![云湖十里洋房公摊一般多少]( "云湖十里洋房公摊一般多少")
- 云湖十里的洋房小高层的公摊一般在百分之十七左右。因为这类条型小高层的洋房楼，大都是一梯两户，一般的楼梯，不大的过道前室，小型客梯，设备间占地不大，墙体簿等等。决定了公摊很小。通常的得房率达到百分之七十四左右。也给户室布局创造了好条件。...
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![公摊水电费一年多少]( "公摊水电费一年多少")
- 现在公摊水电费好像是没有也，现在可能都是在物业管理费里面出的，就是物业管理费贵了点一平方1.5元，水费都是在手机上交的，直接交到水务局了，电费也是在手机上交的都交到国家电网电业公司了，没单独交过公摊水电费呢，不知道别的小区有没有。...
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![公摊系数和分摊系数有区别吗]( "公摊系数和分摊系数有区别吗")
- 区别在于指向不同，概念不同意思不同等，公摊系数是指公共使用的摊开系数，指标，通常是指房产建筑公摊面积的系数，而分摊系数是指某些事物，事项，合作等分摊项目的系数，比如说债务分摊系数等，所以二者指向不同，意思不同。有联系也有区别公摊系数＝公用建筑面积（即分摊面积）/套内建筑面积公...
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![公摊水电费每个月都一样吗]( "公摊水电费每个月都一样吗")
- 公摊水电费是需要每个月都一样的。水电费是每家每户乃至每个小区都是必交的一种费用，因为这关系到民生问题，水电费的收取也是按照规章制度执行的，而公摊水电费这就需要每个人交的水电费必须一样才行的，因为既然是公摊就必须按照公平公正的原则进行，不能多出也不能少交，所以公摊...
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![公摊水电每平方2元合理吗]( "公摊水电每平方2元合理吗")
- 不合理。如果水电公摊是指公共水电费的话，而且物业管理费中又没有包含公共水电费的话（这一点在与物业公司签订的合同中可以查到，如果没有看过合同，可以了解一下周边小区是否也有类似的做法），这里的水电公摊就是合理的。另外，是否是每月10元也需要物业公司做出一个说明，到底小区总...
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![公摊18%面积计算公式]( "公摊18%面积计算公式")
- 意思就是100平米的建筑面积，公摊面积是18平米，实际使用面积只是100-18=82平米，目前邯郸市高层建筑比较多，18%的公摊已经属于比较低的了，许多楼盘的公摊率已经达到22-23%左右，一个100平米的建筑面积实际使用面积只是77-78平米左右。...
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![两梯六户公摊25%合理吗]( "两梯六户公摊25%合理吗")
- 主要还是看楼层总高是几层，一般高层才能达到两部电梯，小高层和多层都是一部电梯，多层公摊面积正常在15%左右，小高层公摊面积在20%左右，高层公摊面积在25%以上，要是高层两梯六户公摊面积25%其公摊面积是不算大的，有的小高层公摊面积都得达到25%。...
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![龙山学墅公摊多少]( "龙山学墅公摊多少")
- 龙山学墅公摊18%钟祥城投·龙山学墅楼盘位于钟祥香榭路与龙山一路交汇处，钟祥钟祥城投·龙山学墅由钟祥市城投置业有限公司开发建设，了解钟祥城投。...
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![58是什么意思 公摊系数0]( "58是什么意思 公摊系数0")
-    公摊系数是一栋建筑的总公摊面积与总套内建筑面积的比例。   普通多层住宅楼公摊系数约在0.10-0.15左右，也就是10%-15%带电梯的小高层住宅，公摊系数约在15%-20%高层住宅相对更高一些，约在20%-25%。0.58公摊系数达到58%了，应该不对吧。需要注意的...
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![西安万科如园房屋面积公摊多少]( "西安万科如园房屋面积公摊多少")
- 科城如园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来的，一般多层公摊为5%-10%，11-13层的小高层公摊为15％~18％，高层公摊为23％左右。...
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![容积率越低是不是公摊越小]( "容积率越低是不是公摊越小")
- 容积率越低，肯定公摊越小。但并不是成比例的关系。比如：容积率在1以下，通常是别墅小区。如果是独栋别墅，则极少有公摊面积。但是，公摊面积不仅与容积率有关，更与房子设计的结构有关。比如：如果是电梯高层楼房，如果电梯前室设计的大，则公摊就会多，如果电梯前室设计的小，公摊面积就少...
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![公摊34%合理吗]( "公摊34%合理吗")
- 正常但是偏高十二到三十三层住宅公摊率为14~34%。一般高层住宅的公摊面积比较大，根据建筑规模，高层建筑一般在二十五层到三十三层之间，高层住宅的楼梯高度高。另外，高层建筑中电梯和电梯的前室占有空间，安全通道的楼梯占有空间，管井强电井弱电井等公共设施占有空间。因此，高层建...
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![两梯四户哪户公摊最大]( "两梯四户哪户公摊最大")
- 二梯四户公摊面积是一样的占比。公摊面积是按每户建筑面积x该楼房实际公摊面积比例得出的。一般四户二梯如果是高层有消防连廊的公摊面积基本在25％一28％之间。如果不带连廊那公摊面积不会超过23％的。所以你购买的房屋面积越大公摊面积就越多。两梯四户哪户公摊最大两梯四户...
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![二梯六户公摊大还是二梯三户]( "二梯六户公摊大还是二梯三户")
- 二梯六户公摊与二梯三户公摊对比大小，无统一答案。公摊大小，是根据楼房户型、总建筑面积、总户数多少决定的。第一若果是同一小区里的楼房，两栋楼建筑面积相同的情况下，二梯六户公摊要比二梯三户公摊要小。第二若果是同一小区或又不是同一栋楼，即两栋建筑面积不相同，那么公摊无...
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![一梯一户和一梯两户哪个公摊大]( "一梯一户和一梯两户哪个公摊大")
- 一梯一户和一梯两户到底哪一个公摊面积大呢，如果是户型一样的话，当然是一梯一户的户型的公摊面积大，因为一梯一户要根据住户设计多余的楼梯和电梯，这样，纠正家里楼房面积中的公摊面积，一梯两户，相对来说同一面积链家分担，公摊面积就自然少了...
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![一梯一户门口公摊属于自己吗]( "一梯一户门口公摊属于自己吗")
- 是的一梯一户户型中，具有的公摊面积是比较大的，毕竟分摊公摊面积的人是比较少的。如一梯两户，产生的公摊面积，就会都一半的人承担，自然成本就会比较低。在价格方面，一梯一户户型会比较贵的。且由于自由一个电梯，在出现故障之后，居住人员只得通过楼梯出入，这对居住于高层的人员而已...
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![富腾名城公摊多少]( "富腾名城公摊多少")
- 楼盘地址晋城阳城县阳城县原荪庄村天桥南路与滨河东路交汇处建筑类型:住宅:高层产权年限住宅:70年容积率住宅:2.9绿化率:36%公摊面积:18%规划用户:4348楼层状况:28栋楼，均层25层占地面积:179115m²建筑面积:662689m²开发商:阳城县华丰房地产开发有限公司投资商:阳城县华...
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![浩翔君悦宸的公摊是多少]( "浩翔君悦宸的公摊是多少")
- 君悦宸的公摊是百分之十八，房交通发达，配套设施齐全。楼栋均已封顶1#楼负一、负二层墙体抹灰施工中2#楼外墙真石漆施工中3#楼外墙保温施工中，室内抹灰完成4#楼外墙真石漆施工中，公区精装施工中5#楼室内抹灰完成，外墙保温施工中6#楼水电配套安装中，公区精装修完成30%7#楼19-26层...
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![储藏室公摊超过30%可以起诉吗]( "储藏室公摊超过30%可以起诉吗")
- 不可以的。因为现实中买地下储藏室多有如此情况。原因是地下室相应的公摊面积都大于地上层。之所以有如此问题，是因地下室墙体厚，占地面积大，过道多，还有地下室专用设施多等。所以超过百分之三十很正常。比如地下停车位公摊都超50％。...
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![绿城德达玉园公摊多少]( "绿城德达玉园公摊多少")
- 绿城德达玉园整体的公摊水平在22％左右。是属于市场正常水平。其中的条型小高层户型都是一梯两户，公摊率在18％左右，得房率73％，净面积较高。中高层两梯三户的公摊率在22％左右，得房率70％。高层部分是两梯四户带连廊户型，公摊率23％，得房率69％。都符合实际。...
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![吉林市中海新都会公摊是多少]( "吉林市中海新都会公摊是多少")
- 如果是高层的话，比如说20层到30层，这样的话，公摊面积非常大，大约要在20%到25%如果是小高层或者是多层的话，公摊面积应该在15到18左右，现在的公摊面积太大了，收费都是按照公摊面积来收...
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![徐州保利和府公摊]( "徐州保利和府公摊")
- 徐州保利和府的公摊面积为16-29平方米之间。徐州保利和府总占地面积78014.90平米，建筑面积212093.06平米，栋数情况为24，总户数1183户户。该楼盘的容积率不高，仅仅为2.00，绿化率却相对较高，达到30.00%，十分宜居。保利和府的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，比如一...
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![华侨城滨江壹号公摊]( "华侨城滨江壹号公摊")
- 现在的华侨城滨江壹号公摊21%左右，现在的开发商为了保证小区质量，又要公摊面积小，一般建造房屋的时候，公摊面积都是控制在20%左右，高档小区公摊面积就大，而作为华侨城滨江壹号也是非常好的小区，公摊面积相对大一些，所以华侨城滨江壹号的公摊面积大约在21%左右。...
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![56什么意思 公摊1]( "56什么意思 公摊1")
- 公摊1.56是由建筑物所有人共用的整个建筑物的共用部分的建筑面积意思。包括电梯井、管道井、楼梯间、设备间、地下室、公共走廊、过道、公共大厅等。对于公摊地区，先计算整栋楼的分摊系数。分摊系数=整栋楼待分摊的公共面积总额/各套套内建筑面积之和=（总建筑面积-总套内建...
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