![天津商铺为什么这么便宜]( "天津商铺为什么这么便宜")
- 主要是受疫情影响和天津人的消费水平有限导致大量商铺闲置，甚至低价转让，现在餐饮等服务业受到疫情冲击，而大量开发商把临街的一楼都做成了底商，导致供给大于需求，使大量的商铺闲置甚至低价转租，逐渐着就把天津的商铺价格拉低了。...
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![开发商建的商铺是属于什么产权]( "开发商建的商铺是属于什么产权")
- 开发的商铺属于商业，有的住宅小区一楼也有商铺是因为在规划的时候有商业住宅比，不影响底商的商业产权性质，过去的老房子有把一楼改商业用于经营的，属于改了住宅用途，有的城市对这种商铺要求恢复原状，大概就是回复门窗位置，自己开的门要堵上啥的。...
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![买商铺的好处和坏处]( "买商铺的好处和坏处")
- 商铺具有收益能力，不管是自己做生意还是投资都可以获得收益购买商铺投资灵活，业主拥有独立产权，可以自由支配商铺的使用购买商铺投资风险小，资产价值稳定。劣势：商铺的产权只有40年，年限较短贷款年限短，购买商铺只能申请商业贷款，首付需要5成以上，贷款年限最长不超过10年。...
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![现在在太原买临街商铺还合适吗]( "现在在太原买临街商铺还合适吗")
- 现在在太原买临街商铺还合适。只要能买得起，比把钱存银行是合算的多。因为有的实体店还是取缔不了的，比如理发店，药店等。现在疫情防控的情况下，购买临街商铺来投资经营是非常冒险的行为，需要的客流量是保证不了的，可以待疫情平稳时可以进行投资经营的...
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![形容商铺关门的词语]( "形容商铺关门的词语")
- 人去楼空，关门大吉，关张，停止营业，停业生意萧条，冷冷清清，溜之大吉人去楼空释义，汉语成语，拼音是rénqùlóukōng，意思是人已离去，楼中空空，比喻故地重游时睹物思人的感慨。出自《黄鹤楼》。关张-释义关张guānzhāng∶指商店停止营业，旧时也指商店倒闭指三国时蜀国大将关羽、张飞。...
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![买的商铺是仓储用地怎么办]( "买的商铺是仓储用地怎么办")
- 如果买的商铺是仓储用地的话，可能应该去相关部门重新办理相关证、照等。虽然仓储用地也属于工业用地，但也不同于商铺，两者还是稍有区别的。仓储属于货物积散性职，而商铺属于资本积垒性职，所用运的证、照也是不一样的，所以应该重新办理一下相关证件。...
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![57米层高商铺上下怎么隔层]( "57米层高商铺上下怎么隔层")
- 我想应该是5米7的层高吧，如果是5米7的层高可有两种方式来隔层的，1商铺的层高隔离成，下层高3米，上层高2米7，2将上下隔离成下层大，上层小的隔层。5.7米层高商铺，可以考虑上层有2.2米，下层则有3.5米层高。可以采用槽钢搭建，优点造价低，也可以用水泥混泥土浇筑，优点稳定牢固。5.7米层高...
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![北京商铺便宜出售原因]( "北京商铺便宜出售原因")
- 商铺的价值在于其商业价值，一些人流量小的位置的商铺由于没有商业价值，只适合用作仓库或居住等用途，这种商铺的价格自然要比住宅便宜，因为：第一商铺只有40年的土地使用年限，而住宅有70年的土地使用年限第二商铺的水电燃气等价格要比住宅的水电燃气等价格要高，增加了使用成本。...
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![一手商铺办理房产证费用标准]( "一手商铺办理房产证费用标准")
- 1、契税：签署合同的建筑面积在144/㎡(含本数)以下，且套内建筑面积在120/㎡(含本数)以下，且成交单价低于4600元/㎡，且小区容积率在1.0(含本数)以上，符合以上全部条件的按1.5%，有任何一条件不符则3%。2、劳务费：3元/㎡3、登记费：100㎡以下的按90元/宗收取100-200㎡的按100元/宗收取...
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![农村小商铺安全检查的主要内容]( "农村小商铺安全检查的主要内容")
- 回答农村小商铺安全检查的主要内容：1、查器材消防器材、设施应配备消防应急照明、灭火器，尤其是在经常使用明火的部位附件配备灭火器材，配备室内消火栓的不应遮挡或挪作他用。2、查明火严禁在室内违规使用明火、燃放各种型号的烟火（含冷烟火），使用明火时应与周围可燃、易燃物保...
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![一个商铺能有两个经营许可证吗]( "一个商铺能有两个经营许可证吗")
- 可以一个店面可以有两个营业执照，只要另一个营业执照上的经营方式和经营范围包括你做的生意的项目，但一个营业执照只对应唯一地址，可以把一个店面间隔成两个店面，就能各办一个营业执照。隔成两个店面虽然共用一个门牌号码，但属于不同房间的地址，不视为同一地址。2、法律依据：《...
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![个人商铺出租要备案么]( "个人商铺出租要备案么")
- 需要商铺租赁需要备案。出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。租赁合同的内容一般需要包括双方当事人的信息、租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限...
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![小区商铺属于商业用电吗]( "小区商铺属于商业用电吗")
-    小区里的商铺应该属于商业用电。因为按照有关用电使用规定，无论在哪里，只要是从事商业经营活动，从中谋取商业利益的，即属于商业用电行为。尽管它存在于小区居民楼群内，也是如此，不能接居民用电对待。如果自已不申报，因属于欺骗或偷电行为，要受到相应处罚处理。小...
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![商铺水表怎么开户]( "商铺水表怎么开户")
- 1、想要新增水表，需要填写申请书，申请书上具体写上你的家庭住址，包括申请人的名字以及申请的理由。接下来带上你的房产证或者购房合同，包括你本人的身份证，到当地的供水公司去办理登记。2、提交你的申请书，还有个人的资料，通过审核，没有问题，符合了开户的标准，由安装部门办理现场勘...
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![如何查商铺产权有没有问题]( "如何查商铺产权有没有问题")
- 一、直接询问开发商如果打算入手购买的商铺，是开发商对外出售的一手商铺，可以直接询问开发商，购买后是否能取得产证，正规的开发商都会给予明确的答复。二、查看商铺的产权证上面说到的是一手商铺，如果要购买的商铺是二手房，可以要求查看房东手里的产权证，产权证的首页会有交契税...
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![为什么银行旁边的商铺不好租]( "为什么银行旁边的商铺不好租")
- 其实都是价格过高才不好租，不可否认的是银行旁边的商铺地段是相当好的，人气也是非常旺的，正是因为地段优越，人流量很大，所以银行旁边的商铺租金是特别的高，所以没有客户敢不租，都怕租了之后做生意会亏本，现在实体店的生意本来不好做，加上商店租金还特别商，所以银行旁边的商铺租不出...
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![济南买商铺能上学么]( "济南买商铺能上学么")
- 不能。济南买商铺是不能申请学位的，因为商铺的话是属于商业用地。买过来以后是不能落户的。入不了户的话，就没有办法用户口对口适应的学校去读书。商铺的话，它的作用就是自用或者是拿来出租。不具备落户和居住的功能。虽然也会有人去住在商铺里面，但是总体是没有达到居住的条...
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![商铺装修用铁管还是塑管]( "商铺装修用铁管还是塑管")
- 主要看你的用途，塑料管耐腐蚀，更不存在生锈的问题，但是强度差，容易被碰，撞挤压变形，甚至烂掉，而且不耐高温，当然散热也比较差在冬天的时候塑料管会变脆，如果遭遇寒潮天气，甚至会被冻裂，金属管好的多金属管，主要是铁管强度大，不易变形，耐高低温，但是时间长了容易生锈现在自来水管还是用铁...
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![集体商铺产权能分割吗]( "集体商铺产权能分割吗")
- 1、商业房产可以分割，但是商业房产能否能够分割要看商铺是否具有可分割的基本单元，比如间数等。具体流程及所需材料需详询当地的房管局，每个地方都不尽相同。2、分割房地产是指将总的房地产面积根据需要分割成若干份，在房地产登记上表现为《房地产证》的分证，即将一本《房地产...
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![投资商铺多少年回本才划算]( "投资商铺多少年回本才划算")
- 按照现在的行情。投资一个商铺，资金比较大。大约要15年左右才能回款。如果是20年前。投资少。回报率也高。10年就可以回本了。...
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![太原富力金禧城商铺有什么优势]( "太原富力金禧城商铺有什么优势")
- 周围有很多生活小区，还有小学、初中等学校，商户、居民、学生人数众多，商铺客源有保障。地理位置不错，那里还离五一路小学富力城校区也比较近，还有太原师院附中富力城校区，富力金禧城的环境确实也不错。...
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![物管乱涨商铺电费向哪里投诉]( "物管乱涨商铺电费向哪里投诉")
- 如今我国商铺市场很多，遍布全国城乡的各个人群聚住的场所，有了商铺人们买商品格外方便，商铺也在物管下合法经营，物管也收取一定的管理费，但决不可以乱涨商铺电费，电费的价格供电公司有统一规定，明码标价的，完全可以向供电部门投诉，向工商局投诉物价局或者工商管理局都可以，这位朋友...
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![网上转让的商铺能接吗]( "网上转让的商铺能接吗")
- 如果网上转让的商铺，一般是不要去接的。风险是很大的。毕竟上一个老板如果不做了，那么肯定他是不挣钱或者是其他的原因，大部分都是不赚钱。赚钱的营生每个人都会守着，即使再忙也会想办法。而且现在网上很多销售数量都是作假，所以你要慎重考虑我觉得不能接手！现在接手就是去接一...
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![消防新规不允许商铺隔层吗]( "消防新规不允许商铺隔层吗")
- 消防新规是不允许商铺做隔层的。规范要求商铺不得设置夹层严禁采用易燃可燃彩钢板搭建临时建筑，严禁违规使用易燃可燃材料装饰装修，严禁设置影响自然排烟的顶棚、雨篷等。商铺做隔层是不合法的，消防法里有规定商铺不能破坏主体，不能破坏撑重墙，不能破坏消防设施你要是做隔层会...
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![商铺租金有上限吗]( "商铺租金有上限吗")
- 租赁商铺是没有上限的。在租赁高铺时。租赁双方本着和谐共生，公平公正的原则下，双方都会共同约定商铺的租金，在拟定好租金和细则后才会签定租赁合同，签字后打手印，合同就开始生效。房东把商铺交给你使用。在合同使用期间，房车是不能违反合应私自抬升房租的。...
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