![仓储业与租赁业如何区分]( "仓储业与租赁业如何区分")
- 如何区分这两者，要视不同情况而定：一是看其交易的目的和合同具体内容。如果目的是存储货物或其合同内有货物贮存这项内容，则为仓储业服务二是看仓库实际运营管理方。如果仓库实际运营管理方属于受托方，那么此项为仓储业服务三是看哪方负有保管义务和安全责任。如果受托方负有...
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![租赁合同和租赁备案区别]( "租赁合同和租赁备案区别")
- 1、含义不同：租赁备案，就是房地产管理部门为了规范房屋租赁进行的登记工作。由出租屋管理服务中心工作站内勤岗负责受理房屋租赁双方当事人的资料，并进行审查，并对税收员负责对房屋租赁双方当事人的资料进行复查。租赁合同就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并...
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![建材租赁行业怎么样]( "建材租赁行业怎么样")
- 建材租赁行业一直是一个比较不错的行业，现在大部分建筑企业都不会自己去买那些设备，一是需要花费大量资金，再一个是利用率不高，占用流动资金太大，我们国家现在每年都在加大基础建设的力度，所以需要的建材设备和工具比较多，所以这个行业可以继续做下去，只要你能把握住机遇，肯吃苦真...
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![租赁契约和租赁合同有什么区别]( "租赁契约和租赁合同有什么区别")
- 从法律上来说，租赁合同和租赁协议没有什么区别，两者具有一样的法律效力，都受到法律的保护。房屋租赁协议与房屋租赁合同系同一性质，是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。...
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![房地产租赁行业有前途吗]( "房地产租赁行业有前途吗")
- 房地产的租赁行业，有前途。目前整个社会人口流动很大，当人们进入一个一座新的城市，工作生活时，基本上没有自己的房产，必然会选择租赁房屋。有需求才会有市场。需求量大，市场自然大。但在当前疫情的形势下，租赁行业不容乐观。在疫情管控的形势下，房东不太愿意把房屋租给外地人。因...
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![租赁期间与租赁期内有什么区别]( "租赁期间与租赁期内有什么区别")
- 没有区别法律分析:没有区别，两者均指租赁合同的有效期限，根据我国民法典规定租赁合同的最长期限为20年，超过的部分无效。租赁期是指租赁协议规定的不可撤销的租赁期间。如果承租人有权选择续租该资产，并且在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这种选择权，不论是否再支付...
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![物业租赁车位的流程步骤]( "物业租赁车位的流程步骤")
- 1、带上个人身份证明、购房合同，前往小区物业管理处，申请租赁车位2、物业管理人员在核实好个人信息之后，就会确定租赁车位的大小、车位的位置3、双方协商租车位的期限，以及租金的支付方式4、留意租车位双方的权利及义务，并签订合同。...
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![集体租赁房怎么承租]( "集体租赁房怎么承租")
- 集体租赁住屋不是保障房，不是公租房，还是一种市场租赁的房源，所以租金自然要和市场看齐。其次，这种租赁住屋的优势，就是管理规范，租房人不用担心被房东随意涨租金、或是租期未到就被毁约赶出等。租期其实在集体土地租赁房的政策设计时，无论是全国还是北京，一项重要的内容就是要防...
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![场地租赁费和经营租赁区别]( "场地租赁费和经营租赁区别")
- 1、租金标准不同。场地租赁费必须执行国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策的租金标准。各地都规定了住屋租金的统一标准或最高限价，租赁双方必须执行。经营租赁可以由双方协商议定租赁价格。2、修缮责任不同。场地租赁费住宅用房的自然损坏，由出租人承担维修责任。由...
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![中建租赁事业部做些什么]( "中建租赁事业部做些什么")
- 公司主要关注信息技术、绿色环保、交通运输、消费服务、公用事业、装备制造等领域，积极为客户提供经营性租赁、商业保理等金融产品和服务...
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![不动产租赁和经营租赁区别]( "不动产租赁和经营租赁区别")
- 1、租金标准不同.住宅的租赁必须执行国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策的租金标准.各地都规定了住屋租金的统一标准或最高限价，租赁双方必须执行.经营性房屋的租赁可以由双方协商议定租赁价格.2、修缮责任不同.住宅用房的自然损坏，由出租人承担维修责任.由于承租人...
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![租赁办公场地的商业目的]( "租赁办公场地的商业目的")
- 如果你这边开公司需要有个场地办公，那肯定是要租个办公室的，而且工商注册也是需要企业办公场地，当然你也可以找个工商地址挂靠。写字楼属于正式的商业办公场所，在一定程度上可以体现公司的资质，也可以提升公司的形象，如果开公司不租也可以，租商住两用或住宅也可以，虽然租金便宜，但...
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![贝壳租赁业绩分配规则]( "贝壳租赁业绩分配规则")
- 房源端业绩:录入人10%，委托书人5%，钥匙人10%，实勘7%，维护人5%。如果房源端对应角色为空的话，该业绩就归客源成交人所有。客源端如果该客户有渗透拉新的话，需要分渗透人2%。剩余的客源端业绩如果有合作人按照商定的比例进行分配。这就是贝壳租赁业务的分配规则。...
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![租聘和租赁的区别]( "租聘和租赁的区别")
- 租聘是指以一定费用债贷实物的一种经济行为，指出租人将自已所拥有的某种物品交给承租人使用并在一定时间内拥有该物品的使用权利，但此物品的所有权还是出租人的。而租赁则是指当事人一方将物交给他方使用和获取收益。而他方则需支付租金以及承担违约或损坏物的法律的民事责...
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![租赁费和场地租赁费的区别]( "租赁费和场地租赁费的区别")
- 他们的区别在于，租赁费的内容比较宽泛，而场地租赁费的内容比较具体，租赁费可以指场地租赁费，也可以是设备租赁，房屋租赁，办公设备租赁，车辆租赁等等一切固定的，可移动的，可以将使用权转租的所有可租赁的东西，而场地租赁费只是指场地。...
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![金融学融资租赁专业好就业]( "金融学融资租赁专业好就业")
- 金融学融资租赁专业挺好就业的金融租赁行业有金融学专业、技术岗位、文员事后销售岗位等。金融租赁事业开业后，以银行为代表的金融租赁企业迅速扩张，金融租赁行业得到了很大的发展。如果是金融行业的理财岗位，其实工作真的是件好事。...
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![设备经营租赁和设备租赁的区别]( "设备经营租赁和设备租赁的区别")
- 企业设备经营租赁和融资租赁的区别如下:经营租赁期限短，支付的租金是费用性质，企业对租入的设备只有使用权，企业通常不负责租入设备的修理费用。融资租赁期限长，对租入的设备视同企业固定资产计提折旧，租赁期满，企业支付名义价款即可拥有设备的所有权，企业要负担固定资产的修理...
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![租赁行业毛利率怎么算]( "租赁行业毛利率怎么算")
- 税负率=（销项-进项）/不含税收入得出来的，所以可以根据税负率、销项税额以及不含税收入来反算进项税额的进项税额=（不含税收入*税负率）-销项税额是通过毛率=（不含税主营业务收入减去不含税主营业务成本）/不含税收入机械租赁行业的毛利率20-50%不等，增值税税负3%-3.5%左右...
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![物业租赁公司经营范围]( "物业租赁公司经营范围")
- 包括：房屋租赁，物业管理及咨询，水泵设备维修，制冷设备安装及维修，管道安装及维修。室内装潢及设计，建筑工程，市政工程，园林绿化工程及养护，停车服务，室内外保洁服务，销售日用百货、办公设备、环保设备、保洁材料。家政服务，洗染服务，建筑物清洁服务，停车管理服务外墙保温工程、房屋维修...
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![租赁凭证是不是等于租赁合同]( "租赁凭证是不是等于租赁合同")
- 不是的一般房东与租客之间只需要租赁合同，租赁凭证是办事需要出具的，比如注册公司，以租赁房屋为公司经营场所，向工商局出具租赁凭证，或者比如租赁房屋用来申请小孩学位，就需要出具租赁凭证。合同是约束出租方和承租方的，凭证是约束第三方的，比如防止一物二租、规避房东逃租凭税、...
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![苏州出租车租赁怎么租]( "苏州出租车租赁怎么租")
- 1、租车前应先向租车公司了解想租的车型的性能，价格及租车所需证件要求。2、准备好租车公司所要求的所有证件，大部分证件都要原件。3、签署合同前，应仔细浏览合同的内容后再签字，包括权利义务条款，违约责任等...
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![机械租赁公司带人租赁怎样开票]( "机械租赁公司带人租赁怎样开票")
- 提供建筑机械设备，还配备操作人员，也就是常说的湿租业务。这种情况下，属于建筑服务业。建筑服务业一般计税适用9%增值税税率，简易计税为3%的征收率。体到发票开具类型，根据纳税人是个人，小规模，还是一般纳税人身份不同而不同，在开具发票选择税收分类编码时，带操作手的机械租赁按建...
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![工程机器租赁怎么租]( "工程机器租赁怎么租")
- 工程机械的租赁是根据工程机械的功率大小以及使用用途等相应条件来定租赁价格的。如果长期租，可以按照批发的价格进行相应的优惠，如果短期租可能租金相对高一点。这就是薄利多销的原则。同时，工程机械租赁行业也有灵活的政策。便于双方互相沟通交流，达成协议后产生共赢。...
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![企业一般租赁什么]( "企业一般租赁什么")
- 融资性租赁：当客户需更新或添置大型设备、仪器而资金不足时，由银行出资购买这些设备出租给客户，客户对此具有使用权，并按时交纳租金，银行通过租金逐步收回资金。经营性租赁：是一种短期租赁。指出租人向承租人提供短期设备出租，出租人负责设备的安装、保养、维修、纳税、支付保险...
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![租赁业主是承租方还是出租]( "租赁业主是承租方还是出租")
- 我的答复是:是承租方!租赁业主，就是租房的租客，如果说是租赁业主，一般都是较前从房管所分得的房子，因此我们称为租赁业主。现在的这样的情况就基本不存在，只能是租赁方。因为从房管所分得的房子，可以有租赁房的公房本。这个时候才会称租赁业主。谢谢...
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