![物业公司销售车位怎么入账]( "物业公司销售车位怎么入账")
- 买车位和缴纳物业管理费是没有任何关系的，买车位需要缴纳车位管理费(也有叫车位服务费的)借：主营业务收入应交税费-应交增值税(进)贷：银行存款如果你是物业公司直接收取借：银行存款贷：主营业务收入如果你是一般单位代收物业费，借：银行存款贷：其他应付款-代收物业费...
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![小城市车位有必要买吗]( "小城市车位有必要买吗")
- 个人觉得小城市的停车位还是有必要买的，未来大城市饱和，小城市会被开发起来，工作岗位就会增加，城市用工量也会增加，就业率也会提高，更多人会定居下来，到时候停车也会越来越难，有一个自己买的固定停车位很大程度上可以缓解自己停车的问题！...
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![合同未体现车位能办证吗]( "合同未体现车位能办证吗")
- 开发商在报建的时候已写明用途，开发商能够拿到产权证的，这种车位属于有产权的不动产，属于开发商所有车位，可以放心买卖。重点说一说第二种，第二种是开发商在报建的时候未写明用途，不能拿到产权证，更多的做法是开辟一块小区业主共有的公摊面积建设停车场，该类车位的归属现在是有争...
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![用物品占公共车位犯法吗]( "用物品占公共车位犯法吗")
- 如果是已经买下产权的车位，包括买下了使用权的车位，他人未经许可占用，当然隶属侵权，能够用民法调整。如果不是个人买下了产权或使用权的车位隶属公共车位，就不存在侵权问题。强占他人的个人车位，肯定是不行的。通常情况下，车位一旦被个人买下，该车位已经成为私有财产。在未经车位...
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![渭南各小区地下车位管理费标准]( "渭南各小区地下车位管理费标准")
- 从今天开始，渭南市中心城市将开始收费，此举是为高效利用中心城市公共停车资源，加快补齐城市停车管理短板，稳妥启动实施中心城市停车收费工作。第一批2021年12月1日启动收费路段和场点：乐天大街、仓程路、杜化路、金水路等路段路（共计2196个停车泊位）和高铁北站停车场、火车南站...
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![车位贷利率]( "车位贷利率")
- 车位贷款利率：(1)按个人住房贷款利率执行。贷款期限年利率5年为4.77%，5年以上为5.04%(2)另行申请车位贷款利率。1期年利率为5.31%，2-3期年利率为5.49%，3-5期年利率为5.58%，5-10期年利率为5.76%。车位贷款高于央行基准利率。农行最高贷款额度不超过抵押物评估价的60%，贷款期限不...
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![买房送人防车位要交什么费用]( "买房送人防车位要交什么费用")
- 人防车位是配套设施，资产归国家所有，平时使用权归投资者。所赠送的人防车位要向管理者交管理费用。管理费用包括管理者工资，打扫卫生及用电照明等。...
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![abc级车位什么意思]( "abc级车位什么意思")
- 没有c级车位，a类车位和b类车位最主要的区别就是具体位置不同，对于a类车位来说，在最左边，左边紧靠柱子，当汽车倒车入库停好车后，下车开门的空间，不会轻易碰到别人的车，上下车也容易。对于b类车位来说，是在a类车位和c类车位的中间，由于左边和右边都是停车位，空间会有些局限，当两边都有...
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![怎么有些车位上面没有管道]( "怎么有些车位上面没有管道")
- 地下车库上的管道是通风管，通风管的布防会有有一定的距离，因此，有的车位上面会没有管道。地下车库上方有通风管道不好，空调冷凝水或是车库里的管道水蒸发之后形成的水，包含了大量杂质和金属元素，通风管道漏水在车漆上蒸发风干之后会形成白色的水渍或者铁锈的水痕并且难以去除。...
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![占用车位属不属于侵害个人财产]( "占用车位属不属于侵害个人财产")
- 属于。车位属于私有财产，占用他人车位应该属于侵害个人财产行为。私有财产受法律保护，任何人不得损害他人财产。发生损害行为，受害方可以要求停止损害行为并且承担相关的赔偿责任。...
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![划车位线属于什么服务]( "划车位线属于什么服务")
- 属于其他现代服务。其他建筑服务是指除工程服务、安装服务、修缮服务、装饰服务之外的各种工程作业服务，如钻井（打井）、拆除建筑物或者构筑物、平整土地、园林绿化、疏浚（不包括航道疏浚）、建筑物平移、搭脚手架、爆破、矿山穿孔、表面附着物（包括岩层、土层、沙层等）剥离和清理...
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![小区必须有公共车位吗]( "小区必须有公共车位吗")
- 不是。一般来说，在建筑区划内规划用于停放汽车的车位属于开发商所有，开发商通常会在售楼的同时售卖车位。不过，占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。业主要识别小区内停车位是靠约定还是靠法律确定的，首先应该了解小区规划中哪些地点设置了停车位...
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![小区车位比例不够怎么处理]( "小区车位比例不够怎么处理")
- 小区车位比例不够考试早一点购买车位，以防以后想用车位的时候没法用。一般的楼盘的车库除了出售外还可以出租给业主业主可以交费组车位使用。但是往往想租车位却租不了，因为车位本来就很紧张。因此最好的办法就是买车位如果不想买就尽早去物管租车位，这样可以抢到先机。...
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![车位产权证怎么查询]( "车位产权证怎么查询")
- 可以到车管局进行查询。如果车位是通过合同形式从房产公司购买的，且有车位产权证，则可以到车管局进行备案。若是需要查询车位是否在房管局进行过备案，可以带着本人的相关身份证件，到房管局的咨询处咨询相关情况。只要开发商已经给车位备案了就可以查得到。...
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![车位量词是什么意思]( "车位量词是什么意思")
- 车位量词是指车位的计算单位，一般来讲，车位是按照个来作为计算单位的，如一个车位，二十四个车位等等，很少用其他词作为计算单位。...
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![买车位注明不动产是什么意思]( "买车位注明不动产是什么意思")
- 如果你购买的车位被开发商注明为不动产的，就是说明你购买的车库是属于你的不动产，简单的说就是你购买的车库，就是属于你不能移动的产权，所以，叫不动产。如你的房子和你依法购买的土地也是属于你的不动产范畴的。如果你的房子和车库需要办理确权登记发证的，那发的就是不动产权证...
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![车位全款付清后多久拿到产权证]( "车位全款付清后多久拿到产权证")
- 业主购买有产权的车位，需要办理产权证书，产权证书要到小区所在地的不动产登记中心办理，车位产权证一般2-3天就办下来了。缴纳契税和维修基金，带着购买车位时的发票去小区所在地的税务局车，缴纳车位总价款4%的契税和1%的维修基金。不同地区的收费标准不一样，参考当地的收费标准...
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![找车位的APP都有哪些]( "找车位的APP都有哪些")
- app---掌停车是迪蒙智慧交通旗下一款面向全国的智慧停车APP，随心所欲，想停就停!为广大车主用户提供畅通无阻的无卡停车通行服务，享有海量路侧停车泊位和停车场资源，拥有找车位、预约车位、路线规划、共享停车、自动计时、在线支付等强大功能，让城市更畅通、让出行更轻松。1、...
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![人防车位只有3年使用期]( "人防车位只有3年使用期")
- 不会三年，看你自己跟开发商的合同如何签，一般是拥有永久使用权，但是战时，应急时候会临时征用，没有房产证，其它都没有区别！...
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![地下车位94号好不好]( "地下车位94号好不好")
- 地下车位，94号我觉得挺好的啊从谐音角度，94就是就是，这也没啥特别的车位最主要的是停车方便，价格合理，物业负责。同时临近的车位业主人品好，不会占用你的车位或者乱停车，不考虑你能不能停进入反过来94差6就一百了，也是接近完美了。...
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![车位产权证能暂时不办么]( "车位产权证能暂时不办么")
- 可以，但会有一定其他的影响根据规定，对于有产权的车位来说，车位一直不去办产证有影响。有产权的车位是得到国家认可的，可以买卖，能办产权，也能办国土证。同样也受到国家法律的保护。车位产权其实就是一般车位的使用权，这个使用权是写在房产证后面的，跟随房子一起的，一般是40年的使...
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![开发商车位大幅降价怎么索赔]( "开发商车位大幅降价怎么索赔")
- 之前高价购买车位业主无权索赔。调整销售价格是开发商的权利，业主买车位是业主自主行为，如果不存在开发商的强买强卖，开发商就没有过错，业主也无权以开发商降价为由索赔。就好比你买股票，价位高时买了，现在价位跌了很多，你要找原卖给你的人索赔，还是找交易所索赔...
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![车位定价标准是什么]( "车位定价标准是什么")
- 1、车位出售价格要根据小区的位置，楼房的价格，参考行业平均状况等因素定价，评估出可以销售出去的价位。2、车位的价格也会因位置、类型不同而价格不同，比如说子母车库(可以停一大一小两个车位)就相对比两个正常车位要低一些。1、车位的形状大小，宽度最重要。以选择宽度为主，长...
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![楼下是人防车位好不好]( "楼下是人防车位好不好")
- 小区地下室车位为为使用权车位，产权车位，人防车位，这三种车位各有利弊，使用权车位顾名思义只有使用权没有产权，如果转让也只能转让使用权，好处是少了产权车位的一些税费，产权车位可以自由买卖，出租，收益归业主所有，人防车位是在人防工程地下室的车位，平时是车位战时改变用途变人防工...
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![人防车位不给业主使用合法吗]( "人防车位不给业主使用合法吗")
- 人防车位不给业主使用是不合法的。因为，人防工程在战时是作为防空洞使用的，但平时，只要不在人防车位上搭建固定的建筑物，或者堆放物品，是可以给小区利用作为车库使用的。所以，业主使用人防车位是合理合法的，而不让业主使用人防车位是不合法的。...
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