![划拨土地过户后会变成出让吗]( "划拨土地过户后会变成出让吗")
- 划拔土地过户时缴纳土地出让金后才会变成出让土地，如果没有缴纳土地出让金其土地性质依然是划拨性质。因此判断土地性质是不是出让，最主要看该土地是否缴纳土地出让金，如果没有缴纳就不是出让性质土地，而不是土地一经过户就是出让性质土地，这种说法是错误的。...
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![出让市场化商品房是什么意思]( "出让市场化商品房是什么意思")
- 答，出让市场化商品房的意思就是房主将商品房转让出去，不想住的房子卖出去。也就是二手房卖出。商品房就是以市场价格购买的，轻让出去也是按市场价转让，买卖双方协商定价。...
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![房产证上写私有好还是出让好]( "房产证上写私有好还是出让好")
- 出让，一般是开发商通过拍卖方式取得的土地，支付了土地出让金，土地成本较高，并在其上开发修建的房屋私有房产，一般都是祖传住宅等，若干年前自行修建的房屋，没有支付过土地成本。出让土地上的房产价值大于私产（有的祖传私产位置、环境非常好，其价值可能会更高）、私产价值大于划拨土地...
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![单独选址是划拨还是出让]( "单独选址是划拨还是出让")
- 单独选址一般是划拨用地，以前每个项目建设都要办理选址意见书，即一书两证，现在应该是区别对待。按国家规定需要有关部门批准或者核准的建设项目，以划拨方式提供国有土地使用权的，需要核发选址意见书上述规定以外的建设项目不需要核发选址意见书。...
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![农田出让使用年限]( "农田出让使用年限")
- 普法内容土地使用权出让最高年限是70年。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定：1、居住用地七十年2、工业用地五十年3、教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年4、商业、旅游、娱乐用地四十年5、综合或者其他用地五十...
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![划拨转出让是什么意思]( "划拨转出让是什么意思")
- 划拨转出让说的是土地使用性质的改变。划拨一般是针对事业单位的，是指政府将国有土地在一段时间内的使用权无偿转让出去的行为。当划拨的土地要改变用途、经营性质的时候，需要补交出让金，从而使土地的性质由“划拨”转为“出让”。土地性质不同，那么对购房者后期的影响结果也...
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![城镇住宅用地出让是什么意思]( "城镇住宅用地出让是什么意思")
- 城镇土地使用权的出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。国家保留对出让土地的司法管辖权、行政管理权和为公共利益征用出让土地的权力等主权范围内的全部权力。农村集体土地和国有土地...
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![赠与过户和出让过户的区别]( "赠与过户和出让过户的区别")
- 一是交易的方式不同。赠与就是给予的意思，而交易是房屋的买卖过程二是两者缴纳的税费金额不同的。赠与过户：如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费等费用。不过这个过户再以后需要交易房...
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![房屋出让性质是什么意思]( "房屋出让性质是什么意思")
- 房产证上的私有是指房子产权性质，意思是土地上的房子是私人所有，而出让是指土地性质，意思是这房子下面的土地是出让地。根据我国相关法律规定，土地是属于国有的，私人只有使用权。【法律依据】《中华人民共和国土地管理法》第四条，国家实行土地用途管制制度。国家编制土地利用总...
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![出让和转让的区别通俗]( "出让和转让的区别通俗")
- 出让和转让的区别：出让指的是所有者将属于自己的房地产或其它物品出租出去而转让则是将承租他人的房地产或其它产品转给其他人。出让和转让这两个词语，在现实工作生活中时有耳闻，出让多用于一个人出让自己的东西而转让则是多用于自己承租他人的东西转租给别人。...
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![无偿出让什么意思]( "无偿出让什么意思")
- 无偿出让的意思是指企业或者是个人将自己应有但闲着不用的比如说东西，无偿地出租出去，收取一定的租金的行为才，所谓的出让是将自身具有所有权的东西，有偿或者是无偿出让给别的人或者是企业啊公司等等吧，所谓的转让一般都是有偿的，比如将自己持有谋个企业或者是公司的股权转让给...
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![股份出让和转让的区别]( "股份出让和转让的区别")
- 没有本质区别，只是叫法不同罢了，股份转让又称股权转让，是股权出让方和受让方，就股权转让价格等达成一致，待股权转让款支付后，股权随之发生转移的行为，双方确认股权转让价格的因素，主要是企业的每段净资产情况以及企业未来发展预期等。股份转让，是公司股东依法将自己的股东权益有偿...
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![出让房改房是什么意思]( "出让房改房是什么意思")
- 1、房改房，又被称作已购公房。它的概念是指单位作为福利出售给职工的住房。职工按标准价、成本价等不同的价格标准从单位购买到了公有住房，取得了该公有住房的全部或部分产权，这类房屋统称为房改房。2、它是国家在职工工资中不包含住房消费资金的一种补偿，是住房制度向住房商...
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![挂牌出让公示期多少天]( "挂牌出让公示期多少天")
- 土地挂牌出让公告的时间不少于30天，土地挂牌公告必须通过新闻媒体和土地市场网进行发布，公告不少于20天，挂牌时间不少于10个工作日，挂牌结束前按照公告的要求缴纳报名保证金，挂牌结束时，如没有其他参加竞价，就签订挂牌成交确认书，并发布成交公示。...
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![安置房住宅用地出让什么意思]( "安置房住宅用地出让什么意思")
- 安置房住宅用地出让是个人把自己获得的安置房进行转卖。安置房政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置房也是有房产证的，只是获得的时间相对较长。规定安置房5年之后才可上市交易。安置房住宅用地出让是政府通过招拍挂方式，将...
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![房产证出让的是永久产权吗]( "房产证出让的是永久产权吗")
- 房屋的房产证不是永久性的。房产证的产权包括房屋所有权和土地使用权。房屋所有权是永久性的，但土地使用权的期限是70年。...
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![企业用地的出让方式]( "企业用地的出让方式")
- 1、交易双方提出转让、受让申请交易当事人申请办理转让手续同时，还应提供转让协议、土地使用证、宗地界址点图、建筑物产权证明、法人资格证明，委托书、身份证明等资料。2、审查接到申请后，承办人应对资料及宗地情况进行详细审查了解，凡未按出让合同规定的期限和条件投资开发...
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![工业用地出让面积限制吗]( "工业用地出让面积限制吗")
- 限制，超出两年未动工开发建设，未建有厂房的土地，不能直接办理转让过户手续，必须先按闲置土地处置程序作出处置，收回土地使用权或足额收取闲置费后，再另行安排新工业项目超过出让合同约定开工时间又未超两年的，并且投资（扣除土地成本）未达到投资总额25%的不得转让，若不继续开发建设...
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![房产证上是划拨好还是出让好]( "房产证上是划拨好还是出让好")
- 这个问题设有可比性，房产证上无论土地是划拨或是出让都同样证明当事人对该房产拥有所有权。只不过房产证上是划拨的产权人都是行政事业单位、机关团体，比如学校、医院等，房产证上是出让的产权人大多是购买开发商楼盘的业主。...
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![二建建设用地出让和划拨流程]( "二建建设用地出让和划拨流程")
- 土地使用权划拨的程序是：申请审核批准划拨登记。如果相关部门有其他需要的材料的，申请人需要积极配合协助办理。因为划拨土地是无偿取得的，因此国家对土地划拨是十分重视的。土地使用期权划拨的程序通常是申请、受理和审查、地价评估、确定出让金，拟订出让方案、方案报批，发出...
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![工业用地最小出让面积]( "工业用地最小出让面积")
- 300平方米。工业用地是指独立设置的工厂、车间、手工业作坊、建筑安装的生产场地、排渣（灰）场地等用地。在工业用地中，少数通过划拔方式取得，多数的还是通过正常的招拍挂程序获得。这种土地一般安排制造型工业企业，大多与地方政府招商引资有关。...
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![出让私有房产和商品房区别]( "出让私有房产和商品房区别")
- 主要是有房产和商品房的主要区别是产权不同。私有房产是可以住一辈子的。是个人的私有财产，是可以世代相传的，商品房是受市场管理的权限只有几十年。所以在出售私有房和商品房，他们的概念完全是不同的。因此产权转移的概念也是不同的。从这个概念上讲，他们的价值也是完全不同...
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![征收和出让区别]( "征收和出让区别")
- 读音不同，含义不同，用法不同。征收：①（动）国家依法无偿收取：～公粮。②今指政府依法向人民或所属机构收取公粮、税款等。③征集吸收。例句：解放前，征收苛捐杂税是国民党反动派剥削人民的重要手段。出让：（动）不为牟利而卖出：房屋～。例句：我们沟通了好几次，他还是不愿意出让这套房子。...
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![房产证上出让存量房是什么意思]( "房产证上出让存量房是什么意思")
- 就是房屋已建成，并办理了不动产登记，购买人购买后就可以发放不动产权证。根据中华人民共和国民法典规定，不动产物权以登记为准，凡是具备登记条件的都应当进行登记，并发放不动产权证，证明其享有物权。购买人与出卖人是现房交易。...
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![出让面积什么意思]( "出让面积什么意思")
- 1、出让面积是按规划圈定的街区内，某一地块的全部面积，是用以进行出让活动，计算总出让金的全部土地面积，其中包括了代征规划道路等公共用地。 2、宗地面积是最终发证确权面积，是扣除了代征道路等公共使用面积之后，可供受让方使用的净土地面积。...
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