺正规的，全西安市只有两家有高级验房师资质证书，他们就是其中一家，而且他们的验房师就是房周刊“肖师傅验房”的验房师，这家公司还跟华商网、华商楼市通有合作关系。我们小区好多都是找这家公司验的，验房师人很好哦！...
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![甩棍可以验房吗]( "甩棍可以验房吗")
- 新房交房时会邀请专业验房机构人员上门验房，验房人员会有自己一套设备有观察 有敲击 甩棍也是验房过程中的一种工具...
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![租户退房房东验房注意事项]( "租户退房房东验房注意事项")
- 1、先询问对方要不要续约，如果不要，那就要按照约定的时间，提前通知对方办理手续。2、为了避免出现空窗期，建议提前发布租房信息，以便租客在退租以后，可以把房子租赁给下一个人。3、双方要约好验房时间，房东如约上门验收房子，门窗、墙壁、屋内设施、电器都是需要检查的，看有无破损...
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