![汉中吾悦广场商铺好租吗]( "汉中吾悦广场商铺好租吗")
- 汉中吾悦广场商铺总的来说还是好租的，虽然说吾悦广场是比较繁华地段，但是随者这些年实体店的经济被网上购物带来的冲击力所以现在实体店的生意都不是很好干，导致现在好多地方的商铺都没有租出去，所以说现在吾悦广场的商铺应该是好租，个人意见...
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![商铺物业费最新规定]( "商铺物业费最新规定")
- 2022年商铺物业费最新规定2022年商铺物业费收费标准为每平米2.5元至18元不等。2022年商铺物业费收费标准为:一级按优质优价的原则收费二级每平方米18元三级每平方米11元四级每平方米5元五级每平方米2.5元。若物业公司的服务内容或服务质量达不到规定要求的，则可以降低收费...
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![商铺消火栓安装规范]( "商铺消火栓安装规范")
- 1、商场的消防设施应严格按照公共场所的要求:应设置火灾自动报警系统和自动喷水灭火系统，常见消火栓的配置应参照消火栓配置的有关规定。2、设有单层、多层购物中心的公共建筑高过5层、一层设有商业服务网点的住宅建筑高过6层以及容积在10000立方米以上的其他民用建筑，均应...
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![还剩18年商铺使用权可以买]( "还剩18年商铺使用权可以买")
- 首先看商铺的价值，如果现在还有利用的价值，是可以买的。商铺的产权年限是四十年如果商品产权到期可以交很少的钱，继续拥有，如果年限太长了，有可能翻新拆迁，这未尝不是好事。综上所述，是否可以购买，不要看年限，看他的实用价值，有价值就买，没价值在新也不能入手。...
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![商铺门前搭伸缩帐篷违规吗]( "商铺门前搭伸缩帐篷违规吗")
- 在商铺门前撘伸缩的帐篷是违规的，因为商铺门前属于公共场所，在公共场所搭建伸缩帐篷就属于侵占公共空间，违反了城市建设管理条例，应该及时拆除，对拒不执行造成恶劣的还可以追究刑事责任。  所以说我们开设商铺，平时要多掌握一些城市建设管理条例，做一名知法守法的好商户...
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![找商铺用什么网站好]( "找商铺用什么网站好")
- 国内知名度高、品类齐全的房产交易平台，如58同城、安居客、房天下等。这些平台浏览量相对大一些，PC端和APP客户端的生态链都搭建的比较齐全。但客源不太精准，发布房源信息的多数是各派中介或专业的房产经济人，如果想要获得更好的曝光量和权重，一般还需要开通相应“置顶”或“...
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![自己买的商铺可以挖地下室吗]( "自己买的商铺可以挖地下室吗")
- 不可以。买的商铺挖地下室属于违章建筑，并且存在安全隐患。虽然在自家的商铺往下面挖一层不影响环境，但对房子的地基有破坏。表面上不影响房子的结构，其实对一正幢房子的地基产生了危险，时间一长对房子的地基产生危险，所以物业一但发生立马叫业主整改，得不偿夫。...
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![一楼是商铺楼上的住宅能买吗]( "一楼是商铺楼上的住宅能买吗")
-    不要买。  因为一楼是商铺，会有很多商户经营，噪音会很大，并且因为营业时间的原因，晚上和早上会很早都会开门，影响休息。这种房屋因为有商铺，所以一般都会临街，路上汽车噪音也不少。这种房屋在购买时候，应该选择楼层高一点比较好，七层以上。...
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![小区商铺门前空地属于公摊面积]( "小区商铺门前空地属于公摊面积")
- 有的，但是不多，不像小区里面都是大多数公摊面积较多，小区门口的商铺公摊的面积没有多少，有些一点都没有，但是小区门口的商铺就算是私人买来的，都要交物业管理费和卫生费，这些事不能一点少的。小区门口商铺一些水电，外面的卫生都有物管处理。...
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![为什么没人买法拍商铺]( "为什么没人买法拍商铺")
- 因为法拍房商铺税费更高，并且需要全款购买，对资金要求更大。所以，购买法拍房商铺的较少。在法院委托拍卖机构进行拍卖时，通常只是对明显的瑕疵进行简单描述，对于房屋存在的隐蔽的质量问题都不会体现的。由于买卖不破租赁，带租约就意味就算房子过到你名下，你也要等租期到了之后才...
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![法拍商铺有抵押需要还清债务吗]( "法拍商铺有抵押需要还清债务吗")
- 当然要先还清债务。商铺有抵押，是因为借了钱，债务到期了却还不起，债权人起诉债务人，在执行阶段，法院拍卖抵押的商铺，商铺拍卖成交后，必须先还清债务，债权人才会同意解除抵押手续，抵押手续解除后，商铺才能办理过户手续过户到买受人指定的户名下。...
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![卖商铺哪个网站靠谱]( "卖商铺哪个网站靠谱")
- 如果要买商铺，任何网站都不靠谱。因为商铺是大宗商品，其价格比住宅都高，现在的网站都是说好，很难说出产品的瑕疵，要买商铺，直接去现场，不能去看网站宣传。是靠谱平台，易铺网一个中国商业地产行业信息门户网站，主要提供开店学习交流平台、商铺自助交易服务平台、网络互动社区等为主...
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![小区内商铺属于公共用地吗]( "小区内商铺属于公共用地吗")
- 不属于，因为那门面商铺只算是小区商业用房的一部分，在规划设计时房屋的性质就已经确定，开发商按照规划许可要求建设、出售，此不属于公共建筑，用地当然不是公共用地。公共建筑是学校、医院、菜市场等等，这些建筑用地属于公共用地，不可以出售。...
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![广州商铺租金真的有3000一个月的吗]( "广州商铺租金真的有3000一个月的吗")
- 广州肯定是有3千块一个月的商铺租金啦，商铺的租金是多少要取决于地理位置的，如果你是在市区人流量比较大的话开个商铺以50个平方算大约要8千块以上一个月起步，当然你如果是在白云区这边的郊区开个50平方的商铺那是3千左右吧...
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![住宅楼下商铺可以开棋牌室吗]( "住宅楼下商铺可以开棋牌室吗")
- 可以的。但是前提不能影响楼上居民的正常生活。因为棋牌纯属是一种误乐活动，在人们进行玩耍时，很可能会发生争执，吵闹声，在玩棋牌，也可能会发出声音，或多或少都可能影响楼上居民休息，所以开棋牌室的老板应充分注意这方面，不能挠民，否则是会被举报的。...
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![商铺斜屋面可以自己加装天窗吗]( "商铺斜屋面可以自己加装天窗吗")
- 商铺斜屋面可以自己加装天窗  如果对商铺的采光或者通风不太满意的话 完全可以在斜屋面上边加装天窗用来增加商铺的光线和通风  这个办法可以使得商铺里采光和通风效果提高很多 而且还非常的节约能源 利用的是自然的条件来补充的...
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![独立产权商铺是否有独立经营权]( "独立产权商铺是否有独立经营权")
- 独立产权的商铺肯定有优先的独立经营权。其实商铺的产权与经营权是两个概念，经营权是产权人通过出租或出借授予的，产权人也可不出租而自行经营。...
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![人防工程商铺要卖给私人的吗]( "人防工程商铺要卖给私人的吗")
- 不可以。人防工程商铺属于人防资产，只能租不开售，比如地下大商场、小区的地下车库，都会有一部份是人防工程，人防工程属于国家为防空而设，在关键时刻发挥重要作用，故人防工程是不能出售的，比如地下车库，你可以租，但不能全卖。全卖的话，如果拥有者给封闭了，到时关键时刻人进不去，就起不...
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![集体商铺产权能分割吗]( "集体商铺产权能分割吗")
- 1、商业房产可以分割，但是商业房产能否能够分割要看商铺是否具有可分割的基本单元，比如间数等。具体流程及所需材料需详询当地的房管局，每个地方都不尽相同。2、分割房地产是指将总的房地产面积根据需要分割成若干份，在房地产登记上表现为《房地产证》的分证，即将一本《房地产...
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![商铺出租注意事项及安全隐患]( "商铺出租注意事项及安全隐患")
- 注意事项：1、注意客户的经营能力不足会导致经营不善，容易在出租商铺时引起纠纷和租金损失，找连锁品牌商家，确保其正常的租金。2、商铺的租金支付标准需要注意，房租支付的方式要界定清楚，一般会交保证金一定数额，或含在押金里面，如押一付三、押三付三等。3、商铺的违约及违约金解...
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![小区商铺装空调的规定]( "小区商铺装空调的规定")
- 小区商铺装空调，基本上是没有什么规定的。小区商铺如果要安装空调，首先是要给物业管理处先通个气，询问一下看小区的配电系统能否承受，同时也相应的了解一下，小区对于商铺安装空调有什么要求。一般在配电系统能够支撑的情况下，都是可以安装空调的，但是一定要注意线路以及使用过程...
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![太原商铺如何申请供暖报停]( "太原商铺如何申请供暖报停")
- 报停所需资料：1.房产证、房屋买卖合同或有效证明房屋性质的证件。2.房主身份证原件或代办人身份证原件及联系方式。(备注：手机自助办理无需提供资料)受理报停地点及时间：1.太原市长风西街与千峰南路交叉口西南角晋联国际八层2.2021年9月1日—2021年10月15日上午9:00—11:50，...
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![小商铺值得购买吗]( "小商铺值得购买吗")
- 无论是买大商铺还是小商铺，这都要根据城市及城市的位置和商铺的位置在哪里如果是城市经济比较发达。在发达的经济城市，而且地理位置又非常得好，所以无论是大商铺小商铺都非常值得购买，这就要看个人的经济能力了。位置好的地方有更大的升值空间。...
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![物管乱涨商铺电费向哪里投诉]( "物管乱涨商铺电费向哪里投诉")
- 如今我国商铺市场很多，遍布全国城乡的各个人群聚住的场所，有了商铺人们买商品格外方便，商铺也在物管下合法经营，物管也收取一定的管理费，但决不可以乱涨商铺电费，电费的价格供电公司有统一规定，明码标价的，完全可以向供电部门投诉，向工商局投诉物价局或者工商管理局都可以，这位朋友...
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![商场空置商铺要不要交物管费]( "商场空置商铺要不要交物管费")
- 这要看商铺是否已出租，如果已租出，没有使用，空置着，那是要交物管费的，因为物管是不请楚你是否准备装修，或准备撤离，只要你还租着就得交。不用交。商铺有人租用才交物管费。没有经营，没有收入空置商铺不用交任何费用，何况疫情下的实体店更难经营，线上购件便宜，实惠，对实体店铺冲击最大...
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