![农田承租权可以抵押吗]( "农田承租权可以抵押吗")
- 可以可以，民法典取消了农村更低不可以抵押的规定，按照《农村土地经营权流转管理办法》的规定，耕地的经营权可以向银行融资。承包方可以用承包地的农村土地经营权向金融机构融资担保，并向发包方备案。受让方通过流转取得的农村土地经营权，经承包方书面同意并向发包方备案，可以向...
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![土地优先承租权司法解释]( "土地优先承租权司法解释")
- 土地原承租人在合同到期要求续签租赁合同时，在同等条件下享有优先权。优先承租权是一种附加限制条件的物权，在同等条件下才能享有。这里的同等条件是指同一价格，即租金应该相同租金的支付方式与期限也相同，要么分期付款，要么一次付清。...
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![租住权与承租权的区别]( "租住权与承租权的区别")
- 租住权和承租权都是权利人都可以有在规定期限内合法的占有和使用该房产，并有权取得使用该房产所获得的收益。2、使用期间所有权变动不影响使用。在规定期限内，租住权人和承租人的权利不受到所有权变动(买卖、继承等)影响。对于租赁来说适用“买卖不破租赁”...
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![优先承租权与优先续租权的区别]( "优先承租权与优先续租权的区别")
- 优先承租权，是租赁关系还没有发生，而因为某些因素的存在，约定某人或某机构在同等条件下，有优先于其他人的承租权。优先续租权，是租赁关系已经建立，标的物己经由某人或某机构租赁在用。当原来约定的租期届满进入下一个租赁周期之时，在同等条件下，原租用的某人或某机构有优先续租权...
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![集体租赁房怎么承租]( "集体租赁房怎么承租")
- 集体租赁住屋不是保障房，不是公租房，还是一种市场租赁的房源，所以租金自然要和市场看齐。其次，这种租赁住屋的优势，就是管理规范，租房人不用担心被房东随意涨租金、或是租期未到就被毁约赶出等。租期其实在集体土地租赁房的政策设计时，无论是全国还是北京，一项重要的内容就是要防...
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![承典人和承租人的区别]( "承典人和承租人的区别")
- 承典人：承典人为原契税暂行条例规定的纳税人。承典他人的物品或房产，并一次支付出典物或房产的典价，占有他人物品或房产的使用权和收益权的单位或人。  在典期内，承典人不但享有对物品或房屋的使用权，而且有转典和出租权，并负责房屋的维修。典期满后，出典人退还典物或全...
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![承租房什么意思]( "承租房什么意思")
-   很高兴回答你这个问题，承租房的意思就是说，所使用的房子是租用来的，使用的人不是房子的主人，是通过租房合同同房主签订的租房的契约而使用的房子，使用人就是承租人，这种房子就叫做承租房，一般情况下，承租房使用的时间根据租房合同的规定，到期后就要归还或者是续签租房合...
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![公租房户主承租人区别]( "公租房户主承租人区别")
- 区别在户囗有没落在公租房上。公租房户主是指户口本上的一家之主，一般是公租房的承租人。而公租房承租人是按租赁合同中享有租赁财产使用权，并按合同交付租金。公租房可以落户囗，也可以不落，因有的家庭因小孩读书或老人看病等各种原因，并未迁户口的。户主：就是指户口本上的一家...
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![承包与承租的区别]( "承包与承租的区别")
- 区别如下：首先经营成果的支配权、占有权不同。承包的经营成果归出包方所有，作为承包人仅享受承包合同所规定的利益，其利益可按利润一定比例计算，也可按固定金额支付承租的本质在于其经营成果归承租人所有，由承租人对经营成果进行支配和占有，而出租方仅仅收取按合同规定的金额或...
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![公房承租人死后孙女可承租吗]( "公房承租人死后孙女可承租吗")
- 只要孙女符合公租房承租条件，是可以承租的。公租房承租人去世后，若其孙女长期与其共同居住，而且又符合公租房承租条件，是可以继续承租该公租房的，不过需要到公租房管理中心，代上有关证件去办理更名手续，对此公租房管理中心也将有个审核过程，只要符合条件是可以继续承租的。...
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![北京共有产权租房去哪租]( "北京共有产权租房去哪租")
- 搜索：北京市共有产权住屋租赁的官网，共有产权房出租需通过市级代持机构建立的网络服务平台——北京市共有产权住屋租赁服务平台办理。据悉，截至3月22日12时30分，该服务平台已有7套出租房源信息上线。...
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![2021民法典公房承租人有哪些权利]( "2021民法典公房承租人有哪些权利")
- 承租人在承租期间可以享受以下权利：(一)承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任(二)承租人在租赁物需要维修时，可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租...
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![使用权房承租人可以有几个]( "使用权房承租人可以有几个")
- 发布使用权房承租人只有1个。住屋承租人在一定范围内通过一定的方式转让或交换房屋使用权所获利也应该扣除应缴税费之后归使用权人所有。使用权房承租人只有一个，其他人均为同住人，如果需要变更承租人需要去当地房屋管理局进行了解，提供相关资料进行变更。使用权房变更承租...
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![承租人和产权人的区别]( "承租人和产权人的区别")
- 承租人，又称“承租方”。是指租赁合同中使用租赁财产并按约向对方支付租金的当事人。其主要合同义务为：(1)按约定数额和期限向出租人支付租金(2)妥善保护租赁财产并按约定用途正当使用(3)在租赁关系终止时及时返还租赁财产。其主要权利是按约占有和使用承租财产。在租赁合...
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![新承租人和旧承租人有区别吗]( "新承租人和旧承租人有区别吗")
- 新承租人是指新来的承租人，旧承租人是指原来的老承租人。新承租人和旧承租人有大的区别，两词所表达的意思也大不同，要加以辨别。比如小王大学毕业刚到一城市上班，在附近租了一间房生活，他是新承租人。再说旧承租人，这间房就是他师傅原租的，后结婚买房搬走了，介绍给小王，他师傅就是...
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![承租和招租分别什么意思]( "承租和招租分别什么意思")
- 承租是我准备做生意没房子想租房子，招租是我有房子要租出去，得到租金，而承租是应生活所迫，没房子去租房子做买卖，租什么样子的房子根据自己经营什么而定，如果想卖服装最好租个能见阳光亮堂光线的房子，虽然租金会高点，但对卖货绝对有利。承租：就是租出去，每个月交多少钱给你。并且做...
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![公租房怎么转让租赁权]( "公租房怎么转让租赁权")
- (一)申请：向市直管公房管理部门提出经同户居住成年使用人共同签字同意的转让转租书面申请，如实申报转让转租价格，经初审同意后领取市房产管理局统一印制的《公有住屋使用权转让、转租申请审批表》。(二)签订协议：转让转租双方当事人签订转让转租协议。如公有住屋使用权的转让...
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![母亲有居住权继承权吗]( "母亲有居住权继承权吗")
- 你家的房屋产证书如果是你父亲的名字，那么你母亲都有居住权和继承权。待你父亲过世后，你母亲算第一继承人，你也享有第一继承人的权利。如果房屋产权证是你的名字，并且是你母亲出资全款购买，那么你母亲依然拥有居住权和继承权。只是老年人一般不喜欢与年轻人同住而已。母亲有居...
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![什么是租赁权]( "什么是租赁权")
- 是指承租人按照租赁合同约定，将出租物品给付后，取得收取租金的权利。租赁权必须在法律规定范围内使用，不按双方约定或法律规定，或者不按出租物的性质而确定的方式去行使权利从而造成租赁物损失的，出租人有权耍求赔偿损失。房产所有人或非所有人依法作为房产出租人，将房产使用权...
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![出租车经营权可以继承吗]( "出租车经营权可以继承吗")
- 一般是不能够继承的。出租车经营权是指经政府特许，经营者取得有期限从事出租车行业经营活动的权利。行使该权利应有符合规定要求的客运车辆、相应的资金、经营场所、管理人员和驾驶员有与经营方式相配套的经营管理制度有独立承担民事责任的能力。...
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![单独承租啥意思]( "单独承租啥意思")
- 单独承租就是这个房子只有你一个人租赁，不与别人混租。这样的好处是一个人住，安全卫生，方便自由。缺点是一旦遇到难处，没有人可以帮忙。如果租赁的房屋用于商业行为，则单独承租不存在费用分担的问题，管理灵活，利润清晰。缺点是现在房租费用高，造成个人经营成本的上升。...
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![成租与承租区别]( "成租与承租区别")
- 二者之间的区别：成租，这两个字不是一个固定词语，从字面上来理解，成租指的是租赁合同签订完成，租赁业务成功承租，这个词语则是一个日常工作生活中的常用词语，“承租”就是租用的意思。承租人可直称为“租赁人”。在现实工作生活中，承租这个词语一般是多用于一个或多个租赁项目的发...
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![租户和承租户的区别]( "租户和承租户的区别")
- 他们区别是：一、租户是无房户要去租房子的，承租户是有房子闲着要往外租的。 二、租户是要交租金的，是往外掏钱的，而承租户是收租金的，是收钱的。三.租户与承租户是房客与房东的关系，和户对房子只有租住权，没有拥有权，承租户对房子应该有拥有权的。...
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![租赁业主是承租方还是出租]( "租赁业主是承租方还是出租")
- 我的答复是:是承租方!租赁业主，就是租房的租客，如果说是租赁业主，一般都是较前从房管所分得的房子，因此我们称为租赁业主。现在的这样的情况就基本不存在，只能是租赁方。因为从房管所分得的房子，可以有租赁房的公房本。这个时候才会称租赁业主。谢谢...
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![承租房和租赁房的区别]( "承租房和租赁房的区别")
- 公共租赁住屋是指由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的外来务工人员出租的保障性住屋。公共租赁住屋不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有如果承租房是指可以租赁的房子的话，那么公租房属于承租房。...
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