哪些业主不能进业委会

不履行业主应尽的义务，长期拖欠物业费，被物业公司起诉后，想通过变身业委会成员与其作对。这种人品行不端，善于制造和激化业主与物业企业之间的矛盾，擅长搬弄是非。

第二种人

本身没有正当职业或稳定收入，想通过担当业委会成员的职务，向物业公司索要各种好处或减免物业费的。

第三种人

想私分侵占公共收益，或欲在物业企业得到一份薪水的。

第四种人

不懂得、也不了解物业公司职责范围和管理流程，不能容忍物业管理过程中正常出现的问题，无端干扰物业公司正常运作、干涉物业公司具体业务的。

第五种人

将开发商遗留的工程质量问题怪罪于物业公司，恶意煽动不满情绪的。

第六种人

将行政职能部门和专营企事业单位，如公安、城管、供水、供电等部门和单位负责的事，强加到物业公司头上，解决不了就心生怨恨的。

第七种人

个别业委会成员本人或亲属想参与物业公司经营，进行牟利的。

第八种人

经不住金钱和利益的诱惑，与不法分子相勾结，充当黑物业的抢盘手，搞垮现有物业企业的。

第九种人

当然，还有所在小区开发商和物业公司安插的人员。

有以下行为的业主是不能进业委会的。

你是没有交过物业费。 这样的业主是不能进入业委会的，除非他把以前的物业费全部补交了。

还有一个就是有犯罪记录的人也不能进入业委会。 因为业委会是为广大业主义务服务的民间组织，如果一个有犯罪记录的人进去的话，会严重影响这个组织的 公信力

不能进业委会的业主，主要是以下三类业主不能进。

第一类，长期不在本小区居住或者长期出差在小区居住不超过半数的业主。

第二类，对物权相关政策不清楚，不掌握的业主。

第三类，缺乏集体意识，没有大公无私，奉献精神的业主是不能进业委会。