![住店客人一夜未回房怎么办]( "住店客人一夜未回房怎么办")
- 住店客人如果一夜末归这是客人自由，只要没拖欠住宿费可以不管，如果几天未归，那首先要进入房中查看一下客人行李有可疑的东西吗，也好报警向警察反映这情况。1、检查房间内有无行李，检查总台是否寄存有该房钥匙，客人费用是否转账2、如有贵重行李，同接待单位联系，了解是否接待单位安...
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![划拨房和回迁房的区别]( "划拨房和回迁房的区别")
- 划拨房是划拨土地的房子，是指经县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后，取得的国有土地使用权，或者经县级以上人民政府依法批准后无偿取得的国有土地使用权。回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子回迁房的概念源于拆迁，这是中国特殊的拆迁政策的...
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![房子赎回与买回区别]( "房子赎回与买回区别")
- 房屋赎回，是指办理了房屋抵押贷款，还清贷款之后解除抵押，买回则是房屋卖出去了再买回来，或者是抵押贷款无力偿还，用房子抵偿了债务之后再把房子买回来，房屋抵押贷款是不需要过户的，只是在不动产登记中心办理抵押登记即可，债务清偿后再解除抵押登记，如果是卖出或者用房屋抵偿债务后...
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![回迁房封顶后多久交房]( "回迁房封顶后多久交房")
- 最快三个月交房。正常条件下竣工验收完成并取得合格证以后，最快三个月就能办理入住交钥匙。但这里也可能拖延。原因是配套的工程可能没完成或者还未验收取证。既便住宅楼己完成竣工扫尾，验收取证最快也得三两个月。所以验收环节很繁杂，庄用的时间精力也不小。...
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![回迁房每人一个房产证吗]( "回迁房每人一个房产证吗")
- 不是。回迁房不是每人一个房产证，是每套房子一个房产证。回迁房不同于商品房，回迁房房产证上的名字是家庭商量好的，一般是长辈或继承该房产的家庭成员，通常是全部份额。商品房如果是两人或两人以上出资购买，是按出资比例确定份额的。...
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![回迁房如何选房和抓阄]( "回迁房如何选房和抓阄")
- 第一步:按约定时间到达选房现场并进行信息核对【携带选房通知单、身份证原件】。第二步:进入候选区等候叫号。第三步:进入选房大厅观看回迁楼沙盘及房源表，挑选主户型。第四步:按协议顺序号进入选房区域。第五步:凭选房卡抓阄。第六步:从出口离开选房区域。回迁房会有公证...
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![房东催房租租客不回信息]( "房东催房租租客不回信息")
- 这种情况的话，可能租客现在经济比较紧张，所以才会不回你的信息，同样也说明了他现在并不想交房租的态度。所以作为房东的话，我建议你最好是宽限两天，毕竟租客挣钱也是不容易的，那么你可以宽限两天，如果他还不回你信息的话，那你可以直接上门去催缴房租了。那是因为他没有钱来交房租...
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![房东减房租了怎么回复]( "房东减房租了怎么回复")
- 回复：感谢房东，在这个异国他乡，谢谢你给我减的房租，让我觉得一切都是那么的开心，瞬间让自己减少了很多的生活压力，我觉得这就是房东对我的一份关心，我觉得你真的是一个非常好的房东。房东给你减租，目的是想挽留你继续租他的房子，他对租房给你比较放心。这样你要回复对方表示感谢，同...
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![没有验房就交房怎么回事]( "没有验房就交房怎么回事")
- 收房的时候，房子是已经经过住建局等各部门集中验收通过的，没有验收通过的房子开发商不敢也没有权利交房。业主比收房的时候一般会自己进行检查，查看房屋内部是否存在空鼓等问题，因此收房的时候验不验房是业主自主选择的，和开发商没有关系。...
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![回迁房摇号选房技巧]( "回迁房摇号选房技巧")
- 回迁房选房的技巧，您可以从两个方面考虑，第1个就是提前了解一下这个回迁房的情况，然后看看哪个位置比较理想，那边房子比较优秀，提前做好功课，做好准备工作。第2个就是对回迁房选房的一些流程做一个详细的了解，你得知道先做哪一些事情，然后怎样来实施选房的流程。那么掌握了这一些...
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![回迁房有房本的利弊]( "回迁房有房本的利弊")
- 好处就是能进行交易，能办贷款，安全有保证。不利的因素就是价格比较高，回迁房没有房本的可以直接改名，省过户费，价格较低。第一，价格便宜相比同楼盘的正规商品房以及同区域的二手房来说，回迁房的价格要更便宜一些，虽然回迁房多是中小户型，但是这对绝大多数刚需家庭是足够住的，而且回...
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![回迁房跟两限房哪个好]( "回迁房跟两限房哪个好")
- 两限房好两限房属于当地政府为保护低收入群体的住屋权益而购买或建设的普通商品房，这类房子的产权归属有限制，不能轻易买卖，暂时不能上市交易。回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁民的房子，回迁房的售价都普遍低于商品房，有产权证，可以上市交易的。...
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![回迁房和抵账房的区别]( "回迁房和抵账房的区别")
- 回迁房和抵账房的主要区别是房子的来源不同。回迁房是指开发商拆迁以后，产权调换给被拆迁人的房屋，这种房屋通常称回迁房。抵账房大多数是施工单位施工完毕后，开发商没有给施工方结算支付施工款，而是用已经建好的房子抵顶施工款，这种房子通称抵帐房。这两种房子通常的质量、户...
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![返回基地票房]( "返回基地票房")
- 一个亿。返回基地《R2B：返回基地》是由韩国希杰娱乐株式会社发行，金东元执导，郑智薰（Rain）、申世景、刘俊相、李钟硕等人主演的韩国首部空战动作影片。该片讲述了韩国21战斗飞行队，为了保护领空安全冒死激战的惊险故事，是韩国电影历史上前所未见的空战动作电影。影片于2012年8月...
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![西安回迁房有房产证吗]( "西安回迁房有房产证吗")
- 绝大部分拆迁回迁房是有房产证的，回迁房和普通的商品房是没有区别的，可以正常上市交易，但也不排除部分回迁房是没有房产证的。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核...
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![期房的特价房是怎么回事]( "期房的特价房是怎么回事")
- 期房的特价房有几种情况。一种情况是开发商在销售的时候把楼层不好或者朝向不好的房屋拿来作为特价房促销。另外一种有可能是开发商拿出某一栋楼，也许这栋楼各方面条件都不差，但是为了促销，为了吸引眼球采取特价房的方式出售。还有一种可能就是工程抵款房，这样的房屋也是作为...
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![海淀区回迁房有房产证吗]( "海淀区回迁房有房产证吗")
- 有。回迁房有房产证，回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁居民的房子，商品房就是由发展商自己出售的房子，每一个楼盘基本都有回迁证，一般回迁房的售价都是普遍低于商品价商品，商品房与回迁区别是商品房可以立即上市，在银行做抵押进行贷款，商品房和回迁房买卖双方的关系不同，商品房...
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![验房和交房是一回事吗]( "验房和交房是一回事吗")
- 两回事。验房是在交房前进行的，当房屋验出来问题时，可以及时报告给物业，让物业部门进行解决，若先交房再验房，则有可能开发商不认不予解决。在验房的时候要注意两证一表，指的就是质保书、使用说明书以及竣工验收备案表，还要检测房屋的面积是否与合同上的相一致，也不能提前在验房单...
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![回迁房和经适房哪个好]( "回迁房和经适房哪个好")
- 回迁房好吧回迁房大多在好的地段，哪里交通方便，医疗，学校，商业网点及别的服务设施比较齐全。还有就是人的情感，对住了多年的地方的环境和邻居都比较熟悉，没有陌生感。经适房大多建在比较偏远的地方，地价相对便宜，交通及配套设施不一定及时跟上。...
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![验房和收房是一回事吗]( "验房和收房是一回事吗")
- 验房和收房不是一回事。在商品房买卖中，开发商建设的房屋竣工后，房屋质检部门按照开发商的申请，组织技术人员，依据国家相关标准和要求以及房屋设计的相关资料，对房屋进行验收。这是验房。而收房.是房屋购买者，领到钥匙后，按照购买合同及相关房屋说明书对房屋内的设施逐一验收，这...
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![公寓是回迁房吗]( "公寓是回迁房吗")
- 不是。例如香吉公寓不是回迁房，回迁房是发展商征收土地时赔给回迁民的房子，随着旧城的改造不断深入，获得回迁房的拆迁户不断增多，回迁房交易也较为常见。回迁楼就是回迁房，回迁房就是指发展商征收土地时，赔给回迁民的房子商品房就是由发展商自己出售的房子。所以公寓不是回迁房...
- 31108
![公房和回迁房的区别]( "公房和回迁房的区别")
- 回迁房是拆迁政策的产物，已购公房是指按照成本价购买的公有住屋。两者要缴纳的税费是不同的。两者的使用年限也是不同的。已购公房基本都可以直接上市交易。没有买成产权的为使用权，不能直接上市交易。公房一般小户型多，物业管理费用低，房龄老，采光好，房屋使用面积大。...
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![为什么回迁房迟迟不交房]( "为什么回迁房迟迟不交房")
- 为什么回迁房迟迟不交房，这个问题要根据具体情况而定的。首先在拆迁之前，不论是开发商还是相关部门，都会有书面承若交房时间，如果发生延迟交房情况，那是要赔偿金的。另外如果出现长久不交房的情况，那有可能开发商或承建方出现了资金问题，以及其它一些无法预测的情况，对于这种情况...
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![回迁房和安置房房产证一样吗]( "回迁房和安置房房产证一样吗")
- 一样。1、回迁房办理房产证提交的证件：房屋拆迁安置协议书、旧房拆迁作价凭证、原房屋所有权证、《住宅公用部位公用设施设备维修基金缴交约定书》、身份证。2、安置房办理房产证需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。3、交房以后三个月内可以办妥房...
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![城改房和回迁房区别]( "城改房和回迁房区别")
- 城改房，就是城市里面要进行改造的房子，比如，加电梯维修外观设计，增加娱乐设施等等需要改造一下的房子。回迁房，就是彻底的离开了原住址，按拆迁比例给拆迁户补贴，并，给予原住户新房产新地址的作法，称之为回迁房。二者区别一个是改造，一个是回迁新房。...
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