![省市公积金可以混贷吗]( "省市公积金可以混贷吗")
- 省公积金也是可以办理组合贷款的，其实和市住屋公积金组合贷款办理流程是一样的。相对来说组合贷款可以比纯公积金贷款多一点额度，也可以比纯商贷少一些利息，还是比较划算的。在购房者在办理银行贷款购买房子的时候，有些售楼人员就会提议购房者通过组合贷款的方式去购买房子，但...
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![商贷公积金混合贷怎么办理]( "商贷公积金混合贷怎么办理")
- 若要申请公积金和商贷组合贷款，客户准备好个人身份证，当地居住证明（常住户口本或暂住证）、经济收入证明（比如银行流水、工资单），以及与房地产开发商签订的购房合同协议、首付款收据等相关资料向当地住屋公积金管理中心提出贷款申请，以及向选定银行提出贷款申请即可。公积金管理中...
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![北京混合贷可以转公积金吗]( "北京混合贷可以转公积金吗")
- 可以。申请混合贷款中的商业贷款，转公积金贷款时，确保所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且之前申请人，没有申请过住屋公积金贷款，申请转公积金贷款额度，在当地住屋公积金管理委员会公布的住屋公积贷款最高贷款额度，和原商业性购房贷款余额内，才能被受理...
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![混合贷还款流程]( "混合贷还款流程")
- 混合贷的还款流程是公积金办理公积金月冲，不足的部分从预留的银行卡里扣，商贷直接把钱存入银行卡，到还款日银行自动扣划。...
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![混合贷后能提取多少公积金余额]( "混合贷后能提取多少公积金余额")
- 不管你是混合贷款还是公积金贷款，只要办理了公积金贷款以后，你的公积金账户里面的余额就不能办理提取手续了，需要留下来每月扣款，这是公积金贷款的规定，如果你要提取公积金你需要在办理了组合贷之前提取出来才行。...
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![西安为什么不能商贷转混合贷]( "西安为什么不能商贷转混合贷")
- 西安的商业贷款是可以转为组合贷款的，但是必须符合申请组合贷款的条件。比如申请人必须在申请贷款之月前6个月向住屋公积金管理中心按时、足额、连续缴存住屋公积金申请人所购住屋是用于自住的普通住屋申请人有稳定的经济收入来源和按时还本付息的能力申请人需提供中心认...
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![混合贷还款晚一天算不算逾期]( "混合贷还款晚一天算不算逾期")
- 1、就贷款而言，超过还款日一天确实会留下逾期记录，但如果不是频繁出现或者恶意欠贷，一般银行不会认定这是不良记录，对个人信用影响也不大。为了避免不必要麻烦，最好还是按时还款，尽量不要逾期。2、通常情况下，银行对于晚一天还贷款，会有一定的宽限期。如果借款人所申请的贷款银行...
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![公积金商贷混合贷首付怎么算]( "公积金商贷混合贷首付怎么算")
- 公积金商贷混合贷首付怎如何算，需要组合贷款首付比例必须同时符合公积金贷款首付和商业贷款首付要求，当二者首付比例不一致时，取较高一方的首付作为组合贷款首付比例。所以，组合贷款首付比例一般按照各个城市规定的商业贷款首付比例来执行。只有纯公积金贷款才能按照公积金贷...
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![混合贷怎么还款合适]( "混合贷怎么还款合适")
- 1、先还款商业贷款组合贷款过程中，商业贷款的利率高，一般来讲，很多人先是还款部分商业贷款，这样可以节省贷款利率。但是，很多银行对个人住屋公积金贷款的还款情况有不同的规定，有的银行是规定在正常还款6月或者1年之后，才可以提前还款部分贷款。了解清楚银行对提前还款的要求后，...
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![公积金商贷混合贷怎么提前还贷]( "公积金商贷混合贷怎么提前还贷")
- 1、准备证件贷款经办行通知借款人在约定时间带好身份证原件及复印件、具备贷款账号的证明材料（包括但不限于：借款合同、对账单、还款计划单等）和还款卡至柜台办理部分提前还款手续。各地的具体情况还需要与住屋公积金贷款放款银行网点联系预约时间。2、填写申请还款人申请提...
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![商贷多久了才能转为混合贷]( "商贷多久了才能转为混合贷")
- 三个月以上借款申请人必须在申请贷款之月前6个月向住屋公积金管理中心按时、足额、连续缴存住屋公积金2、所购住屋是用于自住的普通住屋3、有稳定的经济收入来源和按时还本付息的能力4、提供中心认可的担保公司作还款保证或银行认可的有价证券作质押5、借款申请人已领取...
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![沈阳混合贷能转公积金吗]( "沈阳混合贷能转公积金吗")
- 组合贷款不可以转成公积金贷款的。根据公积金管理中心政策，办理了公积金组合贷款后，银行贷款的商业部分不能再转成公积金贷款。按照目前的政策，办理“商转公”业务，只有是纯商业贷款的情况才可以进行，组合贷款是不能转为纯公积金贷款的。...
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![混合贷公积金还款每月怎么扣]( "混合贷公积金还款每月怎么扣")
- 可以办理年冲或者月冲，然后扣款就是直接公积金余额上面扣除。年冲：一次性还款法，是指提取住屋公积金余额一次性归还贷款余额，重新计算月还款额并继续按月还款的方法。月冲：逐月还款法，是指每月直接从还贷人住屋公积金账户中提取用于归还当月住屋贷款本金和利息的方法。...
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![混合贷几年后下房产证]( "混合贷几年后下房产证")
- 贷款项目几年以后能够领房产证，这个是两码事儿，房产证是开发商，交工的时间顺序定的合同都有关系。混合贷几年能够办房产证。只要你开发商按时按期按合同给你交了房，经过你们的仔细各方面评估验收合格交房以后各项手续齐全，方款两清。开发商经过向房产管理局管理部门申请是可以...
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![临沂二手房能混合贷吗]( "临沂二手房能混合贷吗")
- 临沂房子可以混合贷款的，2021年7月份已经实行的，临沂目前不管二手房、新房，都是可以组合贷的。不过公积金最多贷50万，而且是余额的15倍，首付最低30%，只要咱这边公积金没有用到两次，公积金按余额的15倍贷，除了首付剩余的正常商贷就可以了。临沂二手房能混合贷吗二手房过户现在是可...
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![混合房贷多少年最合适]( "混合房贷多少年最合适")
- 23年的组合贷划算。贷款的年限越长所负担的利息成本越高，而且商贷的利息远远高于公积金贷的利息，所以综合计算，肯定是23年的组合贷更划算。在选择按揭贷款方式购买房屋时，买方一般都更倾向于公积金贷，但是办理期限较长，一般业主更倾向于商贷，可以较短时间拿到款项，这个就是双方协...
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![混合贷可以转为全公积金贷吗]( "混合贷可以转为全公积金贷吗")
- 组合贷款不可以转成公积金贷款的。根据公积金管理中心政策，办理了公积金组合贷款后，银行贷款的商业部分不能再转成公积金贷款。办理“商转公”业务，只有是纯商业贷款的情况才可以进行，组合贷款是不能转为纯公积金贷款的。...
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![江西商贷转混合贷需要什么条件]( "江西商贷转混合贷需要什么条件")
- 1、要求申请人必须在申请商贷转公积金组合贷时前6个月向住屋公积金管理中心按时、足额、连续缴存住屋公积金2、申请人所购房屋为自主的普通住屋3、申请人有按时还本付息的能力以及稳定的收入来源4、申请人已经领取所购房屋的房屋所有权证、房屋共有权证、国有土地使用证5...
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![民生银行商贷可以转混合贷]( "民生银行商贷可以转混合贷")
- 民生银行商业贷款可以转组合贷款。单独的商业贷款或者公积金贷款，均可以转组合贷款，至于转组合贷款之前要不要还清之前的房贷，这个就以当地的政策为准。商业贷款转组合贷款后，公积金贷款与商业贷款需要分开还款，但是房贷利息会低于全额商贷利息。另外，商贷转组合贷款之后，用户必...
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![混合贷60万20年月供多少]( "混合贷60万20年月供多少")
- 商业贷款：60万，20年期限，最新基准利率是5.9%，月供是4264.04元。公积金贷款：60万，20年期限，最新基准利率是4.00%，月供是3635.88元。混合贷款：60万，20年期限，按照商业贷款和公积金贷款各一半的分配，月供是3949.96元。30年商贷要还的利息就比20年要多还25万多。混合贷60万20年月供多少商...
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![杭州纯商贷能转混合贷吗]( "杭州纯商贷能转混合贷吗")
- 可以。只要买的是普通住屋，且申请贷款前至少六个月都有连续按时足额缴存公积金，本人和配偶名下没有未还清的公积金贷款，拥有按期偿还贷款本息的能力，所购房屋的产权证已办妥，以及转贷时无两个月以上的逾期欠款，能提供银行认可的担保公司作还款保证或有价证券作质押即可(具体可...
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![混合贷公积金停了怎么办]( "混合贷公积金停了怎么办")
- 1、先申请的公积金贷款，后公积金停缴了。住屋公积金停了，公积金账户状态为封存，不能马上申请公积金贷款，但只要重新入职的单位继续缴存公积金，公积金账户又可以重新设立或者解封，再满足当地公积金贷款条件，便又可以申请公积金贷款了。2、先有住屋公积金停缴，后申请公积金贷款。一...
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![组合贷和混合贷有区别吗]( "组合贷和混合贷有区别吗")
- 混合贷其实就是组合贷款，组合贷指的是符合个人住屋商业性贷款条件的借款人又同时缴存住屋公积金，在办理商业贷款的时候，可以申请住屋公积金贷款，也就是说，借款人以所购本市城镇自住住屋（或其他银行认可的担保方式）作为抵押的时候可以向银行申请住屋公积金贷款和商业性贷款。...
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![混合贷商贷怎么转公积金]( "混合贷商贷怎么转公积金")
- 组合贷中的商贷不能转公积金。组合贷款中已经有了公积金贷款，也就是说已经享受了住屋公积金福利了。公积金管理中心不会为同一房屋发放两次及以上的公积金贷款的。但是如果是纯商业贷款的话，是可以转成纯公积金贷款的，注意，是纯公积金贷款，不能转成组合贷。...
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![混合贷和商贷区别]( "混合贷和商贷区别")
- 1、贷款的额度不同：组合贷款额度是公积金贷款和商业贷款的加在一起的。2、贷款的条件不同：商业贷款的要求是个人信用良好，没有不良征信记录，具备还款能力。组合贷款则必须同时满足公积金贷款和商业贷款的要求。3、贷款流程不同：商业贷款的流程相对简单，在银行申请商业贷款后，贷...
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