![预告预抵是什么意思]( "预告预抵是什么意思")
- 预告预抵就是在购房者与开发商的购房合同、购房者与银行的借款合同签定的同时，在房管局的备案系统上立即生成预抵押登记，以排斥第三人对房产的行使权利。以预购商品房抵押的，登记机关应当在抵押合同上记载，抵押的房地产在抵押期间竣工的，当事人应当在抵押人领取房地产权属证书...
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![抵消和抵销的区别]( "抵消和抵销的区别")
- 区别在于指向不同，概念不同，意思不同等，抵消是指抵顶，消弭，冲抵了的意思，是势力，对等的关系互相冲抵，平衡了的形态，而抵销是指抵顶，销毁，销除，销号等意思，是用其他东西抵销了行为，所以二者指向不同，用处不同，意思不同，有联系也有区别的...
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![抵御防御抵制抵抗的区别]( "抵御防御抵制抵抗的区别")
- 抵御和防御的区别是前者范围小，后者是范围大。抵制和抵抗的区别是前者力量小，后者是力量小。这两组词告诉人们，对于一些有碍于社会公德、不合法、不文明的行为要坚决抵制和打击，使其在环境下没有生存之地，在行动上没有实施之人，使中国的灿烂文明普照大地。...
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![预告登记转抵押登记多长时间]( "预告登记转抵押登记多长时间")
- 房产预抵押到抵押登记有期限的，根据中华人民共和国的法律法规的相关规定，预告登记后，债权消灭或者是自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。...
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![车辆解除抵押需要预约吗]( "车辆解除抵押需要预约吗")
- 需要，预约成功后带上车辆解抵押、本人带上身份证、行驶证、车辆登记证，到车管所办理解除抵押登记，解除抵押登记。申请注销抵押，应当填写《机动车抵押注销抵押登记申请表》，车辆管理所应当自受理之日起一日内，在机动车登记证书上记载注销抵押内容和注销抵押的日期。...
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![预付账款的备抵科目是什么]( "预付账款的备抵科目是什么")
- 调整科目与被调整科目的关系是相加或者相减，如果调整科目与被调整科目相加，该调整科目为被调整科目的附加科目如果调整科目与被调整科目相减，则该调整科目为被调整科目的备抵科目。预付账款科目的备抵科目是预付账款的坏账准备科目，二者相抵后，得出预付账款的账面价值。会计中...
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![抵扣和抵销有区别吗]( "抵扣和抵销有区别吗")
- 抵扣和抵销的区别简单分析如下：1、含义不同：抵扣主要是指增值S抵扣，即用取得的进项税抵减销项税。抵销一般指债务按同等数额消灭或两种事物因作用相反互相消除。2、使用场景不同：抵扣是经济学名词，主要用于经济方面抵销是债权债务方面的概念，主要用于法律方面。...
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![抵御和抵挡的区别]( "抵御和抵挡的区别")
- 抵御，汉语词语，拼音：dǐyù，意思是抵抗，防御。抵御着重于防御、阻止住，常是用相当多或相当强的人力、物力抵挡。对象一般只是进攻、侵略以及自然灾害的威胁等。抵挡，汉语词语，拼音为dǐdǎng，释义是指抵抗，阻挡。“抵挡”表示阻挡、挡住，不使前进，不使起作用。...
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![预和抵还有着组词怎么组]( "预和抵还有着组词怎么组")
- 预组词有：预习，预报，预约，预定，预防，预算，预备，预产。  抵组词有：抵押，抵掉，抵抗，抵钱，抵着，抵力，抵到。      着是个多音字四种读音。着火，着凉（zhao）读二声，还有读一声着zhe。着点，支着，还有读轻声沿着，顺着，还有读二声zhuo着笔着力。预：预防为主，预先告知，天气...
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![预抵押转现抵押是什么意思]( "预抵押转现抵押是什么意思")
- 预售商品房在办理按揭贷款时候必须办理预售抵押登记，这时候开发商承担连带担保责任。房屋交付使用后办理每户的房产证，按揭的需办理他项权证抵押到银行。同时，开发商解除连带担保责任。这个过程就是预抵押转现楼抵押或持证抵押。在购房者与开发商的购房合同、购房者与银行的...
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![抵并预登记什么意思]( "抵并预登记什么意思")
- 指的是预抵押登记制度，即买受人与开发商签订购房合同时，或者买受人与银行签订贷款合同时，在房管局备案系统上形成的预抵押登记。它用于排除第三方行使对财产的权利。抵押前登记可以保护买卖双方的权益。意思是：预抵押登记，就是在购房者与开发商的购房合同、购房者与银行的借款...
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![预抵押公证是什么意思]( "预抵押公证是什么意思")
- 预抵押公证的意思是准备把财产抵押做个公证。抵押贷款原则上是不需要公证的，一些银行和放款机构要求做的一项公证叫“抵押强制公证”，其大致意思就是说如果倒债务人不覆行债务。银行或放款机构可以绕开繁琐的法院拍卖程序，凭公证书强制将房产处置用于归还贷款，大多数私人借贷...
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![预告登记证要抵押给银行吗]( "预告登记证要抵押给银行吗")
- 是预告登记证是抵押在银行。买房时预告登记后，债权未消灭且能够进行相应的不动产登记之日起3个月内，当事人申请不动产登记的，不动产登记机构应当按照预告登记事项办理相应的登记。【拓展资料】预告登记指当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，而按...
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![已预告抵押和已备案哪个进展快]( "已预告抵押和已备案哪个进展快")
- 已备案进展快。1、两者意思商品房已备案:商品房预售备案登记是购房户与开发商签订商品房购房协议后，一个月内报房地产管理部门进行登记备案的程序。商品房已预告:预购商品房预告登记是指购房人签了预售合同买期房，暂时不能办产证..2.两者区别:商品房预售合同备案制度和预告...
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![预告登记和预抵押是一起办的吗]( "预告登记和预抵押是一起办的吗")
- 买了房子以后先备案，然后做欲购商品房预告登记，同时并案做预购商品房预抵押登记，房子建成，开发商办理首次登记以后，买方办理所有权登记，取得不动产权证书以后，办理抵押登记。预告抵押是跟预告登记一起办理的，都是申请网签及备案以后办理的，算是第二道手续...
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![预抵押手续是什么时候办理]( "预抵押手续是什么时候办理")
- 房产部门的抵押流程一般在7个工作日左右2、银行拿到房产部门出具的抵押书后，还需要在银行内部办理相关手续才能放款大概最快10天，最慢一个月。预告登记指当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，而按照约定可以向登记机关申请预告登记。如在商品房预...
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![预抵押登记是什么意思]( "预抵押登记是什么意思")
- 就是购买人与开发商签订了房屋买卖合同，购买人支付了首付款后，办理按揭贷款。因办理贷款时需要用购买的房产作抵押，根据中华人民共和国民法典规定，购买人贷款，不但双方签订抵押担保合同，还要进行抵押登记。因房产不具备登记条件，先办理预抵押登记，待具备登记时，再办理已式抵押登记...
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![开发商迟迟不去预抵押原因]( "开发商迟迟不去预抵押原因")
- 1、因前期手续不全而导致大产权证无法办理。2、如果已办理了大产权证，那么问题可能是办证时开发商要缴纳此前代收的契税和公共维修基金，这部分资金总额很大，开发商资金可能一时周转不过来。3、开发商在楼盘建设过程中，还有可能抵押土地或项目来融资，这也会影响办理大产权证和...
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![留抵抵欠申请条件]( "留抵抵欠申请条件")
- 留抵抵欠申请的条件如下：1、条件一：纳税信用等级为A级或者B级2、条件二：申请退税前36个月未发生骗取留抵退税、骗取出口退税或虚开增值税专用发票情形3、条件三：申请退税前36个月未因偷税被税务机关处罚两次及以上4、条件四：2019年4月1日起未享受即征即退、先征后返（退）政策。...
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![双十一预售的定金可以抵尾款吗]( "双十一预售的定金可以抵尾款吗")
- 可以双十一定金是消费者在购买预售商品时预先支付的一定数额款项，定金支付后，要按约如期支付尾款，尾款是补交除了已交付的定金后剩余未交的部分，定金一定先于尾款先交。...
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![不动产预抵押办理流程]( "不动产预抵押办理流程")
- 不动产预抵押登记基本程序如下：（一）抵押登记申请办理房地产抵押登记，应当向登记机关提交下列文件：1、房地产抵押登记申请书2、抵押当事人的身份证明或法人资格证明3、抵押合同4、《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产证》5、可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与...
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![预告登记和预抵押登记的区别]( "预告登记和预抵押登记的区别")
- 首先，性质不同。房屋抵押权设立登记属于本登记，其登记具有终局效力。而房屋抵押权预告登记属于预备登记，并非终局性的，其最终要么消灭，要么转为房屋抵押权设立登记。第二，发放的权利证明文件不同。房屋抵押权设立登记之后，房屋登记机构应当给抵押权人发放房屋他项权证书或房地产...
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![双预告和抵押登记是什么意思]( "双预告和抵押登记是什么意思")
- “双预告”登记是指预购商品房预告登记、预购商品房抵押权预告登记。全面实施预告登记，防止“一房二卖”，维护购房人合法权益。抵押登记是指抵押权人向有关部门将其在特定物上所设定的抵押权的相关事项予以记载的行为。对于不动产抵押权登记来说，抵押权的法律效力从其办理抵...
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![预约抵押是什么意思]( "预约抵押是什么意思")
- 在购房者与开发商的购房合同、购房者与银行的借款合同签定的同时，在房管局的备案系统上立即生成预抵押登记，以排斥第三人对房产的行使权利。根据建设部《城市房地产抵押管理办法》第三十条第二款规定：以预购商品房抵押的，登记机关应当在抵押合同上记载，抵押的房地产在抵押期间...
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![房子已经按揭为什么是预抵押]( "房子已经按揭为什么是预抵押")
- 是因为房产证没办好。开发商销售的的房子，有一部分没有办好好房产证，其原因是，或者是有的房子刚做好，或者是税费没交完。由于房产证没办下来，又要办房屋按揭贷款，就采取预抵押办法，即预备抵押，等房产证办下来后，办理正式的抵押登记手续。因为交给开发商的钱是银行预先帮你出的，这个...
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