![酬乐天初逢席上见赠房]( "酬乐天初逢席上见赠房")
- 《酬乐天扬州初逢席上见赠》，不是“酬乐天初逢席上见赠房”。这是唐代诗人刘禹锡写的一首七言律诗。“乐天”是唐代大诗人白居易的字。白居易是刘禹锡的好友。  这首诗全文如下：巴山楚水凄凉地二十三年弃置身。怀旧空吟闻笛赋到乡翻似烂柯人。沉舟侧畔千帆过病树前...
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![房票赠与流程]( "房票赠与流程")
- 直系亲属之间的赠与：第一步：受赠人提交购房资质审核第二步：双方签订赠与协议第三步：双方到公证处做亲属公证(在一个户口本上不需要公正)第四步：双方拿着亲属公证书到建委缴税、办理产权转移登记直系亲属之间的赠与税费仅需3%的契税。(2)非直系亲属之间的赠与：第一步：受赠人提交...
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![买房赠送面积算不算屋价]( "买房赠送面积算不算屋价")
- 买房赠送的面积是不算屋价的。买房赠送的面积不会体现在房产证上，自然也就不会计算在屋价里面，包括在房管局的系统里面也不会显示。买房的时候不算屋价，以后再卖房的时候也一样不算屋价。买房赠送面积是开发商在设计规划的时候就已经规划的，不会体现在房产证和正式的材料里。...
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![房子赠送女婿条件]( "房子赠送女婿条件")
- 只要女婿孝顺，人品好就可以的岳父岳母的房子，可以采取赠予和买卖的方式过户到女婿名下。岳父岳母的房子，女婿是没有继承权的。但是，只要岳父岳母想把房子过户到女婿名下，可以按照赠予的法律程序，按照规定缴纳各项费用的规定，办理过户。也可以按照买卖的方式，签署买卖合同，按照规定...
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![房产赠与过户需测绘吗]( "房产赠与过户需测绘吗")
- 房产赠予过户也需要测绘的。因为，在房产交易当中，测绘房子的实际面积，是规定的程序，也是对房产交易双方负责。房产赠予过户更名，也需要房产测绘部门，对所赠予的房子测量实际面积，也是对赠予者和授赠人的负责。所以，房产赠予过户也需要测绘实际面积的。...
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![房屋赠与子女的范本]( "房屋赠与子女的范本")
- 赠与书本人某某，身份证号✘✘。本人自愿将名下坐落于某某市新华路3号华硕花园一幢2203号面积78平方米的住宅一套无偿赠与女某某，身份证号✘✘。此赠与。赠与人(签字):某某赠与时间:2022年10月9日...
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![商业房可以赠与哪些人]( "商业房可以赠与哪些人")
- 房产可以赠与任何人，自己的亲人、子女、朋友和一些有利益关系的人，以及对自己有过帮助的人群是不限定的，只要房产拥有人自己愿意即可办理手续。房产赠与必须符合以下规定：1、赠与人必须是房屋产权的拥有人，同时必须具有完全民事行为能力2、赠与的房屋必须具有合法的权属证件，不...
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![郴州房产赠与过户手续]( "郴州房产赠与过户手续")
- 办理流程：1、赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同，即赠与书。2、受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，交纳契税，领取契证。3、到房管局办理公证。办理房屋所有权转移登记手续。办理材料：受赠人到房地产管理部门申请变更登记，并提交下列证件：1、申请书(窗口提供)。2、原房地产...
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![开 房产赠与证明到哪]( "开 房产赠与证明到哪")
-    赠与公证是国家公证机构根据当事人的申请依法证明产权人将个人所有的财产无偿地赠送给他人的行为的真实性、合法性的活动。办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的，也可由不动产所在地公证处受理。...
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![房产可以赠予岳父吗]( "房产可以赠予岳父吗")
- 房产可以赠予岳父的，按照我国的有关规定，房产是可以父母赠予孩子，也可以子女赠予父母，除了赠予还有其他的方式方法留给下一代或父母的，如果你还不明白的话，可以去你所在地的公证处咨询，了解更多的问题，解决你的实际问题，让你更加的掌握这方面的问题可以，但是建议走买卖过户，说白了也...
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![洋房一楼赠负一层感受]( "洋房一楼赠负一层感受")
- 一楼洋房挺好呀，出门比较方便不用上下楼，如果是心小区，物业管理也比较好，所以比较安静1楼也没有这么吵。同时赠送了-1层，无论自己是当做储藏室，还是把它利用起来做影音室客厅都是很好的但是如果是南方的话要做很好的防潮处理。...
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![房产赠送率计算方法]( "房产赠送率计算方法")
- 房产赠送率计算公式是，房产赠送率=开发商赠送的车库及储仓室和房屋金额÷房屋全款金额。乂100%。开发商在商品房销售中有促销措施，如交房屋全款送房屋面积多少平方，送车库送储蓄室等。例如，某开发商对全款购房者，房屋全款99万元，再交一万元，送价值9万元的车位一个，房产增送率=9万...
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![撤销赠与房产的条件]( "撤销赠与房产的条件")
- 撤销赠予的条件主要是：受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属受赠人对赠与人有扶养义务而不履行的受赠人不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，应当自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之...
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![房屋赠与情况下屋价怎么算]( "房屋赠与情况下屋价怎么算")
- 不算屋价了，只算税费一般房产过户有三种方法可以使用，具体如下：⒈交易过户：如果该房产还会卖出去的话，那么你就选择交易过户比较好，交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、个税1%，营业税差价的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。⒉继承...
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![买房子赠送地暖怎么回事]( "买房子赠送地暖怎么回事")
- 随着人们经济生活水平的逐年提高，更多的人选择购买商品房居住。由于房地产市场供求关系的变化，现在很多开发商为了促销在销售商品房的时候，会做一些赠送项目。比如买房送车位，买房送地暖等。这些都是开发商为了促销做的营销手段。为的就吸引更多的业主购买自己的房屋。买房子...
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![房屋置换和赠与的区别]( "房屋置换和赠与的区别")
- 两者的区别有如下：房屋置换，是分别不同的两间房屋的所有权人，我和你各自名下有房屋，将自己名下所有的房屋跟对方名下的房屋进行交换，你的房屋变成我的，我的房屋变成你的。而房屋赠与，则是我名下有房屋，我将这间房屋无偿送给你，不用你拿你的房屋来跟我换。...
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![婚前房产可以无偿赠与吗]( "婚前房产可以无偿赠与吗")
- 婚前房产属于个人财产，有权处分自己的财产，可以赠予。房屋赠与，指一方(赠与人)自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人(受赠人)，他人愿意接受的民事法律行为。房屋赠与的双方当事人应订立书面合同。赠与人自愿单方承担将房屋无偿赠与对方的义务，但不享受对等的权利受赠人则享有无偿...
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![迷你小厨房赠送墙壁吗]( "迷你小厨房赠送墙壁吗")
- 不赠送要是你买了迷你厨房没有墙壁，你可以请人做玻璃隔墙，把厨房独立隔一个房间出来，这样没有油烟到处跑房子也干净多了...
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![父子赠与房子需要缴税吗]( "父子赠与房子需要缴税吗")
- 父母对孩子进行房产赠与的话，也是需要交纳税费的，个人无偿赠与不动产、土地使用权，属于下列情形之一的，暂免征收营业税，首先是离婚财产分割，二是无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹，还有无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者...
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![房产赠与视频怎么拍]( "房产赠与视频怎么拍")
- 房产赠与视频，父母都在的时候必须双方都到场，拍视频最好有见证人在场，这样拍下的视频最好，父母口诉把房产赠与给子女必须说出子女的姓名，这是最重要的一步，如果是独生子女，也要说出孩子的姓名，如果两个以上子女，如果指定一人继承，必须说出指定子女姓名。...
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![受赠的房屋可以拿赠书过户吗]( "受赠的房屋可以拿赠书过户吗")
- 1、房屋赠与过户的一般规定房产赠与的过户手续：按公证条例规定，赠与应在不动产所在地公证处办理赠与合同公证，并提交经公证的亲属关系证明书、房地产转移登记申请书、身份证明及原产权证书办理过户手续。2、涉及到境外当事人的特殊规定境外当事人提交的证明材料按规定需经司...
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![房产赠与父母还能回赠吗]( "房产赠与父母还能回赠吗")
- 可以，房产赠与，就是指一方当事人自愿将自己的私有房产无偿给予另一方，对方当事人也愿意接受的行为，房屋赠与的双方当事人应订立赠与合同。不动产变更登记，没有特殊情况就不能撤销，子女在接受房产赠与之后已经获得了房屋的所有权利，可以对其进行再次的赠与回父母，并且不征收个人所...
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![房屋赠与费用计算器]( "房屋赠与费用计算器")
- 不是直系亲属的，走赠与不会减免任何税费，建议直接按二手房过户办理。费用:1评估费100元2契税3%(住宅:不超过90㎡按1%交纳，不超过144㎡按1.5%交纳，超过144㎡按3%交纳非住宅无论大小，一律3%)3营业税5.55%(144㎡以下的住宅，产权满5年免交)4个税1%(144㎡以下的住宅，产权满5年免交)5...
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![2022年商铺赠与房产新规]( "2022年商铺赠与房产新规")
- 民法典关于房屋赠与的规定如下：(1)赠与房屋的，赠与人和受赠人要签订房屋赠与合同，并且共同办理房屋产权转移登记。(2)赠与人在赠与房屋的所有权转移之前可以撤销赠与。但公益性赠或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与除外。(3)受赠人有下列情...
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![房产二次赠与怎么收费]( "房产二次赠与怎么收费")
- 赠与要缴纳公证费、评估费、登记费、印花税。赠与住屋的受赠人还将全额征收契税但是如果赠与人和受赠人之间是直系亲属、姻亲的话，则免契税。受赠人再次转让该项不动产时，须按20%的适用税率计算缴纳个人所得税，所以继承比较省钱。赠予收费情况：签订委托书时至少要收齐工本杂...
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