![物管会的职责是什么]( "物管会的职责是什么")
- 物业服务企业的管理工作，是依据双方签订（前期）物业服务合同和管理规约的约定，主要是做好小区的公共秩序和公共安全维护管理，不具有行政管理的权力。物业服务企业是根据物业服务合同中约定的服务项目和服务标准，为业主提供质价相符的服务。物业服务人应当按照法律法规的规定和物...
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![物管会成立条件及程序]( "物管会成立条件及程序")
- 首先，成立物管会需要征得广大业主的一致同意，满足条件后，向主管部门提出书面申请，做好详细规划，在得道批准后，就可以正常了工作了。程序也不复杂。...
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![物管会和业委会哪个重要]( "物管会和业委会哪个重要")
- 物管会重要。物委会由物业公司构成，而业委会由小区业主构成。其次物委会主要管理物业事物，如小区治安、环境卫生，而业委会主要负责和物业公避开沟通和管理。最后物业公避开执行一些公共设施性质的事物须业委会同意，而业委会可对物业申请事项起到决定权。业委会和物管会，这都是...
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![物管会与业委会可以同时并存吗]( "物管会与业委会可以同时并存吗")
- 可以的，物管会主要负责小区日常的工作，比如小区的绿化，卫生，公共设施的维修保养等等，这些都需要物管会来进行维护和修理，还有小区的安保工作等都需要物管会来进行管理，而业委会主要负责的工作就是协助物管会，并且监督物管会管理好小区的日常工作协调好业主和物管会之间的矛盾，维护...
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![物管会必须有议事规则吗]( "物管会必须有议事规则吗")
- 业委会的管理公约和议事规则能给物业吧这个是可以的。小区业委会代表小区业主的利益，其通过的管理公约和议事规则代表了全体小区业主的意愿。而物业是为小区业主服务的，所以说物业必须执行或按照业委会的管理公约和议事规则进行物业管理。...
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![物业工程主管周例会讲话内容]( "物业工程主管周例会讲话内容")
- 1、总结一下上周已经完成的工作，并简单说一下工作结果2、上周未完成的工作，汇报一下工作进展，并确定一下工作完成时间3、临时工作，也需要进行简明扼要的总结说明4、汇报一下这周大家的工作安排和行程计划，并作说明5、安排好自己这周的工作计划并作总结。...
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![物业管理师与物业管理员的区别]( "物业管理师与物业管理员的区别")
- 物业管理师与物业管理员，通俗地讲就好比老师与学生的区别。管理师比管理员的级别高，待遇也较之高一个档次。再者管理师的工作面与处理业务面与管理员是不同的，管理师可以指导管理员的工作导向，而不必像管理员一样事必躬亲，落实具体。然而管理员积紧经验，积极进取，能够胜任管理师...
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![物业管委会怎么成立]( "物业管委会怎么成立")
- 理想当中的物业管理委员会是这样的成立：第一，他是直接对街道和居委会负责。能及时把地方政府对所有居民和临时居住者的管理要求落实。这样不会留有社会的安全隐患。所以，物业管委会要经过当地街道居委会官方批准，备案。第二，物业管委会的成立，前提是，物业管理者是经过百分之九十...
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![村委会主任有权管物业吗]( "村委会主任有权管物业吗")
- 没有。物业公司有自己的管理制度和经营方式，物业公司一般有被聘用或者是被解聘两种情况中发生一种。村内小区若是聘用一家物业公司，村委会若是代表全体业主与物业公司签订了物业服务合同后，物业公司就会按合同要求和公司管理制度开始工作，工作期间村主任可以代表业主与物业公...
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![物业管委会是什么]( "物业管委会是什么")
-    物业管理委员会简称物管会，从本质上说，与业主大会、业委会一样，是业主的自治组织。   物业管理委员会由街道办事处（乡镇人民政府）、社区居（村）民委员会、社区服务机构、建设单位、业主代表等组成，代行业主大会和业主委员会职责的机构。物业管理委员会...
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![物业主管的周例会怎么开]( "物业主管的周例会怎么开")
- 物业主管的周列会怎么开，一般有以下几种方式可以尝试。物业公司主管每周都必定会有一次周列会，在此周列会上，物业主管基本上都会首先让各部门的相关人员阐述汇报上一周工作计划完成的进程以及问题。然后物业主管针对上周的工作给出满意与不足的评论，并且针对存在的问题要求相...
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![绿城物业管家入职学历会查吗]( "绿城物业管家入职学历会查吗")
- 一般的情况是不查的，公司要学历证书复印件也就是作为档案保存起来，如果你在工作中不出现名不副实的情况，人家一般不会去怀疑你的证书的真实性的。只有很少数的企业人事没事干会去查下。面试通过以后，入职的时候应该不会检查毕业证，但是人事部门一定会核实你的学历和专业是否符...
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![物管公司不会招聘业主为员工吗]( "物管公司不会招聘业主为员工吗")
- 物业管理公司招聘员工是根据公司的要求来招聘的，有年龄，学历，身高，男女等等要求的，和招聘业主不业主没有什么关系的，只要你符合物业管理公司的招聘条件都可以去应聘的，如果你被录取了就会进行业前培训，培训合格了就可以上岗了，培训不合格就不能留下来。...
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![物管科全称]( "物管科全称")
- 全称是“物业管理科”，是住建部门内设机构。职能职责包括：参与拟订物业服务业行业发展政策、规章制度并监督实施。负责物业服务市场的监督管理，参与拟订物业服务业标准规范并指导实施。负责拟订住宅专项维修资金政策并监督实施。参与拟订房屋装饰装修政策并监督实施。负责物...
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![物流协会属于什么部门管]( "物流协会属于什么部门管")
- 交通局，主要负责车辆方面的管理，了解物流市场的车辆情况，可以找他们工商局，所有注册的物流公司均在这里备案，不过有相当一部分小货运部是没有进行注册的。物流协会，这是一个半公半民间的组织，其中虽然有很多数据，但真实性不得而知。以上三个地方都可以得到相应的资料，不过得看你有...
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![物业管理员和物业管家的区别]( "物业管理员和物业管家的区别")
- 这两者没有区别。物业管理员也就是物业管家，只是两个不同的称呼。有了物业管家，在加上保安、保洁、环境等人员，就共同构建了整个物业管理部。物业管理员一般是指某一方面的管理人员，具备一定的专业技能，而物业管家则是负责物业的全面管理，拥有绝对的话语权，通常指老板。物业服务...
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![物管科怎么就管不了物业]( "物管科怎么就管不了物业")
- 能管。房管局物管科是物业的上级领导，房管科有权对物业企业进行检查，物业如违法行为或业主投诉，物管科会给予纠正或处罚。特别是消防安全方面，物管科会定期对物业企业进行检查及指导的、但在行政管理和用人行为上，物管科是不干予的。...
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![业委会主任保管财物合法吗]( "业委会主任保管财物合法吗")
- 业委会主任保管财物是不合法的。因为根据有关公司法规定，业委会主任是主要管理业委会的全面工作，而保管财务应该有专门的财务工作人员，保管物品应该有专门的工作人员，当然由于单位小，两者可以一个人兼任，但绝对不能财、物、审批有一个人来做。...
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![街道物管科归谁管]( "街道物管科归谁管")
- 街道的物管科正常情况下属街道村镇办（建管所）管辖，但是他的上级职能部门为住屋城乡建设局中物业科对区内所有物业办拥有管辖权...
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![物业管家能管保安吗]( "物业管家能管保安吗")
- 物业管家不能直接管保安，物业管家是直接跟业主打交道的物业管理人员，物业保安是有保安主管保安班长直接管理，假如物业管家发现保安有问题，就会直接跟保安班长沟通，让保安班长直接处理问题，但是物业管家只能提醒物业保安一些问题，这样保安就知道什么问题了，因为都是物业公司工作人...
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![管状动物]( "管状动物")
- 管状蠕虫缨鳃虫目西伯加虫科动物管状蠕虫又名管蠕虫、管栖蠕虫，是一种大型动物，身长能达到1~2米，直径约数厘米。它们上端是一片红色的肉头，下端是一根直直的白色矿物质管子，管状蠕虫因此得名，这也让它们看起来很像白茎红花的巨型花朵。管状蠕虫很有可能是最长寿的动物——科学...
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![爱物管是啥]( "爱物管是啥")
- 爱物管（AIPM）是一家专注于非住宅领域的数字化物业管理服务商。公司运用人工智能、大数据、物联网等技术，以行业独创的数字化服务标准为基础，运用自研设备和算法实现对物业管理全流程人员效率、服务质量等数据的抓取和分析，为客户提供高效、透明的新型物业管理服务和数字化转型...
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![物业管理会议接待员是做什么的]( "物业管理会议接待员是做什么的")
- 物业管理会议接待员主要是做好接待客人准备工作。如布置好场地会扬，桌椅板凳，茶水，每个人的坐位牌子等等。客户到了要有礼貌接待引到按顺序的位置，千万不能搞错客户的位置。帮助客户倒水递茶方面作好准备，保证每个人都能按时到达会场。这些都是物业管理会议接待员该做的事。...
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![物业管电吗]( "物业管电吗")
- 正常情况物业公司不管收取电费，但是，在前期物业服务中，在管理区公。供水供电分项工程没有完成验收交接期间，物业公司配合地产开发公司收取入住业主临时水电费以及临时供电线缆的日常巡视管理，但当供水供电分项工程验收结束后，这些临时性工作也就结束了。物业是管电的，配有专业水...
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![市场物业管理局能管小区物业吗]( "市场物业管理局能管小区物业吗")
- 按照我国现在政府的管理模式，对物业公司的管理大部分城市是由住建部门来进行的，住建局下设物业科，专门管理物业公司。你所说的市场物业管理局，还真不知道这个机构哪里有，顾名思义，市场物业管理局应当是管理市场的物业，不应当管理小区物业的。物业管理局是房管局物管科吧如果是那...
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