![所有权确认的法律规定]( "所有权确认的法律规定")
- 主要法律依据有：《中华人民共和国民法典》。房产所有权确认的标准，以不动产登记机构的登记为准。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资...
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![品牌所有权是什么]( "品牌所有权是什么")
- 品牌分所有权和使用权，合资品牌里用到的是外方的品牌的使用权，只能在合资企业里用，不能拿到你这里来。如果合资企业单独创造一个品牌，其所有权是双方共有，使用权也属于双方，并不是你一个人作主。自主品牌应该更清晰，所以说合资企业拥有的最多只能是自有品牌。能使用的品牌和自己...
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![质保金是债权还是所有权]( "质保金是债权还是所有权")
- 质保金是企业在商品购销或提供劳务过程中，为了保证购买商品在使用过程中质量或者提供劳务的质量，购买方或者是接受方按照合同或者协议的约定付款时，要扣除一定金额的质保金，按扣除质保金后的款项向销售方或者提供劳务方付款。购货方扣除的质保金，应作为企业的负债—其他应付款...
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![公职单位的房子所有权人是谁]( "公职单位的房子所有权人是谁")
- 在住房制度改革以前，住宅都是由单位建好分给职工作为福利。没有商品房，那么房产的产权都是单位（机构）而非个人，分配给职工使用的房屋一般会由产权单位（或房管所）发一个使用权证（即公有住房租赁合同），房屋属于使用权性质。个人购买单位产权的房屋后，在房管局办理完过户手续后，产权归个...
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![归属权与所有权的区别]( "归属权与所有权的区别")
- 归属权，指某某的作品，发明等于应该属于谁的权利。所有权，所有人依法对自己的财产所享有的占有、使用、收益和处分的权利。性质，意义不同所有权是所有人依法对自己财产所享有的占有，使用，收益和处分的权利。是对生产劳动的目的，对象，手段，方法和结果的支配力量，它是一种财产权，所以又...
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![派出所有权冻结户口吗]( "派出所有权冻结户口吗")
- 户口是一个人或一家人的身份信息证明，是每个公民应该享有的权利，户口管理是公安机关户政管理部门，派出所对户口有依法管理的权力，户口信息与实际不相符，当事人可以申请更改户口信息，派出所对户口有管理职能，但不可以随意冻结他人的户口。派出所无权冻结户口户口，是指国家主管户政...
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![所有权的法定特征]( "所有权的法定特征")
- 1、所有权的独占性。所有权是一种独占的支配权，所有人对其财产享有的所有权，可以依法排斥别人的非法干涉，不允许别的任何人加以妨碍或者侵害2、所有权的全面性。所有权是所有人在法律规定的范围内对所有物加以全面支配的权利3、所有权的单一性。所有权并非占有、使用、收益...
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![成员权 建筑物区分所有权]( "成员权 建筑物区分所有权")
- 所谓建筑物区分所有权之成员权，是指建筑物区分所有人基于一栋建筑物之构造、权利归属及使用上的不可分离的共同关系而产生的，作为区分所有建筑物的一个团体组织的成员而享有的权利与承担的义务。简言之，成员权是区分所有权人行使区分所有权和处理共同事务的表现方式之一，是以...
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![耕地所有权与使用权区别]( "耕地所有权与使用权区别")
- 耕地所有权属于村集体组织所有。这是依据《中华人民共和国土地管理法》规定确定的。所有权包含了占有、使用、出租、收益的权益。而使用权则是由村集体组织依据“土地承包经营法”将耕地承包给了集体组织成员用于种植经营。耕地的使用权仅可以用于农业种植。两者之间权力...
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![使用权与所有权有何区分]( "使用权与所有权有何区分")
- 使用权，意思是不改变财产的所有权而依法加以利用的权利。通常由所有人行使，但也可依法律、政策或所有人之意愿而转移给他人。所有权，是指所有权人依法对自己的财产享有的占有、使用、收益和处分的权利，它是最为重要的物权形式。所有权是最重要的物权与财产权，它是交易发生的前...
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![所有权和占有权有什么区别]( "所有权和占有权有什么区别")
- 所有权包含占有权，所有权是所有人依法对自己财产所享有的占有，使用，收益和处分的权利。是对生产劳动的目的，对象，手段，方法和结果的支配力量，它是一种财产权，所以又称财产所有权。所有权是物权中最重要也最完全的一种权利，具有绝对性、排他性、永续性三个特征，具体内容包括占有、使...
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![集体林场所有权属于村委吗]( "集体林场所有权属于村委吗")
- 不属于村委。集体林场所有权属于本集体经济组织全体成员所有。这个集体经济组织可以是乡镇集体，也可以是村级集体，还可以是村小组或自然村集体经济组织全体成员所有。村民委员会是一个自治组织，管理本村的日常行政工作，不是一个集体经济组织。...
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![所有权关系的客体]( "所有权关系的客体")
- 所有权的客体仅限于有体物、特定物和独立物所有权的客体仅限于财物，而且该财物必须是有体物、特定物和独立物。智力成果不是所有权的客体。另外，有价证券所代表的权利在实质上是所有权，但却不能说有价证券是所有权的客体。民法上没有所有权的客体，只有民事权利的客体，物权的客...
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![所有权和人格权是支配权吗]( "所有权和人格权是支配权吗")
- 支配权是指权利人能够直接支配其标的，而具有排他性的权利。支配权作用有两方面：第一，所有权是所有人依法对自己财产所享有的占有，使用，收益和处分的权利。它是一种财产权，所以又称财产所有权。所有权是物权中最重要也最完全的一种权利，具有绝对性、排他性、永续性三个特征，具体内...
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![永久使用权和所有权有什么区别]( "永久使用权和所有权有什么区别")
- 两者的主要区别如下：一，权利的范围不一样：所有权人对自己的动产或者不动产，依法享有占用、使用、收益和处分的权利永久使用权仅仅是使用的权利。二，权利的特征不一样：所有权具有绝对性、排他性、完全性、弹力性、永久性、观念性、平等性等特征永久使用权仅仅有j永久性、平等性...
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![民法典房屋外墙所有权的界定]( "民法典房屋外墙所有权的界定")
- 具体界定如下:  1、房屋的外墙面不属于专有部分，单个居民对与其专有部分紧密相联的外墙面不拥有所有权。  2、房屋的外墙面属于小区全体业主所有。居民住宅小区的业主对与其专有部分紧密相联的外墙面拥有合理使用的权利。合理使用的标准有两点：一是不以盈...
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![山林土地所有权是归谁]( "山林土地所有权是归谁")
- 山林土地所有权是归国家的，这也和所有的耕地一样，所有的土地所有权都是国家的，集体和个人只有承包和使用的权力，而没有所有权，所以在你承包土地后要守法经营，不能倒卖，转让和非法建筑，要在政策充许的情况下经营。山林土地的所有权归属有国家所有和集体所有两类。森林权属是森林、...
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![益权和所有权的区别]( "益权和所有权的区别")
-     两者区别主要在以下几方面。（一）对象不同所有权是所有人依法对自己财产享有的占有、使用、收益和处分的权利。所有权是物权中最重要也最完全的一种权利，包括占有、使用、收益、处分四项积极权能和在法律限制内排除他人干涉的消极权能。用益物权是权利人...
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![所有权和抵押权哪个效力高]( "所有权和抵押权哪个效力高")
- 所有权比抵押权效力高。所有权是土地房产的归属，它具有排它性，有了所有权，才有了对土地房产的处分权，受益权等。抵押权来源于所有权，没有房地产的所有权，你怎么能把房地产抵押出去呢因此，抵押权是所有权派生出来的一个融资手段，如没有所有权，租赁的房子去抵押，政府部门不会办理抵押...
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![动产使用权和所有权的法条规定]( "动产使用权和所有权的法条规定")
- 使用权是指不改变财产的所有权而依法加以利用的权利。通常由所有人行使，但也可依法律、政策或所有人之意愿而转移给他人。如我国国家财产的所有权属于中华人民共和国，而国家机关、国有企业和事业单位根据国家的授权，对其所经营管理的国家财产有使用权。动产所有权取得方（一）依...
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![私人投资修路的所有权归谁]( "私人投资修路的所有权归谁")
- 私人投资修路的所有权归应该归集体。虽然修路的钱款是私人投资赞助的，而路本身都是集体的，投资人只是投了些钱而已，并不能代表投资人对路拥有了所有权。投资人把钱投到路上，实质是为老百姓办了一件大好事。...
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![车位所有权和产权的区别]( "车位所有权和产权的区别")
- 性质不同，车位所有权就是在使用的时候，可以享有所有权，但是没有决定权，决定权掌握在物业手里，而产权说白了就是可以拥有决定权，支配权，是通过购买的方式获得的，是永久性的，物业无权干涉，所以所有权和产权的区别就是性质不同，使用的决定不同。车位所有权和产权有很大区别。车位所有权...
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![所有权保留动产如何登记]( "所有权保留动产如何登记")
- 保留所有权的买卖并不需要登记，当事人关于所有权保留买卖的相关事宜依照当事人的约定处理。当然对于汽车、航空器、船舶等特殊动产等，需要办理过户登记的仍需登记，该登记与所有权保留并没有关系。所有权保留制度的特殊经济功能在于买受人先占有标的物，而后再付清全部价金，故所...
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![区分所有权人的准确定义]( "区分所有权人的准确定义")
- 一、怎样区分所有权所有权是指所有人依法对自己财产所享有的占有、使用、收益和处分的权利。是对生产劳动的目的、对象、手段、方法和结果的支配力量，它是一种财产权，所以又称财产所有权。所有权是物权中最重要也最完全的一种权利，具有绝对性、排他性、永续性三个特征，具体内...
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![小区内的保洁工具所有权归谁]( "小区内的保洁工具所有权归谁")
- 小区内的保洁工具归小区物业所有，小区物业通过招工找来保洁工人，这些工人是不需要自己带保洁工具的，而且小区物业还会给这些保洁工人统一发放小区保洁工作服，以及垃圾袋等用品，而保洁工具是小区物业必备不可缺的，因此工人只要来上班就行。...
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