![抵押物评估报告哪里办理]( "抵押物评估报告哪里办理")
- 客户到银行办理货款必须有抵押物评估报告，只有出了抵押物评估银行才能根据评估价值换算出货款额度，抵押物的办理是由银行指定的具有国家资质的评估所，才能办理评估业务，并且得到银行的认可，为此到各银行办理抵押业务自己办理的评估报告银行是不认可的。...
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![前融和开发贷抵押物区别]( "前融和开发贷抵押物区别")
- 主要有以下几点区别1、放款机构：前融机构主要是信托、券商等金融机构。开发贷则主要是商业银行。2、放款时间：前融放款时间正常在项目土地款之后，用来替换自有资金。开发贷放款时间一定是在施工证获取之后。3放款金额：前融放款金额 正常是跟土地款相关，如常见的土地款的60...
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![抵押物权证是什么]( "抵押物权证是什么")
- 就是抵押物的产权证。比如，如果是以房子作抵押物，则房子的房产证和国土地证，或者是不动产证就是抵押物权证。如果是抵押物仅仅是土地，国地证则是抵押物权证。抵押物是汽车，则行驶证是抵押物权证。抵押物是树木，则林木证和砍伐证是抵押物权证。就是房屋他项权证书。是房屋所有人...
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![抵押物被债权人拿走构成什么罪]( "抵押物被债权人拿走构成什么罪")
- 债权人私自拿走债务人物品侵犯了债务人的财产权，属于违法行为。这是两码事，不能以欠债不还为由侵犯他人合法权益，本质上是违法的。最为简便的方式则是通过强制执行公证，直接进入执行程序。一方当事人不履行的，对方当事人可以向有管辖权的法院申请执行，受申请的法院应当执行。在...
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![抵押物权属涉及未成年人怎么办]( "抵押物权属涉及未成年人怎么办")
- 未成年人是可以继承遗产的，所以有抵押的房屋也可以继承，但继承抵押的房屋不影响抵押权人的受偿权，八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为，由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意追认，但是可以独立实施纯获利益的民事法律行为，或者与其年龄智力相适应的...
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![抵押物置换是什么意思]( "抵押物置换是什么意思")
- 抵押物置换指的是购房人将本人或第三人所有的产权房抵押给银行，按照银行评估价格的一定比例获得还本付息短期贷款（到期一次性支付本息），用以支付采用按揭方式购买的房屋（期房）首期款的一种购房模式。优点是期房入住后再出售旧房还贷，无需租房缺点是手续复杂、操作难、费用高。...
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![破产中抵押物拍卖怎么收管理费]( "破产中抵押物拍卖怎么收管理费")
- 1、佣金比例依据《拍卖法》的规定，对拍卖任意物品和公物收取不同比例的佣金：①委托人与拍卖人之前有约定的，按约定收取。②委托人与拍卖人未做约定的，拍卖人可以向委托人收取不超过拍卖成交价5%的佣金。③艺术品拍卖收取佣金比例一般为10%(国际惯例)。2、佣金支付方式①前期...
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![个人可以向银行申请无抵押贷款吗 没工作没抵押物可以贷款吗]( "个人可以向银行申请无抵押贷款吗 没工作没抵押物可以贷款吗")
- 对于急需钱想创业的人来说，是不是需要贷款做生意呢？这个时候没工作没抵押物能不能向银行申请贷款呢？没工作没抵押物可以贷款吗可以，可以申请担保贷款和信用贷。信用贷只需要用户信用良好，年龄符合要求，具备一定的还款能力就可以贷款了。担保贷款需要提供符合条件的担保人，因此没...
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![抵押物为什么可以不是本人的物]( "抵押物为什么可以不是本人的物")
- 抵押物可以是第三人的，就是说可以不是本人的。抵押是担保方式中的一种，可以由本人，也可以由第三人提供。只要是真实意愿，签订抵押合同，并在相关部门办理抵押登记，抵押即可生效，抵押成立。抵押可以是不动产抵押，比如房产也可以是动产抵押，比如机器设备、汽车等。...
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![抵押物以物抵债的最新规定]( "抵押物以物抵债的最新规定")
- 以物抵债的最新规定是这样的：抵押权人在债务履行期限届满前，与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有的，只能依法就抵押财产优先受偿。债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该...
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![抵押状态已抵押什么意思]( "抵押状态已抵押什么意思")
- 回答是：抵押状态已抵押意思就是抵押物已经处于在抵押状态。因为根据相关规定，设定抵押权是指为担保债务的履行，债务人不得转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务，债权人有权就该财产申请法院拍卖、变卖，所得价款优先受偿。抵押权已登记的，按照登记的先后顺...
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![动产抵押属于何种抵押]( "动产抵押属于何种抵押")
- 动产抵押属于抵押中一类。抵押可以分动产抵押与不动产抵押。而动产最常见的比如：机器设备、车辆等。抵押有以下几个特征：1、抵押人是一种约定担保物权，其内容为就抵押物的价值优先受偿。2、抵押权的标的物是债务人或第三人提供为担保的特定财产，该财产可以是动产、不动产，也可...
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![抵押登记和抵押的区别]( "抵押登记和抵押的区别")
- 抵押生效的条件是双方签订的抵押合同签字盖章之时，而抵押登记需要产权登记部门办理登记手续，例如房地产抵押需要房产管理部门和国土资源部门办理抵押登记，否则不能对抗善意第三人，办理登记的优于不办理抵押登记的合同，抵押登记早的优于登记晚的受偿。...
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![抵押证是什么]( "抵押证是什么")
- 房产抵押证就是一种房屋抵押出去的证明，是指除产权人以外其它团体或者个人对该房产的权利，通常是指抵押权。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约...
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![子女将房产抵押给父母怎么抵押]( "子女将房产抵押给父母怎么抵押")
- 办理手续如下：1、抵押人和抵押权人签订书面的房产抵押合同2、双方带房屋所有权证书和身份证件共同到房屋所在地的房屋管理局申请抵押登记。3、具有良好的的信息记录和还款意愿4、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力是可以抵押给父母的，房产抵押一般需要...
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![抵押物品的收费标准]( "抵押物品的收费标准")
- 从现在按房屋价值定率计收、按房屋建筑面积定率或定额计收、按套定额计收等，统一规范为按套收取，每套收费标准80元。住房以外其他房屋所有权登记费，每宗收费标准为：100平方米(含)以下的80元/宗，100—500平方米的120元/宗，500—1500平方米的200元/宗，1500—3000平方米的300元/宗，3...
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![抵押和质押的区别]( "抵押和质押的区别")
- 区别在于指向不同，意思不同等，抵押是指把房产或者其他物品抵押后贷款，借款，而质押是指把物品交给质押方，借贷款，比如当铺质押...
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![车辆抵押和免抵押的区别]( "车辆抵押和免抵押的区别")
- 区别在于是否要求提供抵押物。汽车抵押贷款，是用汽车的车辆所有权证作为抵押物，向银行申请的贷款，等你还完贷款之后，办理解除抵押的手续，才能拿到你的车辆所有权证书，如果是不抵押贷款的话，通常审核的比较严格，而且贷款利率也比较高。免押车车贷顾名思义就是不需要将车子抵押给银...
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![4S店抵押流程]( "4S店抵押流程")
- 1、先到4S店订一辆车，然后在4S店办理贷款手续：包括提供资料、签订贷款明细项目2、等待银行给予4S店本次贷款的同意书。得到同意书后，一般4S店会通知客户支付首付款的3、然后客户提车，然后办理上牌相关手续。上完牌照后的资料抵押给银行。做好抵押后，银行会审核这些资料，通过后...
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![车辆抵押解押流程]( "车辆抵押解押流程")
- 解除抵押车辆需要以下手续：机动车登记证书：俗称“绿本”在抵押后，通常会被抵押权人收走，等到还清贷款之后，再还给车主，解押必须有。复印件：营业执照复印件和当初车主办理，加押时候的证件完全一样，主要看组织机构代码证和营业执照编号是否正确，无误。结清证明：这不是强制需要的证明，但...
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![12123已抵押意思]( "12123已抵押意思")
- 交管12123显示已抵押登记的意思是该车是抵押贷款购买的车辆。车辆抵押标记显示已抵押，说明该车是抵押贷款购买的车辆。汽车抵押贷款是以借款人或第三人的汽车或自购车作为抵押物向金融机构或汽车消费贷款公司取得的贷款。目前，以汽车作为抵押物的贷款的用途，主要为汽车消费...
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![抵押期限届满会自动解除抵押吗]( "抵押期限届满会自动解除抵押吗")
- 不能直接解除抵押。抵押合同属于从合同，从属于主合同，在主合同没有解除（比如：贷款没有还清），那么从合同既抵押合同就生效，不能自动解除。抵押分一般抵押、最高额抵押，其抵押期限的含义也不一样。一般抵押其期限与主合同期限相同，而最高额抵押期限比主合同期限长。...
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![产权在抵押如何开具抵押证明]( "产权在抵押如何开具抵押证明")
- 无需开具。一般产权抵押有抵押合同，所以是可以不办理抵押证明的，如果特殊情况下需要开具，去当地房管局交易中心办理即可。产权抵押合同签订之日起30日内，抵押当事人应到房地产所在地的房屋管理部门办理产权抵押登记手续，产权抵押合同自抵押登记之日起生效。在通常情况下，通常情...
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![预抵押转现抵押是什么意思]( "预抵押转现抵押是什么意思")
- 预售商品房在办理按揭贷款时候必须办理预售抵押登记，这时候开发商承担连带担保责任。房屋交付使用后办理每户的房产证，按揭的需办理他项权证抵押到银行。同时，开发商解除连带担保责任。这个过程就是预抵押转现楼抵押或持证抵押。在购房者与开发商的购房合同、购房者与银行的...
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![抵押过的车还能补办大本抵押么]( "抵押过的车还能补办大本抵押么")
- 抵押过的车是不可以补办绿本机动车登记证书抵押的。抵押过的车，在车辆管理部门都是有登记的，在没有解除抵押登记前，既不可以办理车辆变更，过户手续，也是不允许办理重复抵押登记的。只有抵押登记解除后，才能够再一次办理抵押登记的。抵押登记不存在追加补办抵押手续的。...
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